Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Kerkstraat 2

2671HC Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 5.651

Galería de fotos

Kerkstraat 2 Naaldwijk
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van Naaldwijk, zonder te hoeven klussen! Bent u op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie in het centrum van Naaldwijk? Dan is Kerkstraat 2 absoluut een bezichtiging waard. Deze sfeervolle en verrassend ruime woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Met een vernieuwde keuken en badkamer (2023), een moderne afwerking, twee slaapkamers én een gezellige patio beschikt u hier over alle ingrediënten voor comfortabel wonen. Vanuit de woning loopt u zo naar het Wilhelminaplein met winkels, horeca, supermarkten, de markt op woensdag en het openbaar vervoer. De ideale combinatie van rust, privacy en het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en het wooncomfort van deze instapklare woning! Indeling: Via de afgesloten toegang aan de Kerkstraat bereikt u via de gedeelde binnenplaats de voordeur van de woning. In de hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens de moderne toiletruimte, een praktische berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger en de badkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse grijs-witte kleurstelling. Dankzij het ligbad, de separate douche, het wastafelmeubel en de ruime opzet is dit een comfortabele plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de patio zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De ruimte is strak afgewerkt met stijlvolle sierlijsten en voorzien van een moderne PVC-vloer. Hier geniet u van een sfeervolle woonruimte die direct te betrekken is. De open keuken is eveneens vernieuwd in 2023 en uitgevoerd in een warme donkerhouten kleurstelling, die op prachtige wijze doorloopt in het maatwerk achter de tv-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gezellige eethoek biedt een prettig uitzicht op de patio. Vanuit de woonkamer zijn de openslaande deuren naar de patio bereikbaar. Deze beschutte buitenruimte is deels overdekt en voorzien van kunstgras, waardoor u hier vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De woning beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand die achterblijft. Ook hier ligt een nette PVC-vloer en is de afwerking uitstekend verzorgd. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer en kijkt eveneens uit op de patio. Uiteraard is deze ruimte ook uitstekend geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Bijzonderheden: - Instapklare woning op een centrale locatie in het centrum van Naaldwijk; - Moderne keukenopstelling geplaatst in 2023; - Luxe badkamer vernieuwd in 2023; - CV-ketel uit 2023; - Energielabel B; - Houten buitenkozijnen, laatst geschilderd in 2023; - Voorzien van HR++ beglazing; - Gehele woning afgewerkt met onderhoudsvriendelijke PVC-vloeren; - Gezellige, deels overdekte patio; - Veel lichtinval dankzij grote raampartijen en openslaande deuren; - Winkels, horeca, openbaar vervoer en de weekmarkt op loopafstand; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

3,07%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
265 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.