Aller directement au contenu
Logo de Van der Horst Vastgoed Makelaars

Dammersbeek 19

3861XH Nijkerk • Gelderland

Vendu

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 4.404

Galerie de photos

Dammersbeek 19 Nijkerk
Photo 80
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief wonen in luxe en comfort Welkom in deze bijzondere twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de geliefde wijk De Doornsteeg in Nijkerk. Deze luxe villa bevindt zich op een van de mooiste locaties van deze prachtige nieuwbouwwijk en straalt elegantie en kwaliteit uit. Met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen is deze woning afgewerkt tot in de puntjes, wat zorgt voor een unieke uitstraling en uitzonderlijk wooncomfort. Hier wordt stijl gecombineerd met functionaliteit. Bij binnenkomst ervaart u direct dat dit een bijzonder object is. De entree, voorzien van een stijlvolle glazen deur, leidt naar een indrukwekkende living die doet denken aan de ambiance van een luxe hotel. Het interieur is op maat gemaakt en omvat een elegante gashaard, wat zorgt voor een warme en chique sfeer. De luxe uitstraling wordt voortgezet in de woonkeuken, die van alle gemakken is voorzien. De deels gekoppelde garage is omgetoverd tot een prachtige ruimte welke momenteel dienst doet als speelkamer, dat door middel van glazen deuren kan worden afgesloten. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de aangebouwde tuinkamer, die in dezelfde hoogwaardige stijl is afgewerkt en een perfecte plek biedt om te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie stijlvol afgewerkte slaapkamers en een luxe badkamer die dezelfde eenheid en kwaliteit uitstralen. De royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen inzicht in te richten en te benutten. Deze woning combineert hoogwaardige afwerking, luxe en een doordachte indeling tot een unieke woonervaring. Buitenleven in stijl De prachtig aangelegde tuin met een sfeervolle tuinkamer biedt optimale privacy en is een perfecte plek om tot rust te komen. Het ruime terras nodigt uit tot gezellige barbecues met vrienden of een ontspannen moment met een goed boek in de zon. Hier ervaart u het ultieme buitenleven in uw eigen achtertuin. Ideale ligging Deze woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen en sportverenigingen liggen op korte afstand, en binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting Amersfoort en Utrecht. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, zijn de prachtige uitzichten over het fraai aangelegde park met speelplaatsen, natuurgebieden en wandelpaden. Waarom kiezen voor deze woning? Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning combineert luxe, comfort en een uitstekende locatie. Het hoogwaardige afwerkingsniveau en de doordachte inrichting maken dit huis tot een echte blikvanger. U hoeft alleen maar uw spullen te pakken en de sleutel om te draaien Beleef deze unieke woning zelf Bent u benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek waarom dit huis de ideale keuze is voor u en uw gezin. Wij leiden u graag rond en laten u ervaren hoe perfect wonen hier kan zijn. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u het toilet, de trapopgang en een handige trapkast. Vanuit de hal stapt u de sfeervolle living binnen, die aan de voorzijde is gesitueerd. De ruimte is voorzien van een elegante gashaard en een op maat gemaakte kastenwand, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De living loopt naadloos over in de woonkeuken, die is ingericht met een robuust kookeiland en diverse op maat gemaakte meubelstukken. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en brengen buiten en binnen prachtig samen. Via stijlvolle glazen deuren bereikt u het aangrenzende speelkamer, dat perfect geïntegreerd is in de woonkeuken. Vanuit de speelkamer heeft u toegang tot zowel de sfeervolle tuinkamer als de berging aan de voorzijde. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers, elk met een hoogwaardig afwerkingsniveau. De masterbedroom straalt de luxe uit van een boutiquehotel, met een gevoel van ruimte en comfort. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche inclusief sunshower, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is momenteel een open ruimte die talloze mogelijkheden biedt. Hier kunt u bijvoorbeeld extra kamers, een hobbyruimte of een fitnessruimte creëren. Ook bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte. Deze woning biedt een perfecte balans tussen stijl, functionaliteit en comfort. Bent u klaar om dit bijzondere huis uw thuis te maken? Bijzonderheden: - Optimaal afgewerkt - Luxe voorzieningen doorgevoerd - Prachtig gelegen - Riante vertrekken - Optimaal geïsoleerd en duurzaam gebouwd - Extra ruimte welke momenteel dienst doet als speelkamer - Voorzien van opmaat gemaakte screens aan de voorzijde - Horren aanwezig - Electrische laadpaal aanwezig - 11 zonnepanelen Kenmerken: Woonoppervlakte: 210 m2 Perceel: 241 m2 Tuinkamer: 22 m2 Bouwjaar: 2022 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
210 m²
Superficie du terrain
241 m²
Contenu
760 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3861

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.