Aller directement au contenu
Logo de Drieman Garantiemakelaars

Kolfbaan 58

2421BD Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.160

Galerie de photos

Kolfbaan 58 Nieuwkoop
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal appartement met 3 slaapkamers een zonnig balkon, dakterras, eigen parkeerbox en berging - Complex met lift en trappenhuis - Een zonnig balkon en dakterras met vrij uitzicht - Berging en eigen parkeerbox (met elektra) in de kelder van het complex - Compleet appartement op woonverdieping met als bonus een extra woonlaag met (slaap) kamer en dakterras - Centraal gelegen in het Groene Hart gunstig gelegen ten opzichte van de grote steden en Schiphol Midden in de historische dorpskern van Nieuwkoop ligt ‘Nieuwe Cope’, een modern complex met winkels en luxe appartementen. Hier woon je in het levendige dorpscentrum, zonder de drukte van verkeer, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het complex beschikt over een ruime ondergrondse parkeergarage, bergingen, vier liften en trappenhuizen voor optimale toegankelijkheid. Nieuwkoop heeft een centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Bovendien ligt het prachtige natuurgebied ‘De Nieuwkoopse Plassen’ om de hoek. Hier kun je volop genieten van recreatieve mogelijkheden zoals zeilen, kanoën, roeien, fietsen, wandelen en schaatsen. Daarnaast biedt Nieuwkoop een breed scala aan sportverenigingen, een overdekt zwembad en gezellige terrassen en restaurants aan het water. Indeling Begane grond: Het complex is voorzien van een lift en een ruim trappenhuis. De 8-persoonslift is rolstoelvriendelijk. In de centrale entree bevinden zich de postkasten en een bellenplateau met intercom-/videofooninstallatie. Tweede verdieping (eerste woonlaag): Via de entree kom je in een ruime hal met toegang tot het toilet met fonteintje, twee slaapkamers, de badkamer, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is het hart van de woning! Dankzij de grote raampartijen, het deels extra hoge plafond en de open verbinding met de keuken voelt deze ruimte licht en ruim aan. In 2022 is er een airco geplaatst die zowel kan verwarmen als koelen, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de woonkamer geniet je van een fantastisch uitzicht en heb je via de keuken toegang tot het balkon. De stijlvolle keuken, vernieuwd in 2018, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker-kraan, stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Grenzend aan de keuken bevindt zich de inpandige berging met de opstelling van de cv-ketel (2021), wasmachine, droger en mechanische ventilatie. De ruime badkamer is zowel via de hal als vanuit een van de slaapkamers te bereiken. Deze moderne badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, hangend toilet en handdoekradiator. De twee slaapkamers aan de voorzijde bieden voldoende ruimte, waarbij een van de kamers directe toegang heeft tot de badkamer. Derde verdieping (tweede woonlaag): Via een vaste trap bereik je de overloop met toegang tot een extra kamer en het dakterras. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en is ideaal als werkruimte, extra slaapkamer of ontspanningsruimte. De kamer is uitgerust met een kleine kitchenette en een op maat gemaakte kastenwand met veel opbergruimte. Het dakterras is een heerlijke, beschutte plek met een schitterend uitzicht over Nieuwkoop. Hier kun je tot laat in de middag genieten van de zon. De ramen aan de terraszijde zijn voorzien van een screen of zonwerende folie. Garage: In de ondergrondse parkeerkelder heeft iedere bewoner een eigen parkeerplaats. Dit appartement beschikt over een afgesloten parkeerbox met een elektrisch bedienbare garagedeur. De in- en uitrit van de kelder is afsluitbaar en alleen toegankelijk voor bewoners met een afstandsbediening. Daarnaast heeft elke bewoner een eigen berging met elektra en is er een gemeenschappelijke containerruimte voor de inzameling van oud papier. De liften en trappenhuizen reiken tot in de kelder voor optimaal gemak. Ben jij op zoek naar een royaal appartement met een unieke indeling en alle comfort binnen handbereik? Plan dan nu een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het prachtige uitzicht! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Contenu
415 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en landelijk gelegen
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Garagebox en parkeerkelder
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
04-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2421

Google Maps

Carte de Nieuwkoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwkoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwkoop. En 2025 waren er 9.350 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.623.

Inwoners

9.350

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.623

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.221

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

218

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Année Inwoners
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwkoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.431

Étiquette A

1.031

Étiquette B

548

Étiquette D

389

Étiquette E

279

Étiquette F

219

Étiquette G

152

Étiquette A+++

85

Étiquette A+

56

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwkoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.400

Activité dans Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwkoop
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwkoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwkoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer maisons in Nieuwkoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.