Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Kolfbaan 58

2421BD Nieuwkoop • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Bianca van der Laan Makelaardij

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.160

Photo Gallery

Kolfbaan 58 Nieuwkoop
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royaal appartement met 3 slaapkamers een zonnig balkon, dakterras, eigen parkeerbox en berging - Complex met lift en trappenhuis - Een zonnig balkon en dakterras met vrij uitzicht - Berging en eigen parkeerbox (met elektra) in de kelder van het complex - Compleet appartement op woonverdieping met als bonus een extra woonlaag met (slaap) kamer en dakterras - Centraal gelegen in het Groene Hart gunstig gelegen ten opzichte van de grote steden en Schiphol Midden in de historische dorpskern van Nieuwkoop ligt ‘Nieuwe Cope’, een modern complex met winkels en luxe appartementen. Hier woon je in het levendige dorpscentrum, zonder de drukte van verkeer, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het complex beschikt over een ruime ondergrondse parkeergarage, bergingen, vier liften en trappenhuizen voor optimale toegankelijkheid. Nieuwkoop heeft een centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Bovendien ligt het prachtige natuurgebied ‘De Nieuwkoopse Plassen’ om de hoek. Hier kun je volop genieten van recreatieve mogelijkheden zoals zeilen, kanoën, roeien, fietsen, wandelen en schaatsen. Daarnaast biedt Nieuwkoop een breed scala aan sportverenigingen, een overdekt zwembad en gezellige terrassen en restaurants aan het water. Indeling Begane grond: Het complex is voorzien van een lift en een ruim trappenhuis. De 8-persoonslift is rolstoelvriendelijk. In de centrale entree bevinden zich de postkasten en een bellenplateau met intercom-/videofooninstallatie. Tweede verdieping (eerste woonlaag): Via de entree kom je in een ruime hal met toegang tot het toilet met fonteintje, twee slaapkamers, de badkamer, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is het hart van de woning! Dankzij de grote raampartijen, het deels extra hoge plafond en de open verbinding met de keuken voelt deze ruimte licht en ruim aan. In 2022 is er een airco geplaatst die zowel kan verwarmen als koelen, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de woonkamer geniet je van een fantastisch uitzicht en heb je via de keuken toegang tot het balkon. De stijlvolle keuken, vernieuwd in 2018, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker-kraan, stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Grenzend aan de keuken bevindt zich de inpandige berging met de opstelling van de cv-ketel (2021), wasmachine, droger en mechanische ventilatie. De ruime badkamer is zowel via de hal als vanuit een van de slaapkamers te bereiken. Deze moderne badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, hangend toilet en handdoekradiator. De twee slaapkamers aan de voorzijde bieden voldoende ruimte, waarbij een van de kamers directe toegang heeft tot de badkamer. Derde verdieping (tweede woonlaag): Via een vaste trap bereik je de overloop met toegang tot een extra kamer en het dakterras. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en is ideaal als werkruimte, extra slaapkamer of ontspanningsruimte. De kamer is uitgerust met een kleine kitchenette en een op maat gemaakte kastenwand met veel opbergruimte. Het dakterras is een heerlijke, beschutte plek met een schitterend uitzicht over Nieuwkoop. Hier kun je tot laat in de middag genieten van de zon. De ramen aan de terraszijde zijn voorzien van een screen of zonwerende folie. Garage: In de ondergrondse parkeerkelder heeft iedere bewoner een eigen parkeerplaats. Dit appartement beschikt over een afgesloten parkeerbox met een elektrisch bedienbare garagedeur. De in- en uitrit van de kelder is afsluitbaar en alleen toegankelijk voor bewoners met een afstandsbediening. Daarnaast heeft elke bewoner een eigen berging met elektra en is er een gemeenschappelijke containerruimte voor de inzameling van oud papier. De liften en trappenhuizen reiken tot in de kelder voor optimaal gemak. Ben jij op zoek naar een royaal appartement met een unieke indeling en alle comfort binnen handbereik? Plan dan nu een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het prachtige uitzicht! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
143 m²
Content
415 m³
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en landelijk gelegen
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Garagebox en parkeerkelder
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
04-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2421

Google Maps

Map of Nieuwkoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwkoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwkoop. In 2025 were there 9.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.623.

Residents

9.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.623

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.221

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

218

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Year Residents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwkoop
Year Average WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Education level

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwkoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.400

Business activity in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwkoop
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwkoop.

Frequently asked questions about living in Nieuwkoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer houses in Nieuwkoop

View more homes in this location.