Aller directement au contenu
Logo de NAMACO Aa & Hunze

Veenmoslaan 7

9521KB Nieuw-Buinen • Drenthe

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 2.801

Galerie de photos

Veenmoslaan 7 Nieuw-Buinen
Photo 79
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie en in een mooie woonwijk staat deze ruime HALFVRIJSTAANDE WONING met vrijstaande houten schuur, erf en diepe achtertuin op een perceel van 553m² eigen grond. In deze woning vindt u onder andere een gezellige woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een bijkeuken, 4 slaapkamers en een badkamer. De ruime en groene tuin is keurig onderhouden, biedt veel privacy en meerdere plekken om heerlijk te kunnen zitten. De houten overkapping maakt het mogelijk om ook tijdens regenachtige dagen buiten door te kunnen brengen. De woning is volledig geïsoleerd, is voorzien van kunststof kozijnen met triple en HR++ beglazing. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV-installatie en op het dak zijn 22 zonnepanelen geïnstalleerd De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND; Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje, gezellige en lichte woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, wasemkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met kastruimte en witgoedaansluitingen, vanuit de bijkeuken betreedt u zowel de tuin als de garage. Middels een vaste trap vanuit de hal bereikt u de:.. EERSTE VERDIEPING: Overloop, 2 ruime en lichte slaapkamers, inloopkast welke ook gebruikt zou kunnen worden als slaapkamer. Badkamer voorzien van toilet, dubbele wastafelmeubel met kast, douchehoek en bad. Middels een vaste trap vanuit de overloop kan toegang worden verkregen tot de:.. TWEEDE VERDIEPING: Slaap/werkkamer en berging. Hier bevindt zich ook de CV-installatie. Op deze verdieping kunnen desgewenst eenvoudig meer (slaap) kamers gerealiseerd worden. BUITEN: Vanuit de bijkeuken bereikt u de goed verzorgde en groene achtertuin. Halverwege het perceel staat een vrijstaande houten schuurtje met aan de achterkant een ruime overkapping. Het voorste deel is ideaal voor de opslag van fietsen en/of tuingereedschap. De overkapping maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk van de buitenlucht te kunnen genieten. Aan de achterkant grenst de tuin aan water. VERDER: Deze woning is gebouwd in 1998, is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met op de beneden verdieping triple beglazing en op de eerste en tweede verdieping HR ++ beglazing. De kozijnen, boeidelen en dakgoten zijn in 2020 vervangen door kunststof. Hierdoor is schilderwerk niet meer nodig en is de woning onderhoudsarm. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV-installatie (Remeha Avanta, bouwjaar 2021, eigendom) In 2020 zijn de 22 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd. OMGEVING: De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in het gemoedelijke dorp Nieuw-Buinen. Het dorp biedt een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen, zoals basisscholen, sportverenigingen, openlucht zwembad, winkels en openbaar vervoer. Voor een uitgebreider winkelaanbod kunt u uitstekend terecht in het nabijgelegen Stadskanaal. Daarnaast beschikt Nieuw-Buinen over goede uitvalswegen richting onder andere Borger, Emmen, Stadskanaal en Veendam. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken dankzij de vele wandel- en fietsroutes in de omliggende Drentse natuurgebieden. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
553 m²
Contenu
570 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
300 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9521

Google Maps

Localisation de Nieuw-Buinen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuw-Buinen

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Buinen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Buinen. En 2025 étaient 4.980 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 258.000.

Résidents

4.980

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 258.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

96

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuw-Buinen
Année Résidents
2021 4.860
2022 4.870
2023 4.965
2024 4.970
2025 4.980

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuw-Buinen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 179.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 237.000
2024 EUR 243.000
2025 EUR 258.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.025 0-15: 805 15-25: 545 25-45: 1.160 45-65: 1.445

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.740

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

4.525

Buiten Europa

210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 204
Appartementen 226
Tussenwoningen 293
Vrijstaande woningen 928
Twee-onder-één-kap woningen 557

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 547
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 114
2020 en later 99

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

527

Étiquette A

420

Étiquette B

411

Étiquette G

280

Étiquette D

208

Étiquette F

169

Étiquette E

121

Étiquette A+++

41

Étiquette A+

31

Étiquette A++++

15

Étiquette A++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuw-Buinen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.130
2021 1.670 3.180
2022 1.310 3.000
2023 1.070 2.940
2024 1.020 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.700

Activité dans Nieuw-Buinen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuw-Buinen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Buinen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Buinen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Buinen?

Nieuw-Buinen telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Buinen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Buinen is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Buinen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Buinen ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Buinen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Buinen?

In Nieuw-Buinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 928 woningen.

Meer maisons in Nieuw-Buinen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.