Jump to content
Logo of Bij Corina Woningmakelaardij

Zuideinde 269

2421AG Nieuwkoop • Zuid-Holland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.148

Photo Gallery

Zuideinde 269 Nieuwkoop
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Royaal gelijkvloers 3-kamer appartement met vrij uitzicht en inpandig balkon op het westen. Dit ruime 3-kamer appartement van circa 135 m² ligt op de begane grond van Residence "de Witte Swaen" I. Hier woont u rustig én centraal, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij uit over de dijk en Ringsloot en geniet u van het groen van het Groene Hart. Bijzonderheden: - Royaal 3-kamer appartement (ca. 135 m²) op de begane grond; - Rolstoelvriendelijke woning met brede doorgangen; - Fraaie eiken houten vloer; - Inpandig balkon op het westen (ca. 10 m²), beschut en voorzien van glazen vouwpanelen; - Gezamenlijke tuin met zitgelegenheid en uitzicht; - Eigen parkeerplaats op het buitenterrein; - Berging op de begane grond; - CV-ketel (Intergas, 2017) en balansventilatie; - Er is een actieve VVE aanwezig. Graag geven wij een indruk van de indeling: Begane grond: U komt binnen via de centrale hal van het complex, met videofoon, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. De entree van de woning biedt ruimte aan een ruime garderobe, een toiletruimte met fonteintje, meterkast en een praktische inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De woonkamer is ruim opgezet (meer dan 40 m²) en heeft door de hoekligging veel ramen, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Via de schuifpui bereikt u het inpandige balkon op het westen – een beschutte plek waar u ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten zit. Met mooi weer kunt u heerlijk de luiken open zetten! De lichte keuken is toegankelijk via de woonkamer en de hal en is ingericht in hoekopstelling. Hier is plek voor een eettafel en u beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een close-in-boiler. De twee slaapkamers zijn beide royaal, met oppervlaktes van circa 17 en 15 m². De badkamer is licht afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Buitenruimte: Het inpandige balkon biedt uitzicht en beschutting tegelijk. Door de ligging op het westen geniet u hier van de middag- en avondzon. Door de luxe glazen vouwpanelen kan het balkon afgesloten maar bij mooi weer ook geopend worden. Daarnaast is er een gemeenschappelijke tuin waar u rustig kunt zitten en genieten van het uitzicht over de omgeving. Omgeving: De woning ligt op een uitstekende locatie: rustig, maar met het centrum van Nieuwkoop en het Kennedyplein op loopafstand. Op het Kennedyplein vindt u onder andere een supermarkt, bakkerij, drogist, huisartsenpraktijk en apotheek – handig dichtbij. Aan de overkant liggen de Nieuwkoopse Plassen – een prachtig natuurgebied om in elk seizoen van te genieten, of u nu graag wandelt, zeilt of schaatst. Vanuit Nieuwkoop zijn steden als Utrecht, Leiden, Den Haag en Schiphol binnen 30 minuten bereikbaar. Ook Alphen aan den Rijn ligt dichtbij. Kortom: Een ruim, comfortabel appartement met volop licht, een vrij uitzicht en alles gelijkvloers. Ideaal voor wie graag rustig woont, maar voorzieningen en natuur binnen handbereik wil hebben. Ziet u zichzelf hier al helemaal wonen? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
135 m²
Content
429 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2421

Google Maps

Map of Nieuwkoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwkoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwkoop. In 2025 were there 9.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.623.

Residents

9.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.623

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.221

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

218

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Year Residents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwkoop
Year Average WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Education level

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwkoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.400

Business activity in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwkoop
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwkoop.

Frequently asked questions about living in Nieuwkoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer houses in Nieuwkoop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.