Ir directamente al contenido
Logotipo de Riggeling & Dupree Makelaars

Graaf Albrechtstraat 65

2415AW Nieuwerbrug aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Jacobi makelaars

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 5.833

Galería de fotos

Graaf Albrechtstraat 65 Nieuwerbrug aan den Rijn
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt? Dan is deze moderne tussenwoning uit 2015 aan Graaf Albrechtstraat 65 in Nieuwerbrug aan den Rijn een mooie kans. Ideaal voor starters of een klein gezin! De woning is netjes afgewerkt en beschikt over een moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers, een handige (berg)vliering en een zonnige tuin. Graaf Albrechtstraat 65 ligt in een rustige wijk met een basisschool en speeltuin op loopafstand. De woning bevindt zich aan de rand van het prachtige Groene Hart, centraal gelegen tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Nieuwerbrug aan den Rijn is een charmant dorp met een landelijke sfeer, gelegen aan de rivier De Oude Rijn, tussen de levendige plaatsen Bodegraven en Woerden. Laten we je alvast meenemen door de woning: Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in de woning. De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, modern toilet met vrijhangend closet, trapopgang en een praktische bergkast onder de trap. Vanuit de hal stap je de lichte, tuingerichte woonkamer in, waar de grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel daglicht en een fijne verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, opgesteld in een praktische L-vorm. De keuken is modern uitgevoerd met witte kasten, een antracietgrijs werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De wanden zijn gestuukt en op de vloer ligt een stijlvolle houtlook tegelvloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en daglicht. De badkamer is volledig betegeld, heeft een dakraam, is netjes onderhouden en uitgerust met een douche, toilet met vrijhangend closet en een wastafel met meubel. In de badkamer bevindt zich tevens de wasmachine-aansluiting. Via een vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar, ideaal voor extra opbergruimte en tevens de opstelplaats van de HR cv combiketel uit 2015 en de mechanische ventilatie-unit. Tuin: De tuin ligt op het oosten waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De, onderhoudsvriendelijke, tuin is verder voorzien van een houten (fietsen) berging met elektra en bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2015 - Woonoppervlakte circa 66 m² - Perceeloppervlakte 81 m² - Instapklare, volledig geïsoleerde eengezinswoning - Kindvriendelijke omgeving met school en speeltuin op loopafstand - Op goede bereikbaarheid van de grote steden en Woerden en Utrecht Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Área del lote
81 m²
Contenido
247 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2415

Mapas de Google

Vista geográfica Nieuwerbrug aan den Rijn

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Nieuwerbrug aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.