Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Nieuwegein

Saxofoonlaan 28

3438GT Nieuwegein • Utrecht

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.405

Galería de fotos

Saxofoonlaan 28 Nieuwegein
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een energiezuinig huis op een centrale en praktische locatie? Dan is deze woning in Zuilenstein precies wat je zoekt. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een tuin op het oosten biedt dit huis alle ruimte voor starters of gezinnen. De buurt is rustig en kindvriendelijk, met alle voorzieningen op loopafstand. Dit huis heeft alles wat nodig is voor comfortabel wonen, én met energielabel A ben je klaar voor de toekomst. Hoogtepunten van deze woning: - Energielabel A: energiezuinig wonen én klaar voor de toekomst. - Lichte en ruime woonkamer van 26 m² met uitzicht op de tuin. - Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of een werk-/hobbykamer. - Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. - Woonoppervlakte van 101 m² met een praktische indeling op elke verdieping. - Gelegen in Zuilenstein, een kindvriendelijke buurt met winkels, scholen en openbaar vervoer om de hoek. Deze woning is uitermate geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische basis. Met energielabel A voldoet het huis aan de eisen van nu en ben je verzekerd van lage energiekosten. De woonoppervlakte van 101 m² is slim ingedeeld, waarbij de woonkamer een van de echt fijne plekken in huis is; met 26 m² veel ruimte om ontspannen te wonen, eten en leven. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in, een fijne plek op het oosten waar het goed vertoeven is. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende kast- en werkruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Dit maakt het huis geschikt voor gezinnen, maar bijvoorbeeld ook als je behoefte hebt aan een thuiskantoor of een hobbyruimte. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en verzorgd ingericht. Hier kan altijd wel een plekje in de zon gevonden worden. Via de achterom is nog een berging te bereiken. Kortom, een huis waar je zonder al te veel gedoe fijn kunt wonen. Indeling per woonlaag: Begane grond: Entree met toegang tot een hal waar je de meterkast en het toilet met fonteintje vindt. Daarna door naar de woonkamer, die door de grote raampartij veel lichtinval heeft. Aan de voorzijde ligt de keuken, die compleet is ingericht en alles biedt voor dagelijks kookgemak. Eerste verdieping: Hier zijn drie slaapkamers: twee ruime kamers en een iets kleinere, perfect als werk- of kinderkamer. De badkamer is compact maar functioneel ingericht, met douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die ook geschikt kan zijn als hobby- of logeerkamer. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Wonen in de buurt zuilenstein: Zuilenstein is een rustige, groene wijk met een scherpe focus op praktisch en comfortabel wonen. Er zijn diverse speeltuinen en voorzieningen dichtbij, zoals basisscholen, supermarkten en het openbaar vervoer. Met de bus of sneltram sta je binnen korte tijd in het centrum van Utrecht, terwijl je met de auto snel toegang hebt tot de A12 en A2. Ook voor een wandeling in een park of langs het water zit je hier goed. Bijzonderheden van de woning: 1. Energielabel A: klaar voor de toekomst. 2. Ruime woonkamer van 26 m² met tuinligging op het oosten. 3. Vier slaapkamers verspreid over twee verdiepingen. 4. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. 5. Centrale ligging in kindvriendelijke wijk. 6. Alle voorzieningen op loopafstand. 7. Woonoppervlakte van 101 m². 8. Perceeloppervlakte van 86 m², praktisch en onderhoudsarm. 9. Goede bereikbaarheid met OV en auto. 10. Oplevering in overleg. Neem je NVM-makelaar mee naar de bezichtiging. Zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
97 m²
Contenido
353 m³
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3438

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.