Ir directamente al contenido
Logotipo de Visch & van Zeggelaar 't Gooi

IJsselmeerweg 63

1411DL Naarden • Noord-Holland

Disponible

€ 1.850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 38.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.888.850

Precio de compra /m²: € 7.400

Galería de fotos

IJsselmeerweg 63 Naarden
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek, a one of a kind, dat kan je over dit penthouse met recht zeggen! Het penthouse heeft een woonoppervlakte van maar liefst 250 m², een zonneterras rondom van 216m² en is voorzien van een lift die direct in het appartement uitkomt. Dit penthouse is gesitueerd op de bovenste verdieping van het linker gebouw Dockside, één van de drie Urban Villa´s in het door Jan des Bouvrie ontworpen en in 2009 gerealiseerde project “Buitenplaats Naarden”. Het luxueuze complex ligt op een toplocatie met aan de ene kant uitzicht op het Gooimeer en aan de andere kant de golfcourse van golfclub Naarderbos. Voor watersportliefhebbers ligt de jachthaven Naarden op loopafstand. De drie beeldbepalende gebouwen vindt u tussen de Vesting stad Naarden en Muiderberg en op slechts enkele minuten van de A1. Enkele maten: Woonoppervlakte: ca. 250m² Gebouw gebonden buitenruimte (terras): ca. 216m² Externe bergruimte (garage): ca. 62m² Inhoud: 888m³ Middels een slagboom is het prachtige appartementencomplex bereikbaar en biedt dit toegang naar de parkeergarage. Bij dit penthouse horen 2 dubbele garages waar men tot 4 auto's in kan parkeren. Met de lift kunt u vanuit de centrale hal en de parkeergarage rechtstreeks in het appartement komen. Indeling penthouse: Exclusief (beveiligd) entree via de lift, zeer royale hal met garderobe, uitgebreide meterkast en zwevend toilet met fontein. Prachtige lichte living met gashaard en royaal eetgedeelte met maar liefst 4 schuifpuien naar het zonnige terras. Luxe keuken met het navolgende inbouwapparatuur; kookplaat, afzuigkap, grote koelkast, vriezer, oven, stoomoven, serviesverwarmer, vaatwasser en Quooker. Bijkeuken met aansluiting wasmachine en (condens) droger. Tevens bevindt zich hier de CV combiketel. Vanuit de hal zijn de slaapvertrekken bereikbaar waarvan de eerste slaapkamer met een schuifpui naar het terras en is voorzien van een kleine eigen badkamer met douche en een wastafel. Tweede slaapkamer met een vaste kast en tevens een schuifpui naar het terras. Derde slaapkamer tevens met een schuifpui naar het terras. Badkamer met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, bidet en dubbele wastafelmeubel. De badkamer is vanuit de derde en vierde slaapkamer bereikbaar. Vierde slaapkamer 'de masterbedroom' met kastenwand en biedt fraai en vrij uitzicht over het Gooimeer. Terras: Het penthouse beschikt over een fraai terras van maar liefst 216m². Vanuit nagenoeg alle ruimtes in het appartement is het terras wat rondom is gelegen toegankelijk. Hierdoor is er gedurende de dag altijd plek voor schaduw of de zon. Aan de voorzijde is een glazen wand die waar nodig bij wind open of dicht kan. Het appartement biedt een schitterend uitzicht over het Gooimeer en de natuur. Bijzonderheden: * inbouwspots in het gehele appartement * fraaie eikenvloer * vloerverwarming * royaal terras rondom het appartement * 4 slaapkamers, 2 badkamers * royale living met rondom fraai en vrij uitzicht * appartement voorzien van alarminstallatie * lift biedt toegang tot in het appartement * 2 dubbele garageboxen met elektrische deur * voorbehoud gunning eigenaar * oplevering in overleg Laat u verrassen en maak een afspraak voor een bezichtiging van dit unieke appartement!

Hipoteca berekenen

€ 1.850.000

Coste del comprador (estimado): € 38.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.888.850

3,04%

Anualmente

%

€ 92.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
250 m²
Contenido
888 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
216 m²
Espacio de almacenamiento externo
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Bidet, 2 douches, toilet, wastafelmeubel, whirlpool, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1411

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.