Ir directamente al contenido
Logotipo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Braam 14

3861TE Nijkerk • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nijkerk

Galería de fotos

Braam 14 Nijkerk
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in een kindvriendelijke buurt? Zoek niet verder! Braam 14 is een heerlijke gezinswoning gelegen in de populaire wijk Doornsteeg, een rustige en moderne woonomgeving met een speeltuin pal voor de deur. Zodra je binnenstapt, ervaar je de ruimte en het licht. De royale lichte woonkamer is strak afgewerkt en sfeervol ingericht, met een gezellige haard als warm middelpunt voor de koudere maanden. Aan de achterzijde van de woning vind je de echte eyecatcher: een grote, open leefkeuken met veel lichtinval en uitzicht op de tuin, dé plek om samen te koken, eten en genieten. Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met eigentijdse afwerking en van alle gemakken voorzien. Alles is met zorg onderhouden en klaar voor de volgende bewoners. Een mooie bijkomstigheid is het energielabel A+++! De achtertuin is een verlengstuk van je leefruimte, compleet met een sfeervolle veranda waar je het hele jaar door kunt genieten De woning biedt daarnaast een praktische indeling met volop mogelijkheden: zo is er op de begane grond ruimte voor een slaapkamer of kantoor, ideaal voor thuiswerkers of als levensloopbestendige oplossing. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het licht en de fijne sfeer van deze woning. We laten het je graag zien! Indeling Begane grond: Entree met modern toilet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime open leefruimte binnen, een heerlijke, lichte plek met veel mogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met dubbele tuindeuren naar de voortuin, perfect om zomers lekker open te zetten. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig. In het midden van de leefruimte zorgt de grote haard voor een warme en sfeervolle afscheiding tussen zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde is de royale, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur te vinden met onder andere een Quooker. Ook hier zorgen dubbele tuindeuren voor veel lichtinval én directe toegang tot de tuin. Extra fijn: op de begane grond is er ruimte om een slaapkamer of kantoor te creëren, ideaal voor thuiswerken of levensloopbestendig wonen De benodigde voorbereidingen voor aansluitingen zoals warm/koud water en afvoer zijn al aanwezig, wat extra flexibiliteit biedt in de indeling en het gebruik van deze ruimte. De woning beschikt daarnaast over een handige berging én een ruime, overdekte veranda met glazen pui. De tuin is groen, verzorgd en sfeervol ingericht en bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping: Er zijn momenteel twee slaapkamers, waarvan er één extra royaal is doordat er oorspronkelijk twee slaapkamers zijn samengevoegd tot één grote ruimte, ideaal als luxe ouderslaapkamer, of eenvoudig weer te splitsen naar de originele indeling. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel maken deze ruimte helemaal af. Op de eerste verdieping zijn alle ramen voorzien van screens / rolluiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Dit is een ruime, open zolderverdieping met volop mogelijkheden. Deze ruimte is uitstekend geschikt om een extra slaapkamer of werkkamer te realiseren. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de CV-ketel. Dankzij het goede formaat en de aanwezige voorzieningen is dit een volwaardige extra verdieping met veel potentie. Pluspunten van de woning - Ruime twee-onder-een-kapwoning - Grote, lichte leefkeuken - Mogelijkheid tot slaapkamer/kantoor beneden - Moderne afwerking met haard en veranda - Gelegen in een kindvriendelijke wijk - Energielabel A+++

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
643 m³
Otra zona interior
25 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3861

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.