Jump to content
Logo of Makelaarsland

Albertine Agneslaan 8

1411ES Naarden • Noord-Holland

Sold

€ 990.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.650

2% transfer tax (€ 19.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.011.650

Purchase price /m²: € 5.351

Photo Gallery

Albertine Agneslaan 8 Naarden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

RUIME HOEKWONING MET VEEL LICHT, KARAKTER EN GROTE OPRIT IN HET GELIEFDE ORANJE-NASSAUPARK Wat een fijne plek! Deze ruime hoekwoning uit 1954 ligt in een rustige en kindvriendelijke laan in het populaire Oranje-Nassaupark Noord. Door de ligging in de ronding van de straat oogt het huis vrijstaand en draait de zon er de hele dag prachtig omheen. De woning is goed onderhouden, heeft een uitgebouwde keuken, een royale tuin én een oprit met garage. Met drie slaapkamers, de mogelijkheid voor meer kamers op zolder en volop lichtinval is dit een heerlijk gezinshuis waar je direct kunt wonen. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - De woning heeft door de ligging op de hoek en in de ronding van de straat een vrijstaand karakter en is de hele dag heerlijk licht. De zon draait prachtig om het huis heen waardoor je altijd een plek in de zon hebt. -In 2011 is de woning grondig gerenoveerd: de keuken is uitgebouwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, koffiezetmachine, vaatwasser (2023), Quooker, 5-pits gasfornuis met wokbrander en een aparte koelkast en vriezer. Daarnaast zijn de badkamer, hal en trap vernieuwd en zijn alle leidingen (water, elektra, cv-leidingen en riolering) volledig vervangen. - Aan de voor- en achterzijde is zonwering aanwezig en aan de achterzijde zijn elektrische rolluiken geplaatst. De vloerverwarming in hal, toilet, keuken en badkamer zorgt voor extra comfort. - De grote oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en leidt naar de garage met elektra. Rondom het huis ligt een verzorgde tuin met terras, buitenhaard en muurkas uit 2023. - De woning ligt in een rustige, groene en geliefde wijk met scholen, winkels en het historische Naarden-Vesting op loopafstand. Ook het Naardermeer, station Naarden-Bussum en de uitvalswegen zijn vlakbij. INDELING De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. In de ruime hal vind je de garderobe, meterkast en een royale toiletruimte met toilet, urinoir en wastafel. Dubbele deuren leiden naar de lichte woonkamer met grote ramen, een gezellige zithoek en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken aan de achterzijde is in 2011 uitgebouwd en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur. De keuken beschikt over vloerverwarming, terwijl de woon- en eetkamer aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van infraroodpanelen. Zo is het in de hele leefruimte altijd comfortabel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een inloopkast en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Vanuit de hoofdslaapkamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon aan de achterzijde. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel ruimte: hier kunnen eenvoudig twee extra (slaap)kamers worden gerealiseerd. De aansluitingen voor een tweede badkamer zijn al aanwezig, net als de opstelplaats voor de wasmachine, droger en boiler. Buiten is het genieten van een zonnige tuin rondom, met meerdere zitplekken, een buitenhaard en een muurkas. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de garage met elektra. LOCATIE De Albertine Agneslaan ligt in het Oranje-Nassaupark Noord, een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen. In de buurt vind je diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen. De historische Naarden-Vesting met haar winkels, restaurants en culturele voorzieningen ligt op loopafstand. Voor natuurliefhebbers ligt het Naardermeer om de hoek met mooie fiets- en wandelroutes. Station Naarden-Bussum en de snelwegen richting Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. GOED OM TE WETEN – Woonoppervlakte 185 m2 (NEN 2580) – Perceeloppervlakte 399 m² – Energielabel C (2024) – 15 zonnepanelen (2018) - 2 infraroodpanelen – CV-ketel Vaillant Eco Tec Plus (2023) – Vloerverwarming in hal, toilet, keuken en badkamer – Rolluiken en zonneschermen aanwezig – Alarmsysteem (Verisure) – Glasvezel aanwezig – Buitenschilderwerk uitgevoerd in mei 2025 - Oplevering in overleg Kortom: een ruime, lichte hoekwoning met karakter, veel comfort en een heerlijke ligging in één van de mooiste buurten van Naarden. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en bespreek de mogelijkheden. Wij laten deze woning graag aan je zien! Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 990.000

Cost of copper (estimated): € 21.650

2% transfer tax (€ 19.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.011.650

3,04%

Yearly

%

€ 49.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 990.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
399 m²
Content
703 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1411

Google Maps

Geographical overview Naarden

Discover where agents are active in Naarden

Residential and neighborhood statistics in Naarden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naarden. In 2025 were there 18.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 659.000.

Residents

18.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 659.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 50.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naarden
Year Residents
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naarden
Year Average WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Education level

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origin of residents (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.082

Label A

1.363

Label G

999

Label F

993

Label E

970

Label B

877

Label D

766

Label A+++

118

Label A+

91

Label A++

41

Label A++++

5

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naarden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricity: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricity: 4.140

Business activity in Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.835

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naarden
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naarden.

Frequently asked questions about living in Naarden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer houses in Naarden

View more homes in this location.