Jump to content
Logo of Kolpa van Leeuwen | Nieuwerkerk aan den IJssel

Stationsplein 16

2912SM Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 5.517

Photo Gallery

Stationsplein 16 Nieuwerkerk aan den IJssel
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Hoogwaardig afgewerkt tweekamer appartement met vrij uitzicht over het water, op slechts enkele minuten lopen van het NS-station. Welkom in dit hoogwaardig afgewerkte tweekamerappartement (met minimale aanpassingen is hier eenvoudig een driekamerappartement te realiseren) in Nieuwerkerk aan den IJssel, waar comfort, stijl en een prachtig vrij uitzicht over het water samenkomen. Dit appartement biedt u een moderne leefomgeving op een rustige en groene locatie, terwijl het NS-station zich op slechts enkele minuten lopen bevindt. Een ideale plek voor wie houdt van kwaliteit, rust en uitstekende bereikbaarheid. Entree Wanneer u arriveert bij het complex, treft u eerst het met slagbomen afgesloten parkeerveld dat uitsluitend bestemd is voor bewoners. Daarnaast beschikt het gebouw over een ondergrondse parkeergarage. Bij de entree bevinden zich de brievenbussen en het bellen tableau. De elektrische voordeur opent voor u naar de centrale hal, waar u toegang heeft tot de lift. De trap heeft een eigen opgang die direct vanaf de straat te betreden is. Op de eerste verdieping leidt een nette hal u naar de dichte galerij waaraan het appartement is gelegen. Indeling Bij binnenkomst komt u in de hal, waar direct links de toiletruimte en de meterkast zijn gesitueerd. In het verlengde van de hal vindt u de badkamer, de technische ruimte en de ruime berging met wasmachineaansluiting. Aan de rechterzijde bevindt zich de slaapkamer. Aan het einde van de hal betreedt u de lichte woonkamer met open keuken. Woonkamer & keuken De woonkamer verwelkomt u met veel daglicht en een prachtig vrij uitzicht over het water, richting de bibliotheek en de omringende wijk. De grote glazen schuifpui zorgt ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen, waardoor u het hele jaar door van het uitzicht kunt genieten. De hoogwaardige parketvloer, die door het gehele appartement is gelegd, creëert een rustige en harmonieuze sfeer. De open keuken is modern vormgegeven en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De walnootkleurige fronten in combinatie met de aluminium accenten geven de keuken een luxe uitstraling. Het composieten werkblad in off-white sluit hier prachtig op aan. De keuken is volledig uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, magnetron en oven op werkhoogte, een 4-pits inductiekookplaat met bijpassende afzuigkap en ingebouwde spots onder de bovenkasten voor optimale verlichting. Slaapkamer De slaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde van het appartement en heeft een royaal formaat. Ondanks de aanwezigheid van een riante inbouwkast die tot aan het plafond doorloopt en is voorzien van schuifdeuren, waarvan één met spiegel blijft er voldoende ruimte over voor een comfortabel slaapgedeelte. Het raam aan de galerijzijde is voorzien van een lichtdicht rolgordijn. Badkamer Schuin tegenover de slaapkamer vindt u de badkamer. Deze is uitgerust met een ruime douche, een wastafel met onderkast, een hoge opbergkast en een handdoekradiator. Achter de deur naast de wastafel bevindt zich de opstelplaats van de cv-installatie. Toilet Direct naast de entree vindt u het separate toilet, voorzien van een hangend closet en een compacte wastafel. De ruimte is volledig betegeld en netjes afgewerkt. Technische ruimte De technische ruimte biedt plek aan de warmteterugwininstallatie. Ondanks de aanwezigheid van deze installatie is er nog voldoende ruimte voor het opbergen van voorraad of schoonmaakartikelen. Berging & wasmachine De aparte berging met wasmachineaansluiting biedt ruimte voor een wasmachine met daarop eventueel een droger. Ook is er voor en naast de machines nog ruimte voor opslag van andere materialen. Omgeving Dorrestein Zuid is een wijk waar u iedere dag het beste van twee werelden ervaart. De groene en rustige opzet, brede lanen en vriendelijke sfeer zorgen voor een woonomgeving waarin u zich direct thuis voelt. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, gezellige horecagelegenheden en alle overige voorzieningen die het leven comfortabel maken. Dankzij de vele wandel- en fietsroutes heeft de wijk een ontspannen karakter, terwijl zowel het centrum van Nieuwerkerk aan den IJssel als het treinstation snel en eenvoudig te bereiken zijn. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

2,78%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
194 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
29-12-2025
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2912

Google Maps

Location of Nieuwerkerk aan den IJssel

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwerkerk aan den IJssel

Residential and neighborhood statistics in Nieuwerkerk aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwerkerk aan den IJssel. In 2025 were there 23.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.

Residents

23.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwerkerk aan den IJssel
Year Residents
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwerkerk aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Education level

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.888

Label A

2.366

Label B

1.895

Label D

741

Label E

347

Label G

261

Label F

200

Label A+++

125

Label A+

121

Label A++++

107

Label A++

66

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwerkerk aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.410

Business activity in Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Total number of company establishments: 3.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwerkerk aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwerkerk aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Nieuwerkerk aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer houses in Nieuwerkerk aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.