Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Iepenstraat 5

5253BS Nieuwkuijk • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Iepenstraat 5 Nieuwkuijk
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze royale bungalow gelegen in het rustige en groene Nieuwkuijk. Deze woning biedt twee slaapkamers, twee badkamers, oprit met carport en een zonnige achtertuin alles wat u nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en het gemak van gelijkvloers leven. INDELING Bungalow: Bij aankomst parkeert u de auto moeiteloos op de oprit netjes beschut onder de carport. Via de voordeur betreedt u de bungalow en komt u binnen in de entreehal. Hier bevinden zich de meterkast, één van de twee slaapkamers, een badkamer en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning en is ruim van opzet en stijlvol opgedeeld in een comfortabel zithoek aan de voorzijde en een eetkamer richting de tuinzijde. De grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk naar binnenstromen en zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer. De aanwezige airconditioning garandeert comfort op warme zomerdagen. De eetkamer biedt genoeg plek voor een eettafel. Vanuit de eetkamer loopt u via een charmante toog direct door naar de keuken. Deze is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken leidt een gang naar een separaat toilet met fonteintje en via de keuken kunt u ook naar de ruime bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en u heeft vanaf hier toegang tot de achtertuin. De bungalow beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer is bereikbaar via de hoofdbadkamer. Deze kamer is ruim opgezet en biedt moeiteloos plaats aan een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een grote kledingkast. Aangrenzend bevindt zich een aparte badkamer die is uitgerust met inloopdouche, een wastafel en een handdoekradiator. De hoofdbadkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie, een toilet, een dubbele wastafel met stijlvol meubel en een handdoekradiator. De tweede slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten en leent zich perfect als logeerkamer of als rustig thuiskantoor. Aan de bijkeuken grenst een ruimte berging die zowel van binnenuit als via een deur aan de zijkant van de woning bereikbaar is. Deze ruimte herbergt de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen en biedt tevens toegang tot de achtertuin. Aan deze berging grenzen nog twee kamers waardoor er meer dan voldoende opbergruimte beschikbaar is. Deze ruimtes zijn volledig naar eigen wens in te richten en bieden interessante mogelijkheden: denk aan een hobbyruimte, werkplaats of zelfs uitbreiding van de woonruimte. Achtertuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en vormt een heerlijke en rustige buitenruimte waar u de dag kunt beginnen met de eerste zonnestralen. In de tuin is er genoeg ruimte en een sfeervol vijvertje geeft de tuin extra charme. Onder de overkapping kunt u in alle comfort beschut buiten zitten, perfect voor een kop koffie in de ochtend of een goed boek in de middag. Achter in de tuin bevindt zich nog een extra berging die vanaf de tuin toegankelijk is. Handig voor het opbergen van tuingereedschap. Locatie: De bungalow ligt in een rustige straat in het gemoedelijke Nieuwkuijk. U woont hier op korte afstand van dagelijkse voorzieningen en de A59 waardoor je binnen 10 minuten in het centrum van Den Bosch bent. Voor de natuurliefhebbers liggen de Loonse en Drunense Duinen praktisch om de hoek. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Bijzonderheden: - Zonnepanelen; - Airconditioning; - Oprit met carport; - Ruime en lichte woonkamer; - Zonnige achtertuin op het oosten.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
315 m²
Content
531 m³
Other enclosed space
44 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Compact HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5253

Google Maps

Location of Nieuwkuijk

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwkuijk

Residential and neighborhood statistics in Nieuwkuijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwkuijk. In 2025 were there 2.210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 508.000.

Residents

2.210

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 508.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

40

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwkuijk
Year Residents
2021 2.095
2022 2.125
2023 2.155
2024 2.165
2025 2.210

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwkuijk
Year Average WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 508.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 520 0-15: 270 15-25: 275 25-45: 425 45-65: 715

Education level

Hoger

760

Praktisch

350

Middelbaar

600

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

1.965

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 132
Appartementen 124
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 56
2020 en later 128

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

226

Label A

216

Label B

211

Label D

108

Label G

105

Label F

83

Label A++++

40

Label E

38

Label A+++

31

Label A+

22

Label A++

13

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwkuijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.640
2021 1.810 3.770
2022 1.440 3.550
2023 1.180 3.350
2024 1.100 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 2.300

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.560

Business activity in Nieuwkuijk (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwkuijk
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwkuijk.

Frequently asked questions about living in Nieuwkuijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkuijk?

Nieuwkuijk telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkuijk?

In Nieuwkuijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer houses in Nieuwkuijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.