Jump to content
Logo of Riggeling & Dupree Makelaars

Graaf Albrechtstraat 65

2415AW Nieuwerbrug aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Jacobi makelaars

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 5.833

Photo Gallery

Graaf Albrechtstraat 65 Nieuwerbrug aan den Rijn
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt? Dan is deze moderne tussenwoning uit 2015 aan Graaf Albrechtstraat 65 in Nieuwerbrug aan den Rijn een mooie kans. Ideaal voor starters of een klein gezin! De woning is netjes afgewerkt en beschikt over een moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers, een handige (berg)vliering en een zonnige tuin. Graaf Albrechtstraat 65 ligt in een rustige wijk met een basisschool en speeltuin op loopafstand. De woning bevindt zich aan de rand van het prachtige Groene Hart, centraal gelegen tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Nieuwerbrug aan den Rijn is een charmant dorp met een landelijke sfeer, gelegen aan de rivier De Oude Rijn, tussen de levendige plaatsen Bodegraven en Woerden. Laten we je alvast meenemen door de woning: Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in de woning. De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, modern toilet met vrijhangend closet, trapopgang en een praktische bergkast onder de trap. Vanuit de hal stap je de lichte, tuingerichte woonkamer in, waar de grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel daglicht en een fijne verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, opgesteld in een praktische L-vorm. De keuken is modern uitgevoerd met witte kasten, een antracietgrijs werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De wanden zijn gestuukt en op de vloer ligt een stijlvolle houtlook tegelvloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en daglicht. De badkamer is volledig betegeld, heeft een dakraam, is netjes onderhouden en uitgerust met een douche, toilet met vrijhangend closet en een wastafel met meubel. In de badkamer bevindt zich tevens de wasmachine-aansluiting. Via een vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar, ideaal voor extra opbergruimte en tevens de opstelplaats van de HR cv combiketel uit 2015 en de mechanische ventilatie-unit. Tuin: De tuin ligt op het oosten waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De, onderhoudsvriendelijke, tuin is verder voorzien van een houten (fietsen) berging met elektra en bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2015 - Woonoppervlakte circa 66 m² - Perceeloppervlakte 81 m² - Instapklare, volledig geïsoleerde eengezinswoning - Kindvriendelijke omgeving met school en speeltuin op loopafstand - Op goede bereikbaarheid van de grote steden en Woerden en Utrecht Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
66 m²
Land area
81 m²
Content
247 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2415

Google Maps

Geographical overview Nieuwerbrug aan den Rijn

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Nieuwerbrug aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.