Ir directamente al contenido
Logotipo de NAMACO Aa & Hunze

Veenmoslaan 7

9521KB Nieuw-Buinen • Drenthe

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 2.801

Galería de fotos

Veenmoslaan 7 Nieuw-Buinen
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige locatie en in een mooie woonwijk staat deze ruime HALFVRIJSTAANDE WONING met vrijstaande houten schuur, erf en diepe achtertuin op een perceel van 553m² eigen grond. In deze woning vindt u onder andere een gezellige woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een bijkeuken, 4 slaapkamers en een badkamer. De ruime en groene tuin is keurig onderhouden, biedt veel privacy en meerdere plekken om heerlijk te kunnen zitten. De houten overkapping maakt het mogelijk om ook tijdens regenachtige dagen buiten door te kunnen brengen. De woning is volledig geïsoleerd, is voorzien van kunststof kozijnen met triple en HR++ beglazing. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV-installatie en op het dak zijn 22 zonnepanelen geïnstalleerd De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND; Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje, gezellige en lichte woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, wasemkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met kastruimte en witgoedaansluitingen, vanuit de bijkeuken betreedt u zowel de tuin als de garage. Middels een vaste trap vanuit de hal bereikt u de:.. EERSTE VERDIEPING: Overloop, 2 ruime en lichte slaapkamers, inloopkast welke ook gebruikt zou kunnen worden als slaapkamer. Badkamer voorzien van toilet, dubbele wastafelmeubel met kast, douchehoek en bad. Middels een vaste trap vanuit de overloop kan toegang worden verkregen tot de:.. TWEEDE VERDIEPING: Slaap/werkkamer en berging. Hier bevindt zich ook de CV-installatie. Op deze verdieping kunnen desgewenst eenvoudig meer (slaap) kamers gerealiseerd worden. BUITEN: Vanuit de bijkeuken bereikt u de goed verzorgde en groene achtertuin. Halverwege het perceel staat een vrijstaande houten schuurtje met aan de achterkant een ruime overkapping. Het voorste deel is ideaal voor de opslag van fietsen en/of tuingereedschap. De overkapping maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk van de buitenlucht te kunnen genieten. Aan de achterkant grenst de tuin aan water. VERDER: Deze woning is gebouwd in 1998, is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met op de beneden verdieping triple beglazing en op de eerste en tweede verdieping HR ++ beglazing. De kozijnen, boeidelen en dakgoten zijn in 2020 vervangen door kunststof. Hierdoor is schilderwerk niet meer nodig en is de woning onderhoudsarm. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV-installatie (Remeha Avanta, bouwjaar 2021, eigendom) In 2020 zijn de 22 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd. OMGEVING: De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in het gemoedelijke dorp Nieuw-Buinen. Het dorp biedt een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen, zoals basisscholen, sportverenigingen, openlucht zwembad, winkels en openbaar vervoer. Voor een uitgebreider winkelaanbod kunt u uitstekend terecht in het nabijgelegen Stadskanaal. Daarnaast beschikt Nieuw-Buinen over goede uitvalswegen richting onder andere Borger, Emmen, Stadskanaal en Veendam. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken dankzij de vele wandel- en fietsroutes in de omliggende Drentse natuurgebieden. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
553 m²
Contenido
570 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9521

Mapas de Google

Ubicación de Nieuw-Buinen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nieuw-Buinen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Buinen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Buinen. En 2025 había 4.980 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 258.000.

Inhabitantes

4.980

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 258.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Buinen
Año Inhabitantes
2021 4.860
2022 4.870
2023 4.965
2024 4.970
2025 4.980

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw-Buinen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 179.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 237.000
2024 EUR 243.000
2025 EUR 258.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.025 0-15: 805 15-25: 545 25-45: 1.160 45-65: 1.445

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

245

Nederland

4.525

Buiten Europa

210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 204
Appartementen 226
Tussenwoningen 293
Vrijstaande woningen 928
Twee-onder-één-kap woningen 557

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 547
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 114
2020 en later 99

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

527

Etiqueta A

420

Etiqueta B

411

Etiqueta G

280

Etiqueta D

208

Etiqueta F

169

Etiqueta E

121

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A+

31

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Buinen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.130
2021 1.670 3.180
2022 1.310 3.000
2023 1.070 2.940
2024 1.020 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Nieuw-Buinen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Buinen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Buinen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Buinen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Buinen?

Nieuw-Buinen telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Buinen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Buinen is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Buinen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Buinen ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Buinen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Buinen?

In Nieuw-Buinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 928 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Buinen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.