Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

Groenestraat 32

3861CN Nijkerk • Gelderland

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 6.343

Galería de fotos

Groenestraat 32 Nijkerk
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze recent gerenoveerde jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning, gelegen nabij het historische centrum van Nijkerk! Deze sfeervolle woning combineert karakteristieke elementen met het comfort van nu en biedt zowel binnen als buiten verrassend veel ruimte. Op eigen terrein is er volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s of zelfs een grote bus. Daarnaast beschikt de woning over een garage en twee praktische bergingen. Binnen tref je een ruime en lichte woonkamer, een luxe moderne keuken en op de verdieping drie slaapkamers van goed formaat, een nieuwe badkamer (2025) en een ruime vliering; ideaal als extra opslagruimte. De woning is in 2020 en 2021 grondig gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de meterkast, elektra, wandcontactdozen en het schakelmateriaal vernieuwd. Ook zijn er een nieuwe keuken, badkamer en dakkapel geplaatst (2025). Hierdoor is de woning volledig instapklaar en helemaal van deze tijd. Dankzij de charmante uitstraling en de unieke ligging is deze woning uitermate geschikt voor mensen die vrij en rustig willen wonen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Nijkerk, in een wijk met veel karakteristieke jaren ’30 woningen. Scholen, winkels, gezellige terrasjes, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich bovendien in de directe nabijheid. Bouwjaar 1935. Energielabel E. Woonoppervlak 108 m². Perceeloppervlak 363 m². Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree, met vernieuwde meterkast (2020) en trapopgang, kom je middels een stijlvolle tussendeur in de woonkamer. De moderne en sfeervolle woonkamer beschikt over een karakteristieke erker, een gezellige pellet kachel en praktische trapkast. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek voor het hele gezin. De openslaande tuindeuren (2024) zorgen bovendien voor een fijne verbinding met de achtertuin. De keuken staat in open verbinding met de woon- en eetkamer, wat zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel. De keuken is strak en modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien, waaronder een heetwaterkraan, koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken bereik je de praktische achterhal met wasaansluitingen en handige inbouwkasten. Hier bevindt zich tevens het moderne toilet (2021), uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Via de achterhal kom je in de berging, die vervolgens toegang biedt tot de garage. Aan praktische bergruimte is hier dan ook geen gebrek! De gehele begane grond is strak en modern afgewerkt met gestucte wanden, een verlaagd plafond met ingebouwde spotjes en een keurige laminaatvloer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van goed formaat, een aparte toiletruimte en de badkamer. Dankzij de in 2025 geplaatste dakkapel aan de achterzijde van de woning is de badkamer ruim en comfortabel van opzet. De badkamer is recent vernieuwd (2025) en modern afgewerkt met een royale inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping, vliering: De ruime vliering is bereikbaar via een vlizotrap. Op deze verdieping bevindt zich de cv-ketel en daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig voor onder andere koffers, de kerstboom en overige spullen die je graag uit het zicht opbergt. Tuin en buitenruimte: Dankzij het royale perceel van 45 meter lang beschikt deze woning over volop buiten- en bergruimte, wat het geheel extra bijzonder maakt. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, die allen onderhoudsvriendelijk zijn aangelegd met bestrating, grind en diverse borders met beplanting. De voortuin wordt tevens gebruikt als oprit, waar eenvoudig plaats is voor twee auto’s. Daarnaast biedt het afsluitbare terrein extra privacy en veiligheid. Via de zijkant van de woning bereik je de garage met kanteldeur, waaruit je direct kan doorlopen naar de achtertuin. De zonnige achtertuin met hottub, is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de overkapping, grenzend aan de garage, kun je hier ook bij minder mooi weer comfortabel buiten zitten en lange zomerdagen doorbrengen. Achter in de tuin bevindt zich bovendien nog een praktische vrijstaande berging voor extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Recent gerenoveerde twee-onder-één kapwoning nabij het centrum van Nijkerk - Nieuwe meterkast, elektra, wandcontactdozen en schakelmateriaal in 2020 vernieuwd. - Nieuwe keuken, dakkapel, vloeren en wandafwerking in 2021 - Nieuwe badkamer in 2025 - 3 ruime slaapkamers - Veel opbergruimte met een vliering, garage en twee bergingen - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met veel privacy - Parkeren op eigen terrein of openbaar parkeren in de straat

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
363 m²
Contenido
517 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3861

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.