Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Zuideinde 19

2421AA Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendido

€ 898.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 917.810

Precio de compra /m²: € 4.677

Galería de fotos

Zuideinde 19 Nieuwkoop
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande , rietgedekte villa, bij de Nieuwkoopse Plassen met mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en slapen. Op een unieke locatie , direct bij de Nieuwkoopse Plassen staat deze uitstekend onderhouden karakteristieke villa, die werkelijk alles biedt wat u zich maar kunt wensen: vrijstaand, comfortabel, modern en luxe wonen aan het levendige Zuideinde in Nieuwkoop. De toegangsvaart naar de Nieuwkoopse Plassen begint bovendien tegenover het huis. • Onder toezicht van architect ontworpen rietgedekte vrijstaande woning uit 1998. • Aanbouw met ruime bijkeuken en zolder met de mogelijkheid tot slaapkamer (nu in gebruik als kantoor). • Grote living met uitzicht over het Zuideinde en de doorvaart naar de Nieuwkoopse plassen. • Ruime woon-/leefkeuken met kookeiland en zithoek. • Vier slaapkamers op de verdieping. • Ruime parkeerplekken op eigen terrein. Nieuwkoop ligt centraal in het Groene Hart van de Randstad, en dat is goed te zien. Omgeven door natuur- en polderlandschap biedt deze omgeving volop recreatiemogelijkheden. Of u nu gaat varen op de plassen, een mooie fietstocht maakt of een balletje slaat op de golfbaan bij Nieuwveen; ontspanning is hier gegarandeerd. Nieuwkoop beschikt daarnaast over een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, waaronder sportverenigingen, culturele en historische verenigingen, musea, ateliers, een overdekt zwembad en een bibliotheek. Zoals genoemd ligt Nieuwkoop centraal in de Randstad. Grote steden als Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar, met een reistijd van circa 30 tot 35 minuten per auto. Alphen aan den Rijn bereikt u binnen 5 tot 10 minuten. Graag nemen wij u mee door de woning voor de indeling. Begane grond: Zij-entree, ruime ontvangsthal met marmeren vloer, meterkast en ruim toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de royale living met uitzicht over het Zuideinde en de doorvaart naar de Nieuwkoopse Plassen, dubbele openslaande deuren, een massief eiken vloer en een gasgestookte open haard. De woonkeuken beschikt over een gezellige zithoek, ruime eethoek en een moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een groot 5-pits fornuis met oven. De bijkeuken/ achteringang biedt onder andere plaats aan de wasmachine,droger, HR-combiketel, wasbak, wijnklimaatkast, grote voorraadkast en een extra koel-/vriescombinatie. Boven de bijkeuken bevindt zich nog een bergvliering. Ook is er op de begane grond een studeer-/werkkamer, die desgewenst ook als slaapkamer gebruikt kan worden. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met hoog plafond, airconditioning, elektrische rolluiken en een inloopkledingkast. Separaat toilet. Slaapkamer met dakkapel voorzien van elektrische rolluiken. Moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De fraai aangelegde tuin biedt een oase van rust en comfort, met doordachte details en een optimale ligging ten opzichte van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging - ideaal voor opslag - en een royaal terras met een elektrisch bedienbaar zonnescherm, waar het van 's ochtends vroeg tot in de late namiddag goed toeven is. Aan de voorzijde vindt u een tweede tuin, met een uitnodigend zonneterras, klassieke markiezen die sfeer en schaduw brengen, en een prachtige lommerrijke kastanjeboom die 's zomers voor een natuurlijke verkoeling zorgt. Dankzij de slimme indeling en buitenruimte kunt u gedurende de hele dag meebewegen met de zon: van een kop koffie in de ochtendzon tot een glas wijn in de avondschemering. Overal zijn plekjes te vinden om te genieten van lange, zonnige dagen- of juist om even de schaduw op te zoeken. Een tuin die niet alleen mooi is aangelegd, maar ook zeer kindvriendelijk en veilig vanwege de volledige omheining, maar die ook leeft met het ritme van de dag. Houdt u van een natuurlijke en waterrijke omgeving en bent u op zoek naar een mooie rustige plek? Maak dan snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 898.000

Coste del comprador (estimado): € 19.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 917.810

3,04%

Anualmente

%

€ 44.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 898.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
427 m²
Contenido
480 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2421

Mapas de Google

Mapa de Nieuwkoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwkoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwkoop. En 2025 había 9.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.623.

Inhabitantes

9.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 485.623

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.221

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

218

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwkoop
Año Inhabitantes
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwkoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Nivel académico

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.431

Etiqueta A

1.031

Etiqueta B

548

Etiqueta D

389

Etiqueta E

279

Etiqueta F

219

Etiqueta G

152

Etiqueta A+++

85

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwkoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwkoop
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwkoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwkoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer viviendas in Nieuwkoop

Ver más viviendas en este lugar.