Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Horst Vastgoed Makelaars

Dammersbeek 19

3861XH Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 4.404

Galería de fotos

Dammersbeek 19 Nijkerk
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen in luxe en comfort Welkom in deze bijzondere twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de geliefde wijk De Doornsteeg in Nijkerk. Deze luxe villa bevindt zich op een van de mooiste locaties van deze prachtige nieuwbouwwijk en straalt elegantie en kwaliteit uit. Met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen is deze woning afgewerkt tot in de puntjes, wat zorgt voor een unieke uitstraling en uitzonderlijk wooncomfort. Hier wordt stijl gecombineerd met functionaliteit. Bij binnenkomst ervaart u direct dat dit een bijzonder object is. De entree, voorzien van een stijlvolle glazen deur, leidt naar een indrukwekkende living die doet denken aan de ambiance van een luxe hotel. Het interieur is op maat gemaakt en omvat een elegante gashaard, wat zorgt voor een warme en chique sfeer. De luxe uitstraling wordt voortgezet in de woonkeuken, die van alle gemakken is voorzien. De deels gekoppelde garage is omgetoverd tot een prachtige ruimte welke momenteel dienst doet als speelkamer, dat door middel van glazen deuren kan worden afgesloten. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de aangebouwde tuinkamer, die in dezelfde hoogwaardige stijl is afgewerkt en een perfecte plek biedt om te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie stijlvol afgewerkte slaapkamers en een luxe badkamer die dezelfde eenheid en kwaliteit uitstralen. De royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen inzicht in te richten en te benutten. Deze woning combineert hoogwaardige afwerking, luxe en een doordachte indeling tot een unieke woonervaring. Buitenleven in stijl De prachtig aangelegde tuin met een sfeervolle tuinkamer biedt optimale privacy en is een perfecte plek om tot rust te komen. Het ruime terras nodigt uit tot gezellige barbecues met vrienden of een ontspannen moment met een goed boek in de zon. Hier ervaart u het ultieme buitenleven in uw eigen achtertuin. Ideale ligging Deze woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen en sportverenigingen liggen op korte afstand, en binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting Amersfoort en Utrecht. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, zijn de prachtige uitzichten over het fraai aangelegde park met speelplaatsen, natuurgebieden en wandelpaden. Waarom kiezen voor deze woning? Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning combineert luxe, comfort en een uitstekende locatie. Het hoogwaardige afwerkingsniveau en de doordachte inrichting maken dit huis tot een echte blikvanger. U hoeft alleen maar uw spullen te pakken en de sleutel om te draaien Beleef deze unieke woning zelf Bent u benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek waarom dit huis de ideale keuze is voor u en uw gezin. Wij leiden u graag rond en laten u ervaren hoe perfect wonen hier kan zijn. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u het toilet, de trapopgang en een handige trapkast. Vanuit de hal stapt u de sfeervolle living binnen, die aan de voorzijde is gesitueerd. De ruimte is voorzien van een elegante gashaard en een op maat gemaakte kastenwand, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De living loopt naadloos over in de woonkeuken, die is ingericht met een robuust kookeiland en diverse op maat gemaakte meubelstukken. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en brengen buiten en binnen prachtig samen. Via stijlvolle glazen deuren bereikt u het aangrenzende speelkamer, dat perfect geïntegreerd is in de woonkeuken. Vanuit de speelkamer heeft u toegang tot zowel de sfeervolle tuinkamer als de berging aan de voorzijde. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers, elk met een hoogwaardig afwerkingsniveau. De masterbedroom straalt de luxe uit van een boutiquehotel, met een gevoel van ruimte en comfort. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche inclusief sunshower, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is momenteel een open ruimte die talloze mogelijkheden biedt. Hier kunt u bijvoorbeeld extra kamers, een hobbyruimte of een fitnessruimte creëren. Ook bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte. Deze woning biedt een perfecte balans tussen stijl, functionaliteit en comfort. Bent u klaar om dit bijzondere huis uw thuis te maken? Bijzonderheden: - Optimaal afgewerkt - Luxe voorzieningen doorgevoerd - Prachtig gelegen - Riante vertrekken - Optimaal geïsoleerd en duurzaam gebouwd - Extra ruimte welke momenteel dienst doet als speelkamer - Voorzien van opmaat gemaakte screens aan de voorzijde - Horren aanwezig - Electrische laadpaal aanwezig - 11 zonnepanelen Kenmerken: Woonoppervlakte: 210 m2 Perceel: 241 m2 Tuinkamer: 22 m2 Bouwjaar: 2022 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
210 m²
Área del lote
241 m²
Contenido
760 m³
Otra zona interior
10 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3861

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.