Aller directement au contenu
Logo de Bij Corina Woningmakelaardij

Zuideinde 269

2421AG Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwkoop

Galerie de photos

Zuideinde 269 Nieuwkoop
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal gelijkvloers 3-kamer appartement met vrij uitzicht en inpandig balkon op het westen. Dit ruime 3-kamer appartement van circa 135 m² ligt op de begane grond van Residence "de Witte Swaen" I. Hier woont u rustig én centraal, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij uit over de dijk en Ringsloot en geniet u van het groen van het Groene Hart. Bijzonderheden: - Royaal 3-kamer appartement (ca. 135 m²) op de begane grond; - Rolstoelvriendelijke woning met brede doorgangen; - Fraaie eiken houten vloer; - Inpandig balkon op het westen (ca. 10 m²), beschut en voorzien van glazen vouwpanelen; - Gezamenlijke tuin met zitgelegenheid en uitzicht; - Eigen parkeerplaats op het buitenterrein; - Berging op de begane grond; - CV-ketel (Intergas, 2017) en balansventilatie; - Er is een actieve VVE aanwezig. Graag geven wij een indruk van de indeling: Begane grond: U komt binnen via de centrale hal van het complex, met videofoon, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. De entree van de woning biedt ruimte aan een ruime garderobe, een toiletruimte met fonteintje, meterkast en een praktische inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De woonkamer is ruim opgezet (meer dan 40 m²) en heeft door de hoekligging veel ramen, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Via de schuifpui bereikt u het inpandige balkon op het westen – een beschutte plek waar u ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten zit. Met mooi weer kunt u heerlijk de luiken open zetten! De lichte keuken is toegankelijk via de woonkamer en de hal en is ingericht in hoekopstelling. Hier is plek voor een eettafel en u beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een close-in-boiler. De twee slaapkamers zijn beide royaal, met oppervlaktes van circa 17 en 15 m². De badkamer is licht afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Buitenruimte: Het inpandige balkon biedt uitzicht en beschutting tegelijk. Door de ligging op het westen geniet u hier van de middag- en avondzon. Door de luxe glazen vouwpanelen kan het balkon afgesloten maar bij mooi weer ook geopend worden. Daarnaast is er een gemeenschappelijke tuin waar u rustig kunt zitten en genieten van het uitzicht over de omgeving. Omgeving: De woning ligt op een uitstekende locatie: rustig, maar met het centrum van Nieuwkoop en het Kennedyplein op loopafstand. Op het Kennedyplein vindt u onder andere een supermarkt, bakkerij, drogist, huisartsenpraktijk en apotheek – handig dichtbij. Aan de overkant liggen de Nieuwkoopse Plassen – een prachtig natuurgebied om in elk seizoen van te genieten, of u nu graag wandelt, zeilt of schaatst. Vanuit Nieuwkoop zijn steden als Utrecht, Leiden, Den Haag en Schiphol binnen 30 minuten bereikbaar. Ook Alphen aan den Rijn ligt dichtbij. Kortom: Een ruim, comfortabel appartement met volop licht, een vrij uitzicht en alles gelijkvloers. Ideaal voor wie graag rustig woont, maar voorzieningen en natuur binnen handbereik wil hebben. Ziet u zichzelf hier al helemaal wonen? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Contenu
429 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2421

Google Maps

Carte de Nieuwkoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwkoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwkoop. En 2025 étaient 9.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.623.

Résidents

9.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.623

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.221

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

218

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Année Résidents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwkoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.431

Étiquette A

1.031

Étiquette B

548

Étiquette D

389

Étiquette E

279

Étiquette F

219

Étiquette G

152

Étiquette A+++

85

Étiquette A+

56

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwkoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.400

Activité dans Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwkoop
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwkoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwkoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer maisons in Nieuwkoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.