Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrijstad Vastgoed

Druivegaarde 15

3436GT Nieuwegein • Utrecht

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.615

Galería de fotos

Druivegaarde 15 Nieuwegein
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Druivegaarde in Nieuwegein treft u deze goed onderhouden bovenwoning, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, rust en een instapklare woning. Met een woonoppervlakte van 64 m², één ruime slaapkamer, een verzorgde badkamer, een moderne keuken en een zonnig balkon biedt deze woning alles wat u nodig heeft. Daarnaast beschikt u over een externe berging, ideaal voor extra opslagruimte. Deze bovenwoning is perfect geschikt voor een eenpersoonshuishouden of stel dat stijlvol en praktisch wil wonen. Laat u verrassen door de ruimte, het licht en het afwerkingsniveau van deze charmante woning. In de directe omgeving van Druivegaarde 15 bevindt u zich in een rustige woonwijk met veel groen, op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. Op loopafstand vindt u meerdere supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Scholen en kinderdagverblijven liggen eveneens op korte afstand, net als diverse sportclubs, waaronder tennis-, voetbal- en fitnessfaciliteiten. De ligging is zeer gunstig: binnen enkele minuten bereikt u diverse bushaltes en de sneltram richting Utrecht. Via de nabijgelegen uitvalswegen A2 en A12 bent u bovendien snel onderweg naar andere delen van het land. Entree: Aan de straatzijde betreedt u de woning via een trapopgang die leidt naar de voordeur op de eerste verdieping. Eenmaal binnen komt u terecht in een nette hal met toegang tot de bovengelegen leefruimtes. Deze entree schept meteen een gevoel van rust en privacy, doordat u zich wat hoger dan het straatniveau bevindt. De hal leidt u verder de woning in en biedt toegang tot de ruime woonkamer en keuken. Hier bevindt zich tevens de vaste trap naar de slaapverdieping boven. De opzet is overzichtelijk en prettig, met een natuurlijke indeling van de woonfuncties. De woonkamer: Een overvloed aan daglicht valt binnen in de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een bijzonder ruimtelijk karakter heeft. Deze open leefruimte vormt het kloppend hart van de woning, waar u gemakkelijk een zithoek en eetgedeelte kunt inrichten. Blikvanger in deze ruimte is de stijlvolle ingebouwde tv met digitale haard, een warme toevoeging die sfeer en comfort brengt. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Keuken: Naast de woonkamer vindt u de moderne, functionele keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van een praktisch aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Alles verkeert in goede staat van onderhoud en er is voldoende kastruimte om al uw keukengerei netjes op te bergen. 1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bereikt u de bovenste verdieping van de woning. Deze etage biedt toegang tot zowel de slaapkamer als de badkamer en heeft een overzichtelijke indeling. Dankzij de schuine kap en dakramen ademt deze verdieping een knusse, maar open sfeer. Slaapkamer: Direct grenzend aan de overloop bevindt zich de slaapkamer, een veelzijdige ruimte die u naar wens kunt inrichten als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de ingebouwde knieschotkast benut u de ruimte optimaal, en het aanwezige raam zorgt voor prettige lichtinval gedurende de dag. Sanitair: Vervolgens treft u de keurig betegelde badkamer, praktisch en verzorgd ingericht. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. De separate toiletruimte bevindt zich een verdieping lager, ideaal qua indeling en privacy. Buitenruimte: Tot slot beschikt u over 2 balkons, bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze buitenruimte biedt genoeg plaats voor een klein zitje, waar u ’s ochtends of ’s avonds heerlijk van het buitenleven kunt genieten. De balkonkast zorgt daarbij voor extra opbergruimte, handig voor seizoensspullen of andere benodigdheden. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 64 m² Goed onderhouden bovenwoning Eén ruime slaapkamer Instapklare keuken met inbouwapparatuur Verzorgde badkamer met inloopdouche Lichte woonkamer met ingebouwde tv en haard 2 balkons waarvan een met balkonkast Externe berging op begane grond Gelegen in een rustige, groene wijk Nabij supermarkten, scholen en sportclubs Uitstekende bereikbaarheid met OV en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
222 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3436

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.