Ir directamente al contenido
Logotipo de Bennink Makelaardij

Rietveld 24

9311RN Nieuw-Roden • Drenthe

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.614

Galería de fotos

Rietveld 24 Nieuw-Roden
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze royale hoekwoning, gelegen in een fijne en kindvriendelijke woonwijk. Met een woonoppervlak van 127 m² en maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of het creëren van een hobby- of logeerkamer. De woning is uitstekend onderhouden en dankzij de moderne afwerking direct te betrekken. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ beglazing en maar liefst 11 zonnepanelen. In combinatie met de vloerverwarming door de gehele woning zorgt dit voor een aangenaam wooncomfort én een uitstekende energieprestatie, resulterend in energielabel A++. De houten kozijnen geven de woning een warme uitstraling, terwijl de kunststof dakkapel extra onderhoudsvriendelijkheid biedt. Daarnaast is de woning voorzien van een Quooker, wat extra gemak toevoegt aan de moderne keuken. Buiten geniet je van een royale tuin met eigen oprit, waardoor er volop ruimte is om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te zitten. De ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving maakt het een ideale plek voor gezinnen, met voldoende speelgelegenheid en voorzieningen in de nabije omgeving. Kortom: een ruime en energiezuinige hoekwoning met vier slaapkamers, moderne voorzieningen, een royale tuin met oprit en gelegen in een prettige woonwijk. Indeling: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. De ruime en lichte living met open keuken heeft een totale oppervlakte van circa 41 m² en vormt het hart van de woning. De keuken is uitgerust met vernieuwde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer geeft de openslaande deur toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er een praktische vaste voorraadkast aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 14, 11 en 6 m², badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Royale zolderverdieping met witgoedaansluiting en een ruime vierde slaapkamer van circa 16 m² voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden: De woning aan Rietveld 24 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Nieuw-Roden, met veel groen en speelvoorzieningen in de buurt. De supermarkt Poiesz Nieuw-Roden ligt op korte loopafstand, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen zoals en sportvoorzieningen bevinden zich dichtbij. Daarnaast ligt het gezellige centrum van Centrum Roden op korte afstand, met diverse winkels, horeca en voorzieningen. De omgeving biedt bovendien volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in het groene Drentse landschap. Kenmerken: - Royale hoekwoning - 4 slaapkamers - Energielabel A++ - Woonoppervlak 127 m² - Perceel 249 m² - Houten kozijnen (dakkapel kunststof) - HR++ beglazing - Vloerverwarming door de gehele woning - Dak,- muur en vloerisolatie - 11 zonnepanelen - Quooker - Waterontharder - Royale tuin met oprit - Fijne en kindvriendelijk woonwijk

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
448 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9311

Mapas de Google

Ubicación de Nieuw-Roden

Explora Nieuw-Roden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Roden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Roden. En 2025 había 1.571 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.984.

Inhabitantes

1.571

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.984

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 718

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Roden
Año Inhabitantes
2021 1.456
2022 1.486
2023 1.525
2024 1.572
2025 1.571

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw-Roden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.242
2022 EUR 321.177
2023 EUR 366.906
2024 EUR 379.908
2025 EUR 402.984

Composición de los residentes

Edad

65+: 368 0-15: 263 15-25: 161 25-45: 343 45-65: 435

Nivel académico

Hoger

297

Praktisch

277

Middelbaar

544

Origen de los residentes (2025)

Europa

57

Nederland

1.432

Buiten Europa

86

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 67
Appartementen 48
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 68
2020 en later 81

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

214

Etiqueta C

149

Etiqueta G

90

Etiqueta B

61

Etiqueta F

46

Etiqueta A++++

44

Etiqueta D

37

Etiqueta A+++

21

Etiqueta E

19

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Roden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.501 3.015
2021 1.696 3.106
2022 1.250 2.794
2023 1.004 2.656
2024 943 2.792

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 592 • Electricidad: 1.989

Huurwoning

Gas: 743 • Electricidad: 2.253

Koopwoning

Gas: 1.125 • Electricidad: 2.866

Appartement

Gas: 742 • Electricidad: 1.704

Tussenwoning

Gas: 505 • Electricidad: 1.662

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Electricidad: 3.245

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.395

Actividad empresarial en Nieuw-Roden (2025)

Handel en HORECA 33
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 43
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 7
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 13

Número total de establecimientos empresariales: 184

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Roden
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Roden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Roden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Roden?

Nieuw-Roden telt in 2025 ongeveer 1.571 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Roden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Roden is in 2025 circa € 402.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Roden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Roden ligt rond € 718 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Roden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Roden?

In Nieuw-Roden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 309 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Roden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.