Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Werf Makelaars

Zwolseveste 1

3432BH Nieuwegein • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.017

Galería de fotos

Zwolseveste 1 Nieuwegein
Foto 85
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle hoekwoning met carport, vier slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden in Nieuwegein! In de gewilde wijk Fokkesteeg in Nieuwegein staat deze goed onderhouden hoekwoning aan de Zwolseveste 1. Een heerlijke eengezinswoning met een praktische indeling, vier slaapkamers, een nette badkamer en zowel een voor- als achtertuin. Dankzij de ligging op de hoek geniet je van extra privacy en lichtinval, en de zonnige achtertuin op het zuiden maakt het woongenot compleet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport, ideaal voor het droog parkeren van de auto of het opladen van een elektrische auto. Via de entree kom je in de lichte woonkamer die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning en uitkijkt op de zonnige achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met wastafel en douche. De tweede verdieping biedt nog een ruime zolderkamer met veel licht en een voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De achtertuin ligt op het zuiden, wat betekent dat je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en bijvoorbeeld een speelplek voor kinderen. De ligging is bovendien centraal en gunstig: op korte afstand van winkelcentrum Cityplaza, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de snelwegen A2, A12 en A27 zijn snel bereikbaar, waardoor je in no-time in Utrecht of andere steden in de regio bent. Kortom: een ideale gezinswoning met veel ruimte, comfort en een heerlijke ligging, klaar om zo te betrekken! Indeling; Begane grond: Op de begane grond bevindt zich bij binnenkomst een hal met toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer in, die over de volle diepte van de woning doorloopt en dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde prettig licht is. Tevens heeft de woonkamer een provisieruimte onder de trap. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die in verbinding staat met de woonkamer. 1e verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben verschillende afmetingen, maar bieden elk voldoende ruimte voor een bed en opbergruimte. De badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een wastafelmeubel, toilet en douchehoek. 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een voorzolder en een royale zolderkamer. Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte, terwijl de zolderkamer door de schuine dakvlakken een knusse uitstraling heeft en goed gebruikt kan worden als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Afmetingen: Woon-/eetkamer 650 x 519 Keuken 411 x 303 Slaapkamer 1 309 x 397 Slaapkamer 2 231 x 408 Slaapkamer 3 278 x 308 Slaapkamer 4 723 x 319 Badkamer 200 x 196/256 Berging 240 x 220 Tuin 1153 x 564 Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, indicatie 6 maanden - Voorzien van carport, ideaal voor het droog parkeren of het opladen van een elektrische auto - Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy - Stadsverwarming, geen gasaansluiting, energiezuinig en comfortabel - Centrale ligging nabij winkelcentrum Cityplaza, scholen en sportvoorzieningen - Goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en de snelwegen A2, A12 en A27 - Vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
403 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3432

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.