Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van Leeuwen | Nieuwerkerk aan den IJssel

Stationsplein 16

2912SM Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 5.517

Galería de fotos

Stationsplein 16 Nieuwerkerk aan den IJssel
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoogwaardig afgewerkt tweekamer appartement met vrij uitzicht over het water, op slechts enkele minuten lopen van het NS-station. Welkom in dit hoogwaardig afgewerkte tweekamerappartement (met minimale aanpassingen is hier eenvoudig een driekamerappartement te realiseren) in Nieuwerkerk aan den IJssel, waar comfort, stijl en een prachtig vrij uitzicht over het water samenkomen. Dit appartement biedt u een moderne leefomgeving op een rustige en groene locatie, terwijl het NS-station zich op slechts enkele minuten lopen bevindt. Een ideale plek voor wie houdt van kwaliteit, rust en uitstekende bereikbaarheid. Entree Wanneer u arriveert bij het complex, treft u eerst het met slagbomen afgesloten parkeerveld dat uitsluitend bestemd is voor bewoners. Daarnaast beschikt het gebouw over een ondergrondse parkeergarage. Bij de entree bevinden zich de brievenbussen en het bellen tableau. De elektrische voordeur opent voor u naar de centrale hal, waar u toegang heeft tot de lift. De trap heeft een eigen opgang die direct vanaf de straat te betreden is. Op de eerste verdieping leidt een nette hal u naar de dichte galerij waaraan het appartement is gelegen. Indeling Bij binnenkomst komt u in de hal, waar direct links de toiletruimte en de meterkast zijn gesitueerd. In het verlengde van de hal vindt u de badkamer, de technische ruimte en de ruime berging met wasmachineaansluiting. Aan de rechterzijde bevindt zich de slaapkamer. Aan het einde van de hal betreedt u de lichte woonkamer met open keuken. Woonkamer & keuken De woonkamer verwelkomt u met veel daglicht en een prachtig vrij uitzicht over het water, richting de bibliotheek en de omringende wijk. De grote glazen schuifpui zorgt ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen, waardoor u het hele jaar door van het uitzicht kunt genieten. De hoogwaardige parketvloer, die door het gehele appartement is gelegd, creëert een rustige en harmonieuze sfeer. De open keuken is modern vormgegeven en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De walnootkleurige fronten in combinatie met de aluminium accenten geven de keuken een luxe uitstraling. Het composieten werkblad in off-white sluit hier prachtig op aan. De keuken is volledig uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, magnetron en oven op werkhoogte, een 4-pits inductiekookplaat met bijpassende afzuigkap en ingebouwde spots onder de bovenkasten voor optimale verlichting. Slaapkamer De slaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde van het appartement en heeft een royaal formaat. Ondanks de aanwezigheid van een riante inbouwkast die tot aan het plafond doorloopt en is voorzien van schuifdeuren, waarvan één met spiegel blijft er voldoende ruimte over voor een comfortabel slaapgedeelte. Het raam aan de galerijzijde is voorzien van een lichtdicht rolgordijn. Badkamer Schuin tegenover de slaapkamer vindt u de badkamer. Deze is uitgerust met een ruime douche, een wastafel met onderkast, een hoge opbergkast en een handdoekradiator. Achter de deur naast de wastafel bevindt zich de opstelplaats van de cv-installatie. Toilet Direct naast de entree vindt u het separate toilet, voorzien van een hangend closet en een compacte wastafel. De ruimte is volledig betegeld en netjes afgewerkt. Technische ruimte De technische ruimte biedt plek aan de warmteterugwininstallatie. Ondanks de aanwezigheid van deze installatie is er nog voldoende ruimte voor het opbergen van voorraad of schoonmaakartikelen. Berging & wasmachine De aparte berging met wasmachineaansluiting biedt ruimte voor een wasmachine met daarop eventueel een droger. Ook is er voor en naast de machines nog ruimte voor opslag van andere materialen. Omgeving Dorrestein Zuid is een wijk waar u iedere dag het beste van twee werelden ervaart. De groene en rustige opzet, brede lanen en vriendelijke sfeer zorgen voor een woonomgeving waarin u zich direct thuis voelt. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, gezellige horecagelegenheden en alle overige voorzieningen die het leven comfortabel maken. Dankzij de vele wandel- en fietsroutes heeft de wijk een ontspannen karakter, terwijl zowel het centrum van Nieuwerkerk aan den IJssel als het treinstation snel en eenvoudig te bereiken zijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
194 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2912

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwerkerk aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk aan den IJssel. En 2025 había 23.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

23.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Inhabitantes
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Nivel académico

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.888

Etiqueta A

2.366

Etiqueta B

1.895

Etiqueta D

741

Etiqueta E

347

Etiqueta G

261

Etiqueta F

200

Etiqueta A+++

125

Etiqueta A+

121

Etiqueta A++++

107

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Número total de establecimientos empresariales: 3.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.