Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Portalaan 34

2672HV Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.615

Galería de fotos

Portalaan 34 Naaldwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam, modern en volledig instapklaar wonen in de geliefde wijk Hoogeland! Deze instapklare eengezinswoning met zonnige achtertuin beschikt over een woonoppervlakte van circa 130 m². De woning biedt een ruime en lichte woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een multifunctionele tweede verdieping en een zonnige tuin op het zuiden. Portalaan 34 is zeer energiezuinig met energielabel A en uitgerust met maar liefst 11 zonnepanelen, HR++ beglazing, een warmtepomp en een 200 liter boilervat. Alle woonlagen worden volledig verwarmd en gekoeld middels het leidingwerk in de vloeren. Hier zit je 's-zomers heerlijk koel, terwijl het buiten warm is! De woning is centraal gelegen in de geliefde wijk Hoogeland. Deze wijk ligt op korte fietsafstand van het centrum van Naaldwijk en biedt diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals scholen, sportverenigingen, zwembad, winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Heeft u na het bekijken van de foto’s interesse in deze instapklare woning? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voordat deze woning verkocht is. Indeling: Begane grond: Aan de Portalaan betreedt u de entree van de woning, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en kenmerkt zich door een prettige lichtinval dankzij de glazen pui aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, die grenst aan de open keuken. De moderne keuken heeft een strakke uitstraling dankzij de witte fronten in combinatie met een zwart werkblad in stenenuitstraling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en een afzuiginstallatie. De zonnige tuin heeft een oppervlakte van circa 38 m² en is gelegen op het zuiden. De tuin biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken naar eigen wens te creëren. Tevens is er een houten berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap, en beschikt de tuin over een achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ruime raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht. Daarnaast is deze kamer voorzien van een ingebouwde kastenwand, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De tweede slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde, wordt momenteel gebruikt als kinderkamer en heeft een raampartij met prettige lichtinval. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is momenteel in gebruik als kantoor/werkruimte. Dankzij de grote raampartij is deze kamer heerlijk licht en bovendien ruim genoeg om te dienen als volwaardige slaapkamer. De badkamer, eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. De badkamer heeft een strakke en moderne uitstraling, mede door de witte wandtegels in combinatie met bruinaccenten op de wand en vloer. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een ruime en multifunctionele ruimte en beschikt over een groot dakraam dat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich tevens een afgesloten berging, welke momenteel in gebruik is als wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De verdieping wordt op dit moment gebruikt als sportruimte, maar kan eenvoudig worden ingericht als een volwaardige extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, wat deze woning extra flexibel maakt. Bijzonderheden: - Instapklare, moderne eengezinswoning in de geliefde wijk Hoogeland; - Woonoppervlakte circa 130 m²; - Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping met tevens een multifunctionele tweede verdieping; - Ruime en lichte woonkamer met pvc-vloer, trapkast en glazen pui met openslaande deuren naar de tuin; - Moderne open keuken met witte fronten, zwart werkblad en complete inbouwapparatuur; - Zonnige tuin van circa 38 m², gelegen op het zuiden, met houten berging en achterom; - Badkamer met moderne uitstraling, voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel; - Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde kastenwand; - Energiezuinige woning met energielabel A; - Voorzien van 11 zonnepanelen, warmtepomp, 200 liter boiler en HR++ beglazing; - Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling op alle woonlagen; - Tweede verdieping met groot dakraam en afgesloten wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger; - Gelegen op korte fietsafstand van het centrum van Naaldwijk; - Diverse voorzieningen in de directe omgeving van de woonwijk, waaronder scholen, sportverenigingen, zwembad, winkels, supermarkten en horecagelegenheden; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
469 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2672

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.