Ir directamente al contenido
Logotipo de AWN Makelaardij

Maasdijk 1 d

5317KP Nederhemert • Gelderland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.556

Galería de fotos

Maasdijk 1 d Nederhemert
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen tussen rivier, riet en rust – sfeervolle woonark met vrij uitzicht over het water Aan de Maasdijk in Nederhemert ligt deze verzorgd afgewerkte woonark op een plek waar rust en ruimte vanzelfsprekend aanvoelen. Hier woon je midden in het rivierenlandschap, met vrij uitzicht over het water en de uiterwaarden — een decor dat ieder seizoen van kleur verandert. Licht, lucht en zichtlijnen Binnen valt direct de prettige openheid op. De woonkamer en keuken vormen samen één lichte leefruimte waarin het uitzicht overal aanwezig blijft. Grote raampartijen met karakteristieke glas-in-looddetails laten het daglicht royaal binnenvallen, terwijl de houtkachel zorgt voor warmte en sfeer tijdens koelere dagen. De lichte vloer, witte wandafwerking en houten accenten geven het interieur een rustige, eigentijdse uitstraling. De open keuken sluit vanzelfsprekend aan op de living en is praktisch ingericht met moderne inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Een plek waar koken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Slapen en ontspannen aan het water De slaapkamer voelt beschut en rustig aan, met opnieuw zicht op het water direct vanuit bed. Slimme maatwerkkasten zorgen voor praktische opbergruimte zonder de ruimte te overheersen. Ook hier zorgen de lichte afwerking en het daglicht voor een ontspannen sfeer. De badkamer is modern uitgevoerd met grootformaat tegels, een glazen douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Compact, verzorgd en verrassend comfortabel. Op de wal bevindt zich bovendien een separate ruimte die uitstekend dienst kan doen als kantoortje, hobbyruimte of atelier. Een prettige aanvulling voor wie wonen en werken graag combineert, met altijd het water binnen handbereik. Buitenleven aan het water Rondom de ark ervaar je vooral stilte, lucht en water. De verschillende terrassen maken het mogelijk om op ieder moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Hier drink je ’s ochtends koffie aan het water, terwijl de eerste boten langzaam voorbijvaren, en geniet je ’s avonds van lange zonsondergangen boven de rivier. Vanuit de woonkamer kijk je uit over rietkragen, open water en het weidse landschap van de uiterwaarden. De ligging biedt volop privacy en vrijheid, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar blijven. Een plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers en iedereen die verlangt naar wonen met het ritme van het water. Praktisch en verzorgd Ook de praktische ruimtes zijn slim ingedeeld. De separate technische ruimte met wasmachineaansluiting biedt extra bergruimte en huisvest de installaties overzichtelijk uit het zicht. De ark is netjes onderhouden en verzorgd afgewerkt, waardoor het geheel direct prettig en verzorgd aanvoelt. Een sfeervol en comfortabel thuis op het water, midden in het groene hart van het rivierengebied. Ben je klaar om deze rust en vrijheid zelf te ervaren?

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

3,02%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
220 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5317

Mapas de Google

Nederhemert en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nederhemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nederhemert. En 2025 había 1.825 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 431.000.

Inhabitantes

1.825

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 431.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nederhemert
Año Inhabitantes
2021 1.765
2022 1.770
2023 1.790
2024 1.785
2025 1.825

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nederhemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 431.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 285 0-15: 470 15-25: 255 25-45: 410 45-65: 405

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

330

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.715

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 72
Appartementen 123
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 315
Twee-onder-één-kap woningen 121

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 120
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 98
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

136

Etiqueta C

99

Etiqueta G

86

Etiqueta B

71

Etiqueta F

70

Etiqueta D

50

Etiqueta A+++

20

Etiqueta E

17

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nederhemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.790
2021 1.730 3.930
2022 1.310 3.680
2023 1.120 3.570
2024 1.100 3.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.640

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.780

Appartement

Gas: 910 • Electricidad: 2.680

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nederhemert (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nederhemert
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nederhemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nederhemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nederhemert?

Nederhemert telt in 2025 ongeveer 1.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederhemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhemert is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhemert ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederhemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederhemert?

In Nederhemert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 315 woningen.

Meer viviendas in Nederhemert

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.