Ir directamente al contenido
Logotipo de Aspekt Makelaars

Schildpadweide 15

3437VB Nieuwegein • Utrecht

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 4.043

Galería de fotos

Schildpadweide 15 Nieuwegein
Foto 99
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans: Royale, luxe en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning. Wonen in alle rust, met ruimte voor het hele gezin. Aan een rustig, groen hofje zonder doorgaand verkeer staat deze indrukwekkende geschakelde twee-onder-een-kapvilla met maar liefst 235 m² woonoppervlakte, 7 kamers, een royale garage en een perceel van 465 m². De woning biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en comfort. Dankzij de ligging aan een groen plantsoen geniet u zowel aan de voor- als achterzijde van een vrij uitzicht en veel rust. De fraai aangelegde tuin rondom de woning beschikt over meerdere beschutte terrassen waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, een extra werkkamer op de begane grond en een royale leefruimte is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen met volop mogelijkheden. Indeling: Begane grond: Via de ruime entree met toiletruimte en meterkast bereikt u de indrukwekkende woonkamer van circa 66.3 m². De lichte eiken parketvloer, sfeervolle open haard, vide en deels hoge plafonds zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, voorzien van een luxe keukeninrichting in lichte kleurstelling, een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de ruime garage van circa 28 m², met daarboven een praktische hobbyzolder. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een aparte werkkamer van circa 18 m², ideaal als thuiswerkplek, praktijkruimte of speelkamer. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u een ruime vide die toegang biedt tot de slapkamers en de badkamer. De royale vide leidt naar een ruime overloop en centrale hal. Vanaf hier bereikt u drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal en licht, heeft een kleine inbouwopbergruimte met spiegel en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een bureau. Een tweede ruime slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast en heeft een mooi uitzicht op de voortuin. De overige slaapkamer is eveneens goed van formaat, heeft een eigen balkon en kan flexibel worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafel met meubel, een hoge badkamerkast, een design radiator, hangend toilet, vloerverwarming en een tweede balkon. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime overloop inclusief een inbouwkast over de hele lengte voor extra opbergruimte. De overloop geeft toegang tot een zeer ruime slaapkamer (voormalig twee slaapkamers) met een grote dakraam en een dakkapel voorzien van een rolluik, deels vloerverwarming, ideaal voor grotere gezinnen of multifunctioneel gebruik. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met een stoomdouche cabine, een design radiator, een hangend toilet en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Bijzonderheden: - Royale twee-onder-een-kapwoning woonoppervlakte circa 235 m². - Gelegen op een perceel van 465 m² met verzorgde tuin rondom. - Rustige ligging aan een groen hofje zonder doorgaand verkeer. - Vrij uitzicht over plantsoen en veel privacy rondom de woning. - Ruime en volledig geïsoleerde inpandige garage (23m2) voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening en een ruime vliering te bereiken middels een vaste trap. - Luxe uitgebouwde woonkeuken met hoogwaardige afwerking. - Speelse architectuur met vide en hoge plafonds. - Volledig voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen. - Lichte eiken parketvloer op de gehele begane grond. - Vloerverwarming begane grond en badkamers. - 16 zonnepanelen, elke met 330kw vermogen. - Open haard in de woonkamer. - Extra werkkamer op de begane grond. - De inpandige garage is meegenomen als zijnde woonoppervlakte in de aanmelding. - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. - Gelegen nabij groenvoorzieningen, park en wandelroutes. - Vaillant HR-combiketel (2007). - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
235 m²
Área del lote
465 m²
Contenido
853 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Compakt HRE A label (2021, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, stoomcabine, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3437

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.