Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Kolfbaan 58

2421BD Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.160

Galería de fotos

Kolfbaan 58 Nieuwkoop
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal appartement met 3 slaapkamers een zonnig balkon, dakterras, eigen parkeerbox en berging - Complex met lift en trappenhuis - Een zonnig balkon en dakterras met vrij uitzicht - Berging en eigen parkeerbox (met elektra) in de kelder van het complex - Compleet appartement op woonverdieping met als bonus een extra woonlaag met (slaap) kamer en dakterras - Centraal gelegen in het Groene Hart gunstig gelegen ten opzichte van de grote steden en Schiphol Midden in de historische dorpskern van Nieuwkoop ligt ‘Nieuwe Cope’, een modern complex met winkels en luxe appartementen. Hier woon je in het levendige dorpscentrum, zonder de drukte van verkeer, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het complex beschikt over een ruime ondergrondse parkeergarage, bergingen, vier liften en trappenhuizen voor optimale toegankelijkheid. Nieuwkoop heeft een centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Bovendien ligt het prachtige natuurgebied ‘De Nieuwkoopse Plassen’ om de hoek. Hier kun je volop genieten van recreatieve mogelijkheden zoals zeilen, kanoën, roeien, fietsen, wandelen en schaatsen. Daarnaast biedt Nieuwkoop een breed scala aan sportverenigingen, een overdekt zwembad en gezellige terrassen en restaurants aan het water. Indeling Begane grond: Het complex is voorzien van een lift en een ruim trappenhuis. De 8-persoonslift is rolstoelvriendelijk. In de centrale entree bevinden zich de postkasten en een bellenplateau met intercom-/videofooninstallatie. Tweede verdieping (eerste woonlaag): Via de entree kom je in een ruime hal met toegang tot het toilet met fonteintje, twee slaapkamers, de badkamer, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is het hart van de woning! Dankzij de grote raampartijen, het deels extra hoge plafond en de open verbinding met de keuken voelt deze ruimte licht en ruim aan. In 2022 is er een airco geplaatst die zowel kan verwarmen als koelen, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de woonkamer geniet je van een fantastisch uitzicht en heb je via de keuken toegang tot het balkon. De stijlvolle keuken, vernieuwd in 2018, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker-kraan, stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Grenzend aan de keuken bevindt zich de inpandige berging met de opstelling van de cv-ketel (2021), wasmachine, droger en mechanische ventilatie. De ruime badkamer is zowel via de hal als vanuit een van de slaapkamers te bereiken. Deze moderne badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, hangend toilet en handdoekradiator. De twee slaapkamers aan de voorzijde bieden voldoende ruimte, waarbij een van de kamers directe toegang heeft tot de badkamer. Derde verdieping (tweede woonlaag): Via een vaste trap bereik je de overloop met toegang tot een extra kamer en het dakterras. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en is ideaal als werkruimte, extra slaapkamer of ontspanningsruimte. De kamer is uitgerust met een kleine kitchenette en een op maat gemaakte kastenwand met veel opbergruimte. Het dakterras is een heerlijke, beschutte plek met een schitterend uitzicht over Nieuwkoop. Hier kun je tot laat in de middag genieten van de zon. De ramen aan de terraszijde zijn voorzien van een screen of zonwerende folie. Garage: In de ondergrondse parkeerkelder heeft iedere bewoner een eigen parkeerplaats. Dit appartement beschikt over een afgesloten parkeerbox met een elektrisch bedienbare garagedeur. De in- en uitrit van de kelder is afsluitbaar en alleen toegankelijk voor bewoners met een afstandsbediening. Daarnaast heeft elke bewoner een eigen berging met elektra en is er een gemeenschappelijke containerruimte voor de inzameling van oud papier. De liften en trappenhuizen reiken tot in de kelder voor optimaal gemak. Ben jij op zoek naar een royaal appartement met een unieke indeling en alle comfort binnen handbereik? Plan dan nu een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het prachtige uitzicht! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Contenido
415 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en landelijk gelegen
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Garagebox en parkeerkelder
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2421

Mapas de Google

Mapa de Nieuwkoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwkoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwkoop. En 2025 había 9.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.623.

Inhabitantes

9.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 485.623

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.221

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

218

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwkoop
Año Inhabitantes
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Nieuwkoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Nivel académico

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.431

Etiqueta A

1.031

Etiqueta B

548

Etiqueta D

389

Etiqueta E

279

Etiqueta F

219

Etiqueta G

152

Etiqueta A+++

85

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwkoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwkoop
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwkoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwkoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer viviendas in Nieuwkoop

Ver más viviendas en este lugar.