Résidents
1.571
Dernière année: 2025
Rietveld 24
9311RN Nieuw-Roden • Drenthe
Disponible
€ 459.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 470.030
Prix d'achat /m²: € 3.614
Galerie de photos
Description
Welkom in deze royale hoekwoning, gelegen in een fijne en kindvriendelijke woonwijk. Met een woonoppervlak van 127 m² en maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of het creëren van een hobby- of logeerkamer. De woning is uitstekend onderhouden en dankzij de moderne afwerking direct te betrekken. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ beglazing en maar liefst 11 zonnepanelen. In combinatie met de vloerverwarming door de gehele woning zorgt dit voor een aangenaam wooncomfort én een uitstekende energieprestatie, resulterend in energielabel A++. De houten kozijnen geven de woning een warme uitstraling, terwijl de kunststof dakkapel extra onderhoudsvriendelijkheid biedt. Daarnaast is de woning voorzien van een Quooker, wat extra gemak toevoegt aan de moderne keuken. Buiten geniet je van een royale tuin met eigen oprit, waardoor er volop ruimte is om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te zitten. De ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving maakt het een ideale plek voor gezinnen, met voldoende speelgelegenheid en voorzieningen in de nabije omgeving. Kortom: een ruime en energiezuinige hoekwoning met vier slaapkamers, moderne voorzieningen, een royale tuin met oprit en gelegen in een prettige woonwijk. Indeling: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. De ruime en lichte living met open keuken heeft een totale oppervlakte van circa 41 m² en vormt het hart van de woning. De keuken is uitgerust met vernieuwde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer geeft de openslaande deur toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er een praktische vaste voorraadkast aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 14, 11 en 6 m², badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Royale zolderverdieping met witgoedaansluiting en een ruime vierde slaapkamer van circa 16 m² voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden: De woning aan Rietveld 24 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Nieuw-Roden, met veel groen en speelvoorzieningen in de buurt. De supermarkt Poiesz Nieuw-Roden ligt op korte loopafstand, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen zoals en sportvoorzieningen bevinden zich dichtbij. Daarnaast ligt het gezellige centrum van Centrum Roden op korte afstand, met diverse winkels, horeca en voorzieningen. De omgeving biedt bovendien volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in het groene Drentse landschap. Kenmerken: - Royale hoekwoning - 4 slaapkamers - Energielabel A++ - Woonoppervlak 127 m² - Perceel 249 m² - Houten kozijnen (dakkapel kunststof) - HR++ beglazing - Vloerverwarming door de gehele woning - Dak,- muur en vloerisolatie - 11 zonnepanelen - Quooker - Waterontharder - Royale tuin met oprit - Fijne en kindvriendelijk woonwijk
Prêt immobilier berekenen
€ 459.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030
2,78%
Annuellement
%
€ 22.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 459.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Contenu
- 448 m³
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 117 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2014
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Nieuw-Roden
Explorez Nieuw-Roden et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Roden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Roden. En 2025 étaient 1.571 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.984.
Moyenne WOZ
EUR 402.984
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 718
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
32
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.456 |
| 2022 | 1.486 |
| 2023 | 1.525 |
| 2024 | 1.572 |
| 2025 | 1.571 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 299.242 |
| 2022 | EUR 321.177 |
| 2023 | EUR 366.906 |
| 2024 | EUR 379.908 |
| 2025 | EUR 402.984 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 368
0-15: 263
15-25: 161
25-45: 343
45-65: 435
Niveau d'enseignement
Hoger
297
Praktisch
277
Middelbaar
544
Origine des habitants (2025)
Europa
57
Nederland
1.432
Buiten Europa
86
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
67
Appartementen
48
Tussenwoningen
96
Vrijstaande woningen
309
Twee-onder-één-kap woningen
179
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
137
1950 tot 1970
96
1970 tot 1980
31
1980 tot 1990
129
1990 tot 2000
30
2000 tot 2010
98
2010 tot 2020
68
2020 en later
81
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
214
Étiquette C
149
Étiquette G
90
Étiquette B
61
Étiquette F
46
Étiquette A++++
44
Étiquette D
37
Étiquette A+++
21
Étiquette E
19
Étiquette A+
5
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.501 | 3.015 |
| 2021 | 1.696 | 3.106 |
| 2022 | 1.250 | 2.794 |
| 2023 | 1.004 | 2.656 |
| 2024 | 943 | 2.792 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 592 • Électricité: 1.989
Huurwoning
Gaz: 743 • Électricité: 2.253
Koopwoning
Gaz: 1.125 • Électricité: 2.866
Appartement
Gaz: 742 • Électricité: 1.704
Tussenwoning
Gaz: 505 • Électricité: 1.662
Vrijstaande woning
Gaz: 1.298 • Électricité: 3.245
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 2.395
Activité dans Nieuw-Roden (2025)
Handel en HORECA
33
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
37
Overheid, onderwijs en zorg
43
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
7
Financiele diensten en onroerendgoed
13
Cultuur, recreatie en overige diensten
13
Nombre total d'établissements: 184
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Roden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Roden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Roden?
Nieuw-Roden telt in 2025 ongeveer 1.571 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Roden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Roden is in 2025 circa € 402.984.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Roden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Roden ligt rond € 718 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Roden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Roden?
In Nieuw-Roden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 309 woningen.
Meer maisons in Nieuw-Roden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dorpsstraat 22 E 5
9311PT Nieuw-Roden
€ 275.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Husingslag 14
9311ZZ Nieuw-Roden
€ 515.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beukenlaan 2 A
9311PP Nieuw-Roden
€ 524.500 k.k.
€ 4.683/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 770 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Esweg 17
9311PR Nieuw-Roden
€ 578.500 k.k.
€ 5.212/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 1241 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Rietveld 18
9311RN Nieuw-Roden
€ 450.000 k.k.
€ 3.782/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ikenveld 17
9311RP Nieuw-Roden
€ 599.000 k.k.
€ 3.462/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 333 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Eekschillerspad 6
9311RE Nieuw-Roden
€ 269.000 k.k.
€ 2.862/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsstraat 22 G 1
9311PT Nieuw-Roden
€ 285.000 k.k.
€ 4.453/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
