Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Corina Woningmakelaardij

Zuideinde 269

2421AG Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nieuwkoop

Galería de fotos

Zuideinde 269 Nieuwkoop
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal gelijkvloers 3-kamer appartement met vrij uitzicht en inpandig balkon op het westen. Dit ruime 3-kamer appartement van circa 135 m² ligt op de begane grond van Residence "de Witte Swaen" I. Hier woont u rustig én centraal, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij uit over de dijk en Ringsloot en geniet u van het groen van het Groene Hart. Bijzonderheden: - Royaal 3-kamer appartement (ca. 135 m²) op de begane grond; - Rolstoelvriendelijke woning met brede doorgangen; - Fraaie eiken houten vloer; - Inpandig balkon op het westen (ca. 10 m²), beschut en voorzien van glazen vouwpanelen; - Gezamenlijke tuin met zitgelegenheid en uitzicht; - Eigen parkeerplaats op het buitenterrein; - Berging op de begane grond; - CV-ketel (Intergas, 2017) en balansventilatie; - Er is een actieve VVE aanwezig. Graag geven wij een indruk van de indeling: Begane grond: U komt binnen via de centrale hal van het complex, met videofoon, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. De entree van de woning biedt ruimte aan een ruime garderobe, een toiletruimte met fonteintje, meterkast en een praktische inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De woonkamer is ruim opgezet (meer dan 40 m²) en heeft door de hoekligging veel ramen, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Via de schuifpui bereikt u het inpandige balkon op het westen – een beschutte plek waar u ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten zit. Met mooi weer kunt u heerlijk de luiken open zetten! De lichte keuken is toegankelijk via de woonkamer en de hal en is ingericht in hoekopstelling. Hier is plek voor een eettafel en u beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een close-in-boiler. De twee slaapkamers zijn beide royaal, met oppervlaktes van circa 17 en 15 m². De badkamer is licht afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Buitenruimte: Het inpandige balkon biedt uitzicht en beschutting tegelijk. Door de ligging op het westen geniet u hier van de middag- en avondzon. Door de luxe glazen vouwpanelen kan het balkon afgesloten maar bij mooi weer ook geopend worden. Daarnaast is er een gemeenschappelijke tuin waar u rustig kunt zitten en genieten van het uitzicht over de omgeving. Omgeving: De woning ligt op een uitstekende locatie: rustig, maar met het centrum van Nieuwkoop en het Kennedyplein op loopafstand. Op het Kennedyplein vindt u onder andere een supermarkt, bakkerij, drogist, huisartsenpraktijk en apotheek – handig dichtbij. Aan de overkant liggen de Nieuwkoopse Plassen – een prachtig natuurgebied om in elk seizoen van te genieten, of u nu graag wandelt, zeilt of schaatst. Vanuit Nieuwkoop zijn steden als Utrecht, Leiden, Den Haag en Schiphol binnen 30 minuten bereikbaar. Ook Alphen aan den Rijn ligt dichtbij. Kortom: Een ruim, comfortabel appartement met volop licht, een vrij uitzicht en alles gelijkvloers. Ideaal voor wie graag rustig woont, maar voorzieningen en natuur binnen handbereik wil hebben. Ziet u zichzelf hier al helemaal wonen? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Contenido
429 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2421

Mapas de Google

Mapa de Nieuwkoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwkoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwkoop. En 2025 había 9.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.623.

Inhabitantes

9.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 485.623

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.221

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

218

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwkoop
Año Inhabitantes
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwkoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Nivel académico

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.431

Etiqueta A

1.031

Etiqueta B

548

Etiqueta D

389

Etiqueta E

279

Etiqueta F

219

Etiqueta G

152

Etiqueta A+++

85

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwkoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwkoop
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwkoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwkoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer viviendas in Nieuwkoop

Ver más viviendas en este lugar.