Inhabitantes
9.350
Último año: 2025
Bootshaak 9
2421MJ Nieuwkoop • Zuid-Holland
Vendido
€ 735.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 751.550
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Ruime en goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning met inpandige garage, heerlijke achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein - 4 ruime en lichte slaapkamers, met mogelijkheid tot meer - 2 moderne badkamers, vernieuwd in 2021 - Luxe keuken (2021) met hoogwaardige inbouwapparatuur - Energielabel A: uitstekend geïsoleerd, 19 zonnepanelen en 3 zonnecollectoren met een 120 liter boilervat - Vloerverwarming op de begane grond én in beide badkamers - Royale, zonnige tuin op het zuiden met houten berging (2022) voorzien van elektra - Inpandige garage met vloerverwarming en elektrische garagedeur - Centraal gelegen in het Groene Hart met grote steden als Amsterdam, Den Haag, Utrecht, Leiden maar ook Schiphol op korte rijafstand Deze nette woning aan de Bootshaak ligt in een rustige doodlopende straat, met uitzicht op een groenplantsoen en een waterpartij. Je woont hier in de kindvriendelijke wijk Buytenwech, met basisscholen, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het royale perceel van 323 m². Aan de achterzijde loopt het breed uit, waardoor je kunt genieten van een extra ruime woonkamer, een diepe achtertuin én vier volwaardige slaapkamers op de verdieping. Nieuwkoop heeft een charmante, oude dorpskern met een gevarieerd aanbod aan winkels, scholen en recreatieve voorzieningen. Dankzij de centrale ligging sta je binnen no-time in de grote steden. En de natuur? Die ligt letterlijk om de hoek. De woning bevindt zich op steenworp afstand van het prachtige natuurgebied de Nieuwkoopse Plassen. Water, groen, rust en ruimte vormen samen de ideale woonomgeving – én dat op nog geen 30 minuten van Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Schiphol. De indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet, de inpandige garage en de woonkamer. De tuingerichte, lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft grote raampartijen, openslaande deuren én een schuifpui naar de zonnige tuin. De luxe open keuken (2021) bevindt zich aan de voorzijde in een praktische L-opstelling. Je beschikt hier over een koelkast, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en een Quooker-kraan. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. De inpandige garage is bereikbaar via de hal en de elektrische garagedeur. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine, droger en vriezer, evenals de vloerverwarming en de omvormer van de zonnepanelen. Ook de garage is deels voorzien van vloerverwarming. Op de oprit voor de woning kun je meerdere auto’s parkeren op eigen terrein, en er is een laadpaal aanwezig. Tuin: De achtertuin is een van de absolute pluspunten van deze woning: royaal, zonnig en perfect op het zuiden gelegen. Hier geniet je van privacy, rust én groen. Dankzij de gunstige ligging heb je de hele dag zon, en er zijn meerdere gezellige zitplekken om buiten te ontspannen, borrelen of eten. Achter in de tuin staat een ruime houten berging (2022) voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Ook is er een buitenkraan aanwezig, handig voor de tuin of het schoonmaken. Via de zijtuin is de achtertuin makkelijk bereikbaar, en de woning is aan de achterzijde voorzien van screens op zowel de begane grond als de eerste verdieping – comfortabel én praktisch. Verdieping: Via de vaste trap kom je op de lichte overloop van de eerste verdieping, met een dakraam voor extra daglicht. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers met grote ramen, waarvan één met een vaste inbouwkast. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee royale slaapkamers, beide met een inbouwkast en uitzicht op het groene plantsoen. Centraal op deze verdieping liggen twee badkamers. De eerste is voorzien van een inloopdouche. De tweede, ruimere badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel met spiegel, hangend toilet en handdoekradiator. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Op de overloop heb je toegang tot de vlizotrap naar de tweede verdieping. 2e verdieping/zolder: Via de vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je ramen voor natuurlijk daglicht, de mechanische ventilatiebox, de cv-ketel en het boilervat voor warm water. Er is volop opbergruimte, maar er zijn ook voorbeelden van vergelijkbare woningen waarbij een dakopbouw is gerealiseerd met een vaste trap. Daarmee creëer je eenvoudig één of twee extra slaapkamers. Op de website van de gemeente Nieuwkoop vind je meer informatie over de mogelijkheden. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Deze ruime, duurzame en instapklare woning heeft alles wat je zoekt – en meer. Bel ons vandaag nog op 0172-57 15 22 voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Hypotheek berekenen
€ 735.000
Coste del comprador (estimado): € 16.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550
3,04%
Anualmente
%
€ 36.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 735.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 323 m²
- Contenido
- 502 m³
- Otra zona interior
- 16 m²
- Área del jardín trasero
- 150 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1993
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-08-2025
- Fecha de venta
- 22-09-2025
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en verwarming
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Nieuwkoop
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwkoop
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwkoop. En 2025 había 9.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.623.
Promedio WOZ
EUR 485.623
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.221
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
218
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 9.385 |
| 2022 | 9.393 |
| 2023 | 9.389 |
| 2024 | 9.385 |
| 2025 | 9.350 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 356.000 |
| 2022 | EUR 393.000 |
| 2023 | EUR 463.000 |
| 2024 | EUR 473.561 |
| 2025 | EUR 485.623 |
Composición de los residentes
Leeftijdsopbouw
65+: 2.225
0-15: 1.450
15-25: 1.060
25-45: 2.090
45-65: 2.535
Nivel académico
Hoger
2.140
Praktisch
1.690
Middelbaar
2.870
Origen de los residentes (2025)
Europa
545
Nederland
8.015
Buiten Europa
795
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
743
Appartementen
624
Tussenwoningen
1.936
Vrijstaande woningen
545
Twee-onder-één-kap woningen
240
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
77
1950 tot 1970
1.526
1970 tot 1980
711
1980 tot 1990
518
1990 tot 2000
354
2000 tot 2010
209
2010 tot 2020
336
2020 en later
112
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.431
Etiqueta A
1.031
Etiqueta B
548
Etiqueta D
389
Etiqueta E
279
Etiqueta F
219
Etiqueta G
152
Etiqueta A+++
85
Etiqueta A+
56
Etiqueta A++
25
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 3.180 |
| 2021 | 1.430 | 3.280 |
| 2022 | 1.080 | 3.050 |
| 2023 | 920 | 2.880 |
| 2024 | 853 | 2.876 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.830
Huurwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.080
Koopwoning
Gas: 960 • Electricidad: 3.170
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.960
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.560
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 4.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.400
Actividad empresarial en Nieuwkoop (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
275
Zakelijke dienstverlening
345
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Número total de establecimientos empresariales: 1.390
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 19 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwkoop.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwkoop
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?
Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?
In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.
Meer viviendas in Nieuwkoop
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Grendel 8
2421NL Nieuwkoop
€ 495.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 108 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Blaasbalg 6
2421MD Nieuwkoop
€ 495.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Marijkelaan 22
2421CT Nieuwkoop
€ 420.000 k.k.
€ 5.526/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Zeelt 2
2421JK Nieuwkoop
€ 345.000 k.k.
€ 5.750/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- 99 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Brasemstraat 32
2421HR Nieuwkoop
€ 455.000 k.k.
€ 4.375/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zuideinde 116
2421AM Nieuwkoop
€ 895.000 k.k.
€ 4.408/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 203 m²
- Área del lote
- 355 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Bajo precio
Bernhardlaan 28
2421CD Nieuwkoop
€ 375.000 k.k.
€ 5.681/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- 171 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Stortenbekerstraat 11
2421ES Nieuwkoop
€ 475.000 k.k.
€ 3.298/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
