Ir directamente al contenido
Logotipo de DELTA makelaardij B.V.

Loensweg 18

4306NB Nieuwerkerk • Zeeland

Disponible

€ 849.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 867.830

Precio de compra /m²: € 4.691

Galería de fotos

Loensweg 18 Nieuwerkerk
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde woonwijk ’d Heule in het levendige Nieuwerkerk biedt DELTA makelaardij namens de verkoper deze grotendeels gemoderniseerde vrijstaande woning (2025) te koop aan. Met een woonoppervlakte van maar liefst 181 m², gelegen op een royaal perceel van 704 m² eigen grond, betreft dit een heerlijke gezinswoning met een sfeervolle en moderne inrichting. Welkom aan de Loensweg 18 te Nieuwerkerk! Enkele kenmerken van de woning: - vrijstaande woning met 181 m² woonoppervlakte; - gelegen op 704 m² eigen grond; - moderne keuken geplaatst in 2021; - levensloopbestendig wonen met slaapkamer op de begane grond; - inpandige garage van circa 27 m², grotendeels vernieuwd in (2025); - 5 ruime slaapkamers; - fraai aangelegde tuin op het zuidwesten (2025); - voorzien van 22 zonnepanelen (2022); - verwarming middels cv-installatie en hybride warmtepomp.; - airconditioning in woonkamer en slaapkamer (2025); - energiebewuste woning met vernieuwde meterkast en voorbereiding laadpaal. Indeling Begane grond Via de ruime entree komt u binnen in de royale hal met vide. Hier bevinden zich de fraaie trapopgang met verlichting naar de eerste verdieping, het vernieuwde toilet met fontein (2025), de meterkast en de inpandige ruime garage van circa 27 m² welke in 2025 verrassend compleet uitgevoerd is met onder andere een nieuwe vloer, multifunctioneel werkblad met spoelbak en aansluitingen voor witgoed wat deze ruimte extra veelzijdig maakt. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de ruime masterbedroom op de begane grond. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel (2025), airconditioning, een dakraam met elektrisch bedienbaar Velux-screen en veel natuurlijk daglicht dankzij de grote schuifpui. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is sfeervol en modern ingericht met Arte wandbekleding. Daarnaast beschikt deze ruimte over een gashaard en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. De eethoek bevindt zich bij de erker, een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen en te genieten van het uitzicht. De open keuken is in 2021 geplaatst en uitgevoerd in een greeploze witte hoogglans afwerking met een composiet werkblad. De keukenopstelling bestaat uit vaste hoge kasten, een ruim werkblad met spoelgedeelte, een kookeiland en een sfeervolle werkplek. Daarnaast is de keuken opnieuw betegeld, voorzien van nieuw behang en uitgebreid met een sfeervol werk/studiehoekje (2025). Tevens beschikt de keuken over hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-stoomoven en een Quooker (2025). Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht op de achtertuin en ook hier is een royale schuifpui aanwezig. Zowel de schuifpui in de woonkamer als in de slaapkamer zijn voorzien van schuifhorren, wat met name tijdens de zomermaanden erg prettig is. Eerste verdieping Via de ruime overloop heeft u toegang tot vier royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een praktische inloopkast en openslaande deuren naar het balkon (2025). De overige drie slaapkamers zijn eveneens ruim van opzet en bieden tevens mogelijkheden voor bijvoorbeeld een royale werk- of hobbykamer. De badkamer is gemoderniseerd in 2025 en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Middels een vlizotrap is de riante zolder bereikbaar, welke opnieuw is gestoffeerd is in 2025. Hier bevinden zich de cv-installatie en de warmtepompinstallatie. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning is recent opnieuw ingericht en voorzien van nieuwe grasmatten en beplanting en tuinverlichting (2025/2026). Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuid westen, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is de erker voorzien van een elektrisch screen met Somfy-motor, evenals het zijraam van de aanbouw. In de achtertuin is bovendien alvast elektra voorbereid voor het realiseren van een eventuele veranda. Algemeen De woning is voorzien van 22 zonnepanelen van 400 WP (2022), uitgerust met Enphase micro-omvormers. Hierdoor is geen centrale omvormer in de woning nodig en functioneren de panelen afzonderlijk van elkaar. Verder beschikt de woning over een Remeha Calenta CW5 cv-installatie (2021), een hybride warmtepomp (2025), twee airconditionings en een waterontharder (2025). De meterkast is vernieuwd en beschikt over 19 groepen, waaronder een aparte kookgroep (krachtstroom) voor de inductiekookplaat, groepen voor de zonnepanelen en een separate groep ten behoeve van een laadpaal voor een elektrische auto (laadpaal zelf niet aanwezig). Nieuwerkerk Nieuwerkerk is een geliefd dorp op Schouwen-Duiveland met een prettige woonomgeving en goede voorzieningen. Dankzij de centrale ligging zijn Zierikzee, Goes en Rotterdam goed bereikbaar en bevinden natuur, strand en watersport zich op korte afstand. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
704 m²
Contenido
807 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4306

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk

Explora Nieuwerkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk. En 2025 había 2.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.

Inhabitantes

2.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk
Año Inhabitantes
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

257

Etiqueta A

233

Etiqueta B

211

Etiqueta F

139

Etiqueta D

95

Etiqueta G

80

Etiqueta E

72

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.