Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Sprinckelermaat 18

3863XB Nijkerk • Gelderland

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 4.534

Galería de fotos

Sprinckelermaat 18 Nijkerk
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruim, vrijstaand woonhuis met mogelijkheid voor mantelzorg/meergeneratiewonen Een multifunctioneel ruimtewonder, zo kan deze woning aan de Sprinckelermaat gerust genoemd worden. Met een gebruiksoppervlakte wonen van 205 m2 en een inhoud van bijna 910 m3 is dit een huis van groot formaat. Verrassend is de aanwezigheid van een tweede ‘woning, met een eigen keuken en badkamer. Dit biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, voor mantelzorg of om samen te wonen met andere familieleden. Boven zijn maar liefst vier slaapkamers en een tweede badkamer, met genoeg ruimte voor het hele gezin. De ligging is fraai, met de achtertuin die aan het groen en water grenst. Voorzieningen als basis- en middelbaar onderwijs, een huisartsenpraktijk en een supermarkt zijn maar een paar minuten fietsen. Via de Frieswijkstraat ben je zo bij het Stadspark, het gezellige centrum en het treinstation. De Arkerheemweg en de Verbindingsweg zorgen voor een snelle verbinding met de A28, richting Amersfoort/Utrecht en Harderwijk/Zwolle. De indeling is als volgt: Begane grond: Deze zeer ruime woning heeft een dubbele oprit; aan de linkerzijde met een carport en een garage/schuur. Aan de rechterzijde is een oprit met een garage/berging en de entree. De ontvangsthal is een zeer royale ruimte met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met houten vloer is een fraaie leefruimte met een houtkachel bij het zitgedeelte en een erker bij het eetgedeelte. Er is mooi uitzicht op de tuin en aan drie kanten valt het daglicht naar binnen. Een schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met de diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, waar een ruime U-opstelling staat. Het aanrechtblad is in een granietlook, het spoelgedeelte is bij het raam en de koof bij de bovenkasten is voorzien van inbouwverlichting. De gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser zijn ingebouwd en de overige apparatuur is los geplaatst. Verrassend is de aanwezigheid van een werk-/slaapkamer met badkamer op de begane grond. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, toilet, een inbouwkast, wasmachineaansluiting en een badmeubel met wastafel. De werk-/slaapkamer met eigen keuken is een grote en multifunctionele ruimte met een deur naar het overdekte terras. Er is de mogelijkheid om een inpandige toegang naar de garage/berging te maken. Eerste verdieping: Ruimte is er niet alleen op de begane grond maar ook op de eerste verdieping. Het linkerdeel biedt ruimte aan een badkamer en drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Een van deze kamers heeft een wastafel en een handige inloopkast voor kleding en andere spullen. In de naastgelegen slaapkamer is een ruimtebesparende, vaste trap naar de zolder gemaakt. De badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche, een toilet en een badmeubel met een houten blad en wastafel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en het raam aan de zuidwestkant zorgt voor veel lichtinval. Het rechterdeel van deze verdieping is ingedeeld met een slaapkamer, berging/kleedruimte, een berging/wasruimte en een balkon. Er is een trap naar de werk-/slaapkamer op de begane grond, wat de mogelijkheid biedt voor mantelzorg of meergeneratiewonen. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de ruime, geïsoleerde zolder met een raam in de achtergevel. Op de foto’s is de zolder nagenoeg leeg, maar er is volop bergruimte voor spullen die je op een veilige plek wilt bewaren. Bijgebouwen: Als je de situatietekening bekijkt, zie je dat er meerdere bijgebouwen zijn. Aan de linkerzijde, bij de carport, zijn een garage/schuur en een berging. De breedte is circa 2,86 meter en er zijn dubbele deuren geplaatst, om met een aanhanger of ander voertuig in en uit te kunnen rijden. Verder zijn er twee overdekte terrassen, twee tuinbergingen en een overdekte doorgang naar het pad aan de rechterzijde van de woning. Aan ruimte geen gebrek! Exterieur: Dit zeer ruime woonhuis heeft een royale voor- en achtertuin met de achtertuin op het zuidwesten. Een deel van de achtertuin is ingericht als moestuin en hoge beplanting zorgt voor privacy, ook op de terrassen. Het achterste deel van de tuin grenst aan een groenstrook en het water. Een prachtige plek! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2023, eigendom); - Ruime slaap-/werkkamer met keuken en een badkamer op de begane grond; - Vier slaapkamers, een badkamer en een wasruimte op de eerste verdieping; - Zeer geschikt voor mantelzorg, meergeneratiewonen en/of kantoor aan huis; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, zowel links als rechts van de woning een eigen oprit; - Zonnige tuin (zuidwest) aan het groen en water; - Energielabel B.

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
204 m²
Área del lote
609 m²
Contenido
908 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3863

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.