Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Albertine Agneslaan 8

1411ES Naarden • Noord-Holland

Vendido

€ 990.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.011.650

Precio de compra /m²: € 5.351

Galería de fotos

Albertine Agneslaan 8 Naarden
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME HOEKWONING MET VEEL LICHT, KARAKTER EN GROTE OPRIT IN HET GELIEFDE ORANJE-NASSAUPARK Wat een fijne plek! Deze ruime hoekwoning uit 1954 ligt in een rustige en kindvriendelijke laan in het populaire Oranje-Nassaupark Noord. Door de ligging in de ronding van de straat oogt het huis vrijstaand en draait de zon er de hele dag prachtig omheen. De woning is goed onderhouden, heeft een uitgebouwde keuken, een royale tuin én een oprit met garage. Met drie slaapkamers, de mogelijkheid voor meer kamers op zolder en volop lichtinval is dit een heerlijk gezinshuis waar je direct kunt wonen. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - De woning heeft door de ligging op de hoek en in de ronding van de straat een vrijstaand karakter en is de hele dag heerlijk licht. De zon draait prachtig om het huis heen waardoor je altijd een plek in de zon hebt. -In 2011 is de woning grondig gerenoveerd: de keuken is uitgebouwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, koffiezetmachine, vaatwasser (2023), Quooker, 5-pits gasfornuis met wokbrander en een aparte koelkast en vriezer. Daarnaast zijn de badkamer, hal en trap vernieuwd en zijn alle leidingen (water, elektra, cv-leidingen en riolering) volledig vervangen. - Aan de voor- en achterzijde is zonwering aanwezig en aan de achterzijde zijn elektrische rolluiken geplaatst. De vloerverwarming in hal, toilet, keuken en badkamer zorgt voor extra comfort. - De grote oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en leidt naar de garage met elektra. Rondom het huis ligt een verzorgde tuin met terras, buitenhaard en muurkas uit 2023. - De woning ligt in een rustige, groene en geliefde wijk met scholen, winkels en het historische Naarden-Vesting op loopafstand. Ook het Naardermeer, station Naarden-Bussum en de uitvalswegen zijn vlakbij. INDELING De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. In de ruime hal vind je de garderobe, meterkast en een royale toiletruimte met toilet, urinoir en wastafel. Dubbele deuren leiden naar de lichte woonkamer met grote ramen, een gezellige zithoek en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken aan de achterzijde is in 2011 uitgebouwd en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur. De keuken beschikt over vloerverwarming, terwijl de woon- en eetkamer aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van infraroodpanelen. Zo is het in de hele leefruimte altijd comfortabel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een inloopkast en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Vanuit de hoofdslaapkamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon aan de achterzijde. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel ruimte: hier kunnen eenvoudig twee extra (slaap)kamers worden gerealiseerd. De aansluitingen voor een tweede badkamer zijn al aanwezig, net als de opstelplaats voor de wasmachine, droger en boiler. Buiten is het genieten van een zonnige tuin rondom, met meerdere zitplekken, een buitenhaard en een muurkas. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de garage met elektra. LOCATIE De Albertine Agneslaan ligt in het Oranje-Nassaupark Noord, een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen. In de buurt vind je diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen. De historische Naarden-Vesting met haar winkels, restaurants en culturele voorzieningen ligt op loopafstand. Voor natuurliefhebbers ligt het Naardermeer om de hoek met mooie fiets- en wandelroutes. Station Naarden-Bussum en de snelwegen richting Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. GOED OM TE WETEN – Woonoppervlakte 185 m2 (NEN 2580) – Perceeloppervlakte 399 m² – Energielabel C (2024) – 15 zonnepanelen (2018) - 2 infraroodpanelen – CV-ketel Vaillant Eco Tec Plus (2023) – Vloerverwarming in hal, toilet, keuken en badkamer – Rolluiken en zonneschermen aanwezig – Alarmsysteem (Verisure) – Glasvezel aanwezig – Buitenschilderwerk uitgevoerd in mei 2025 - Oplevering in overleg Kortom: een ruime, lichte hoekwoning met karakter, veel comfort en een heerlijke ligging in één van de mooiste buurten van Naarden. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en bespreek de mogelijkheden. Wij laten deze woning graag aan je zien! Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 990.000

Coste del comprador (estimado): € 21.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.011.650

3,04%

Anualmente

%

€ 49.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 990.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
399 m²
Contenido
703 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1411

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.