Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Gaffel 29

3863VZ Nijkerk • Gelderland

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.844

Galería de fotos

Gaffel 29 Nijkerk
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een huis waar je zó je spullen neerzet en direct kunt genieten? Deze compleet gerenoveerde middenwoning heeft alles wat je zoekt: strak afgewerkt, energiezuinig, modern ingericht én gelegen op een toplocatie in de populaire wijk De Bogen. Hier woon je rustig en groen, terwijl je via de mooie fietsroutes binnen no-time in het centrum van Nijkerk of Amersfoort Vathorst staat. Ook de A1 en A28 bereik je in slechts enkele minuten. De woning is perfect onderhouden en volledig instapklaar. Denk aan een luxe keuken, stijlvolle badkamer, drie slaapkamers, airconditioning op iedere verdieping én een zonnige tuin op het zuiden. Met energielabel A en 10 zonnepanelen woon je hier bovendien helemaal klaar voor de toekomst. De gezellige en kindvriendelijke wijk De Bogen staat bekend om haar groene karakter, speeltuintjes en fijne sfeer. Scholen, een gezondheidscentrum, supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen liggen allemaal dichtbij. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met moderne toiletruimte, trapkast en een luxe trapopgang met sfeervolle verlichting. Vanuit de hal loop je via een stijlvolle stalen deur naar de gezellige woonkamer aan de tuinzijde. Hier zorgen de elektrische haard, strakke pvc-vloer en gestucte wanden voor een warme en moderne uitstraling. Dankzij de openslaande deuren haal je buiten eenvoudig naar binnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe U-vormige keuken. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en Quooker. De gezellige eetbar maakt dit dé perfecte plek voor lange avonden met vrienden of een snelle koffie in de ochtend. Eerste verdieping De ruime overloop met groot raam zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor een fijne thuiswerkplek. Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom aan de achterzijde. De moderne badkamer uit 2025 is een echte eyecatcher, compleet met een luxe inloopdouche, sunshower, regendouche, stijlvol wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-opstelling (2024), de wasruimte én een grote derde slaapkamer met dakraam, vaste kast, extra bergruimte en een praktische bergzolder. Ook deze verdieping is voorzien van airconditioning. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuiden maakt het plaatje compleet. De tuin is modern aangelegd, beschikt over een houten berging en een handige achterom. Dankzij het elektrische zonnescherm creëer je op warme dagen eenvoudig een fijne schaduwplek. Een woning waar sfeer, comfort, luxe en duurzaamheid perfect samenkomen, helemaal klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van modern wonen op een fantastische plek. Belangrijkste kenmerken: - Volledig gerenoveerde en instapklare middenwoning - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Bogen - Nabij groen park, speeltuinen en diverse voorzieningen - Binnen enkele minuten op de A1 en A28 - Via fietspaden snel in het centrum van Nijkerk en Amersfoort Vathorst - Energielabel A en voorzien van 10 zonnepanelen - Airconditioning op iedere verdieping - Moderne luxe keuken met eetbar en Quooker - Gezellige woonkamer met elektrische haard en openslaande deuren - Stalen deur tussen hal en woonkamer - Drie ruime slaapkamers en luxe badkamer (2025) met sunshower en regendouche - Cv-combiketel vernieuwd in 2024 - Zonnige achtertuin op het zuiden met een houten berging en handige achterom - Veel lichtinval en mogelijkheid voor thuiswerkplek op de overloop

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
326 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3863

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.