Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

Scherpencamp 16

3861LT Nijkerk • Gelderland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 3.926

Galería de fotos

Scherpencamp 16 Nijkerk
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en geliefde locatie in Nijkerk staat deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde garage, uitbouw en een verzorgde achtertuin. De woning beschikt over maar liefst ca. 149 m² woonoppervlakte en is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd. Met onder andere een royale uitbouw, twee dakkapellen, een ruime zolder met airconditioning en een praktische bijkeuken biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan scholen, winkels, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting uitvalswegen en het centrum van Nijkerk. Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de directe omgeving. De wijk is recent gerenoveerd waarbij niet alleen de straten zijn vernieuwd maar alles ook toekomstbestendig is gemaakt. Bouwjaar 1969. Woonoppervlakte 149 m². Perceeloppervlakte 220 m². Energielabel C. INDELING Begane grond: via de entree betreed je de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een sfeervolle houtkachel, afgewerkt met spachtelputz wanden en openslaande deuren naar de tuin. De royale keuken is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis, twee ovens, vaatwasser en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een eiland met werkblad, ideaal als extra werkruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische en ruime bijkeuken met kastenwand, waar tevens de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. Deze ruimte wordt momenteel ook gebruikt als speelruimte en beschikt over een geïsoleerde betonvloer. Vanuit hier is er toegang tot de achtertuin. De verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden en is sfeervol aangelegd. Hier vind je een gezellige overkapping, een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom. De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra en biedt extra opslag- of hobbyruimte. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie). De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, glasvliesbehang en een gipsplafond. De slaapkamer aan de achterzijde bestond oorspronkelijk uit twee kamers (de extra deur is nog aanwezig), wat het eenvoudig maakt om weer een extra slaapkamer te realiseren. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en een wandcloset. Tweede verdieping: de tweede verdieping bestaat uit een ruime en gemoderniseerde zolderverdieping met twee kunststof dakkapellen, wat zorgt voor veel extra ruimte en lichtinval. Deze verdieping is voorzien van airconditioning (Daikin, 2022), ideaal voor comfort in alle seizoenen. Op de voorzolder bevinden zich praktische bergruimte met kasten en de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta, 2011). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. BIJZONDERE KENMERKEN - Hoekwoning met aangebouwde stenen garage - Ruime keuken met eiland - Royale uitbouw aan de achterzijde - Mogelijkheid tot realiseren extra slaapkamer op de 1e verdieping - Twee kunststof dakkapellen op zolder - Verzorgde tuin met overkapping en achterom - Rustige ligging in kindvriendelijke en gerenoveerde woonwijk - Op korte afstand van het gezellige centrum van Nijkerk gelegen - Nabij uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
536 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3861

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.