Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Nieuwegein

Nedereindseweg 217

3438AC Nieuwegein • Utrecht

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 3.972

Galería de fotos

Nedereindseweg 217 Nieuwegein
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, licht en luxe – een uitzonderlijk royaal familiehuis Soms kom je een woning tegen waar alles samenkomt. Ruimte, licht, comfort en een ligging die rust en bereikbaarheid moeiteloos combineert. Deze verrassend royale en uitstekend onderhouden woning aan de Nedereindseweg is zo’n plek. Een huis waar je binnenstapt en direct voelt: hier wil ik wonen. Met maar liefst vier (mogelijk vijf) volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een indrukwekkende hoeveelheid leefruimte is dit een ideale woning voor gezinnen die nét dat beetje extra zoeken. Hier leef je ruim, vrij en comfortabel – elke dag opnieuw. Waarom deze woning direct opvalt · Uitzonderlijk ruime gezinswoning (ca. 214 m² woonoppervlakte) · Zonnige, diepe achtertuin op het zuiden · Vier grote slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar vijf · Sfeervolle woonkamer met open haard · Open keuken met praktische indeling · Garage, oprit én ruime parkeermogelijkheden · Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving Ruimte en comfort zijn in balans Begane grond Via de hal betreed je de woning en heb je toegang tot de garage, het toilet en de woonkamer. De woonkamer vormt het warme hart van het huis: royaal opgezet, met veel lichtinval en een open haard die direct zorgt voor sfeer en gezelligheid. Dit is een plek waar je samenkomt, ontspant en geniet. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is praktisch ingericht, met alles binnen handbereik. Ideaal voor zowel het dagelijkse gezinsleven als lange, gezellige avonden met vrienden. Via de grote schuifpui in de woonkamer stap je zo de tuin in. Zo wordt de tuin een direct verlengstuk van je huiskamer en andersom. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier van ochtend tot avond van zon. Of je nu wilt loungen, tuinieren of lange zomeravonden wilt doorbrengen met vrienden en familie: dit is een plek waar je graag bent. Verdieping met comfort en privacy Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en royale afmetingen. De badkamer is compleet en comfortabel, voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en bidet. Extra luxe is de toegang: zowel ensuite vanuit de master bedroom als via de overloop. Daarnaast is er een separaat toilet. Een tweede verdieping vol mogelijkheden De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Oorspronkelijk bestond deze kamers uit twee kamers, wat eenvoudig weer te realiseren is. Daarmee ontstaat zelfs de mogelijkheid voor vijf slaapkamers. Daarnaast is er de mogelijkheid om hier een tweede badkamer te creëren – ideaal voor grotere gezinnen of logees. Ook vind je hier toegang tot de vliering, perfect voor extra opslag voor de koffers of de ski’s. Tot slot zijn de weerszijden van de voorzolder voorzien van inbouwkasten. Buitenruimte om van te genieten De zonnige achtertuin biedt volop privacy en ruimte. Hier ervaar je het buitenleven in alle rust, met voldoende plek voor een loungehoek, speelruimte voor kinderen en lange zomeravonden met familie en vrienden. Het aangelegde terras aan het einde van de tuin is een heerlijk plekje voor nog even een drankje. Ligging & omgeving De woning ligt in een rustige, groene en ruim opgezette woonomgeving in Nieuwegein. Een plek waar je geniet van privacy en ruimte, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Voor gezinnen is dit een ideale locatie, met diverse basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. Kinderen kunnen hier veilig opgroeien, met volop speelgelegenheden en groen in de buurt. Voor winkels en horeca is Winkelcentrum Nedereind op loopafstand gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Utrecht en de snelwegen A2, A12 en A27. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: tram- en bushaltes bevinden zich 5 minuten lopen en brengen je snel naar het centrum van Utrecht. Een huis dat je moet ervaren Dit is geen standaard woning, maar een huis met ruimte, mogelijkheden en een fijne energie. Een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen en die met je meegroeit. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de mogelijkheden. Dit soort woningen zijn zeldzaam – wacht niet te lang. Zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
214 m²
Área del lote
366 m²
Contenido
904 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
161 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur) en geiser
Caldera CV
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3438

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.