Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Hoge Boezem 18

2957RB Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.088

Galería de fotos

Hoge Boezem 18 Nieuw-Lekkerland
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale en comfortabele tweekapper! Klinkt dat niet goed in de oren? Dit is hem! Aan de rand van het dorp met vrij uitzicht over de voorgelegen groenstrook, woont u in deze woning rustig en vrij. De aangrenzende oprit met garage en de praktische indeling binnenshuis bieden u fantastisch veel leefruimte. Tel daarbij de keurige onderhoudsstaat bij op en de ligging aan het achtergelegen watertje, dan komt u al snel tot de conclusie dat dit een heerlijk woonhuis is! De begane grond kenmerkt zich door de L-vormige woonkamer, hal, woonkeuken en bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers en badkamer. Tot slot een ruime tweede verdieping waar gemakkelijk nog een kamer gerealiseerd kan worden. Oftewel een compleet aanbod! Dit alles treft u aan de Hoge Boezem 18! ENTREE Bij aankomst proeft u direct de sfeer! Zo strak en keurig de voortuin is aangelegd, dat is ook hetgeen u binnenshuis zult aantreffen. Parkeren doet u op de oprit of in de garage. HAL In de hal heeft u de meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Parket Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.14 x 0.87m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Gips WOONKAMER Welkom thuis! Dat gevoel heeft u toch wel? De woonkamer vormt het hart van de woning en door de L-vormige indeling kunt u goed uw meubels hier plaatsen naar eigen wens. Er is voldoende plaats voor een zit- en eethoek. Aan de achterzijde vloeit de kamer over in de keuken. Maatvoering: Circa 32 m² Vloerafwerking: Parket Wandafwerking: Behang / granol Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer, waardoor de ruimtes in elkaar overvloeien. De hoekopstelling bestaat uit een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Aan de andere zijde heeft u de koel-/vriescombinatie naast de bijkeuken. Maatvoering: Circa 4.31 x 2.82m Vloerafwerking: Parket Wandafwerking: Betegeld / granol Plafondafwerking: Spuitwerk BIJKEUKEN Tussen de keuken en de garage heeft u de bijkeuken welke voorzien is van een kastenwand (circa 1.55 x 0.88m) met schuifdeuren. Hierachter heeft u de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Verder heeft u ook toegang tot de achtertuin. Maatvoering: Circa 1.86 x 1.58m (excl. kast) Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Betegeld / behang Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING De overloop geeft u toegang tot alle vertrekken. Maatvoering: Circa 2.82 x 1.94m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Grindmuur Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER l Deze (ouder) slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Er is naast het dakkapel ook een vaste kast van circa 2.05 x 0.68m. Maatvoering: Circa 4.17 x 3.06m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER ll Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens voorzien van dakkapel en vaste kast van circa 2.02 x 0.68m. Maatvoering: Circa 3.81 x 3.06m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER lll De laatste slaapkamer op deze verdieping bevindt zich aan de achterzijde en voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Maatvoering: Circa 3.01 x 2.82m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips BADKAMER De badkamer, die aan de voorzijde is gesitueerd, is voorzien van alle gemakken. Er is namelijk een ligbad, douche, designradiator, wastafel en een toilet. Maatvoering: Circa 2.80 x 2.54m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Aluminium delen INDELING TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping is opgedeeld in twee ruimtes. Allereerst komt u op de voorzolder waar u aan weerszijden bergruimte heeft onder het schuine dak. Verder hangt hier ook de C.V.-ketel en is er een airco. Loopt u verder dan komt u in een ruimte waar u aan de voorzijde bergruimte heeft onder het schuine dak. Deze kunt u gebruiken als slaap-, hobby- of werkkamer. Maatvoering: Circa 18 m² Vloerafwerking: Zeil / vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Isolatieplaten RONDOM DE WONING De woning ligt op een perceel van 310 m² met de achtertuin gesitueerd op het zuidwesten waardoor u al snel van de zon kunt genieten. De tuin is grotendeels aangelegd met tegels enkele beplantingen in de plantenborders. Over de volle breedte van de woning is een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin staat de houten berging van circa 2.91 x 1.76m met erachter een fijne overkapping, grenzend aan de vlonder bij het water. Een plekje waar het goed vertoeven is! Naast de garage is er een pad, zodat u ook achterom kunt komen. Een heerlijke bramenstruik geeft u vers fruit! De garage (circa 6.65 x 2.91m) is voorzien van een tweetal openslaande deuren aan de voorzijde en is ook binnenuit bereikbaar via de bijkeuken. Tevens is er een achterdeur naar de tuin. Dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen van de woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2957

Mapas de Google

Nieuw-Lekkerland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nieuw-Lekkerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Lekkerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Lekkerland. En 2025 había 8.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.000.

Inhabitantes

8.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

105

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Lekkerland
Año Inhabitantes
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw-Lekkerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Nivel académico

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.055

Etiqueta A

763

Etiqueta B

645

Etiqueta D

267

Etiqueta G

139

Etiqueta A+

137

Etiqueta F

95

Etiqueta E

90

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Lekkerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Lekkerland
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Lekkerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Lekkerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Lekkerland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.