Inhabitantes
490
Último año: 2025
€ 2.175.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 45.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 2.220.350
Precio de compra /m²: € 13.854
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Descripción
Mijndensedijk 86 in Nieuwersluis is een volledig gerenoveerde, gelijkvloers bungalow met uitzicht op de Vecht. Gebouwd in 2023/2024 heeft het huis een energielabel A++ en luxe interieurstijl met hoogwaardige materialen zoals betonnen wastafels en Siemens keukenapparatuur. Met zijn 139 m² woonoppervlakte, inclusief twee aanlegsteigers aan de Vecht en een aangelegde tuin met gazon en borders, biedt het huis een rustig leven nabij historische locaties zoals Fort Nieuwersluis, Unesco Werelderfgoed. De directe omgeving heeft goede verbindingen met grote steden en is bekend om zijn natuurlijke schoonheid en recreatieactiviteiten langs de Vecht.
Hipoteca berekenen
€ 2.175.000
Coste del comprador (estimado): € 45.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.220.350
3,04%
Anualmente
%
€ 108.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 2.175.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bungalow, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 945 m²
- Contenido
- 587 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 34 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1952
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Heteluchtverwarming, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Centrale voorziening en elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-06-2025
- Fecha de venta
- 29-04-2026
Instalaciones del baño
Sauna, 2 inloopdouches, wastafelmeubel, en dubbele wastafel
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- balansventilatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en sauna
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Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwersluis
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwersluis. En 2025 había 490 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 979.000.
Promedio WOZ
EUR 979.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 52.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
35
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 475 |
| 2022 | 475 |
| 2023 | 465 |
| 2024 | 500 |
| 2025 | 490 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 723.000 |
| 2022 | EUR 762.000 |
| 2023 | EUR 894.000 |
| 2024 | EUR 902.000 |
| 2025 | EUR 979.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 90
0-15: 55
15-25: 55
25-45: 100
45-65: 185
Nivel académico
Hoger
160
Praktisch
90
Middelbaar
150
Origen de los residentes (2025)
Europa
45
Nederland
380
Buiten Europa
65
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
20
Appartementen
19
Tussenwoningen
21
Vrijstaande woningen
101
Twee-onder-één-kap woningen
23
Período de construcción del edificio
Voor 1700
13
1700 tot 1900
73
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
15
1950 tot 1970
27
1970 tot 1980
10
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
17
2010 tot 2020
8
2020 en later
11
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
83
Etiqueta A
27
Etiqueta F
20
Etiqueta C
15
Etiqueta B
10
Etiqueta D
10
Etiqueta E
8
Etiqueta A+
2
Etiqueta A++
2
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.970 | 4.020 |
| 2021 | 2.290 | 4.260 |
| 2022 | 1.790 | 4.060 |
| 2023 | 1.570 | 4.070 |
| 2024 | 1.540 | 3.900 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.810
Huurwoning
Gas: 1.280 • Electricidad: 2.850
Koopwoning
Gas: 1.660 • Electricidad: 4.430
Appartement
Gas: 1.230 • Electricidad: 3.210
Tussenwoning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.900 • Electricidad: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricidad: 3.430
Actividad empresarial en Nieuwersluis (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 170
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwersluis.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwersluis
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwersluis?
Nieuwersluis telt in 2025 ongeveer 490 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwersluis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwersluis is in 2025 circa € 979.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwersluis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwersluis ligt rond € 52.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwersluis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwersluis?
In Nieuwersluis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 101 woningen.
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- 4
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- Disponible
Zandpad 23
3631NL Nieuwersluis
€ 3.445.000
€ 8.030/m²
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- Área del lote
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- Habitaciones de dormir
- 4
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- Disponible
Rijksstraatweg 19
3631AA Nieuwersluis
€ 585.000 k.k.
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Rijksstraatweg 4
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€ 1.575.000 k.k.
€ 0/m²
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Rijksstraatweg 32
3631AC Nieuwersluis
€ 1.550.000 k.k.
€ 9.748/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 159 m²
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- 328 m²
- Habitaciones de dormir
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