Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Iepenstraat 5

5253BS Nieuwkuijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Iepenstraat 5 Nieuwkuijk
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze royale bungalow gelegen in het rustige en groene Nieuwkuijk. Deze woning biedt twee slaapkamers, twee badkamers, oprit met carport en een zonnige achtertuin alles wat u nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en het gemak van gelijkvloers leven. INDELING Bungalow: Bij aankomst parkeert u de auto moeiteloos op de oprit netjes beschut onder de carport. Via de voordeur betreedt u de bungalow en komt u binnen in de entreehal. Hier bevinden zich de meterkast, één van de twee slaapkamers, een badkamer en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning en is ruim van opzet en stijlvol opgedeeld in een comfortabel zithoek aan de voorzijde en een eetkamer richting de tuinzijde. De grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk naar binnenstromen en zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer. De aanwezige airconditioning garandeert comfort op warme zomerdagen. De eetkamer biedt genoeg plek voor een eettafel. Vanuit de eetkamer loopt u via een charmante toog direct door naar de keuken. Deze is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken leidt een gang naar een separaat toilet met fonteintje en via de keuken kunt u ook naar de ruime bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en u heeft vanaf hier toegang tot de achtertuin. De bungalow beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer is bereikbaar via de hoofdbadkamer. Deze kamer is ruim opgezet en biedt moeiteloos plaats aan een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een grote kledingkast. Aangrenzend bevindt zich een aparte badkamer die is uitgerust met inloopdouche, een wastafel en een handdoekradiator. De hoofdbadkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie, een toilet, een dubbele wastafel met stijlvol meubel en een handdoekradiator. De tweede slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten en leent zich perfect als logeerkamer of als rustig thuiskantoor. Aan de bijkeuken grenst een ruimte berging die zowel van binnenuit als via een deur aan de zijkant van de woning bereikbaar is. Deze ruimte herbergt de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen en biedt tevens toegang tot de achtertuin. Aan deze berging grenzen nog twee kamers waardoor er meer dan voldoende opbergruimte beschikbaar is. Deze ruimtes zijn volledig naar eigen wens in te richten en bieden interessante mogelijkheden: denk aan een hobbyruimte, werkplaats of zelfs uitbreiding van de woonruimte. Achtertuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en vormt een heerlijke en rustige buitenruimte waar u de dag kunt beginnen met de eerste zonnestralen. In de tuin is er genoeg ruimte en een sfeervol vijvertje geeft de tuin extra charme. Onder de overkapping kunt u in alle comfort beschut buiten zitten, perfect voor een kop koffie in de ochtend of een goed boek in de middag. Achter in de tuin bevindt zich nog een extra berging die vanaf de tuin toegankelijk is. Handig voor het opbergen van tuingereedschap. Locatie: De bungalow ligt in een rustige straat in het gemoedelijke Nieuwkuijk. U woont hier op korte afstand van dagelijkse voorzieningen en de A59 waardoor je binnen 10 minuten in het centrum van Den Bosch bent. Voor de natuurliefhebbers liggen de Loonse en Drunense Duinen praktisch om de hoek. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Bijzonderheden: - Zonnepanelen; - Airconditioning; - Oprit met carport; - Ruime en lichte woonkamer; - Zonnige achtertuin op het oosten.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
531 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Compact HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5253

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwkuijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwkuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwkuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwkuijk. En 2025 había 2.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 508.000.

Inhabitantes

2.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 508.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwkuijk
Año Inhabitantes
2021 2.095
2022 2.125
2023 2.155
2024 2.165
2025 2.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwkuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 508.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 520 0-15: 270 15-25: 275 25-45: 425 45-65: 715

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

350

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

1.965

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 132
Appartementen 124
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 56
2020 en later 128

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

226

Etiqueta A

216

Etiqueta B

211

Etiqueta D

108

Etiqueta G

105

Etiqueta F

83

Etiqueta A++++

40

Etiqueta E

38

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwkuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.640
2021 1.810 3.770
2022 1.440 3.550
2023 1.180 3.350
2024 1.100 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 2.300

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Nieuwkuijk (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwkuijk
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwkuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwkuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkuijk?

Nieuwkuijk telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkuijk?

In Nieuwkuijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer viviendas in Nieuwkuijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.