Ir directamente al contenido
Logotipo de Aspekt Makelaars

Nedereindseweg 105

3438AC Nieuwegein • Utrecht

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Nedereindseweg 105 Nieuwegein
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie locatie aan de Nedereindseweg bieden wij dit ruime 3-kamer appartement te koop aan. Het appartement is op de 3e verdieping van het appartementencomplex gelegen met een balkon aan zowel de voor- als achterzijde met een goed uitzicht over de omgeving. Tevens beschikt het appartement over een gesloten moderne keukenruimte, luxe badkamer, apart toilet en een ruime berging. De woning wordt centraal verwarmd door middel van C.V.-ketel volgens opgave uit 2022. Tevens is de woning voorzien van energielabel C. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over veel daglicht toetreding, vanuit hier heb je werkelijk een fantastisch uitzicht op het park De Kokke Bogaard. De ruime opzet van het appartement in combinatie met de centrale ligging maken dit de ideale plek om te wonen! Het appartement is gelegen dichtbij diverse voorzieningen zoals o.a.; winkelcentrum Nedereind met o.a. een supermarkt, kapper en een bloemenwinkel, het openbaar vervoer is op loopafstand waardoor je binnen 5 minuten het winkelcentrum City Plaza met een groot aanbod aan winkels en horeca bereikt. Diverse uitvalswegen zoals de A2 en A12 zijn op korte afstand het appartement. Gratis parkeren op eigen terrein. INDELING BEGANE GROND: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, belpaneel en toegang tot ruime inpandige eigen berging. Tevens is er parkeermogelijkheid op eigen terrein met afgesloten hek te bedienen door middel van afstandsbediening. DERDE VERDIEPING: Binnenkomst in de hal met garderobe, kast en toegang tot het luxe toilet, badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en ca. 38,5 m2 groot en voorzien van visgraat PVC vloer. Door de grote raampartijen aan de voorkant van het appartement is er aan daglicht toetreding geen gebrek. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gecreëerd en aan de achterzijde een eetgelegenheid. Vanuit de woonkamer betreed je de aparte keukenruimte van ca. 8,1 m2 groot. De keuken is voorzien van een zwarte keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Diverse keukenkasten zorgen voor de nodige opbergruimte in de keuken. Aan de achterzijde van het appartement zijn 2 slaapkamers te vinden van 10,9 m2 en 8,2 m2. Beide kamers zijn netjes afgewerkt. De tweede slaapkamer is voorzien van handige inbouwkasten. De gehele woning is voorzien van een visgraat PVC vloer en grotendeels kunststof kozijnen. De badkamer en het toilet zijn gescheiden van elkaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en is in een lichte kleurstelling afgewerkt. Het separaat toilet is recent volledig gemoderniseerd en geheel opnieuw betegeld. Buitenruimte Vanuit de keuken betreed je het balkon aan de voorzijde van het appartement, die op het noorden is gelegen. Het balkon aan de achterzijde van het appartement is op het zuiden gelegen. Zo is er altijd een heerlijk plekje in de zon of de schaduw te vinden. BIJZONDERHEDEN: - Fijn en licht 3-kamer appartement op de derde verdieping. - Het separaat toilet is recent volledig gemoderniseerd en geheel opnieuw betegeld. - Royale, lichte woonkamer met fraai uitzicht. - 2 balkons waar je de hele dag door van de zon of de schaduw kan genieten. Het grote balkon op de achterzijde ligt op het zuiden. - Moderne keuken en luxe badkamer. - Afgesloten parkeermogelijkheid op eigen terrein. - Centraal gelegen, dichtbij diverse voorziening en de uitvalswegen. - Actieve VvE. De servicekosten bedragen € 313,50 per maand. - Administrateurschap door VvE Metea. - Woning centraal verwarmd door HR combiketel volgens opgave uit 2022. - Woning sfeervol afgewerkte en absoluut een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
267 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace 28c (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3438

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.