Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Sprinckelermaat 18

3863XB Nijkerk • Gelderland

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 4.534

Galerie de photos

Sprinckelermaat 18 Nijkerk
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruim, vrijstaand woonhuis met mogelijkheid voor mantelzorg/meergeneratiewonen Een multifunctioneel ruimtewonder, zo kan deze woning aan de Sprinckelermaat gerust genoemd worden. Met een gebruiksoppervlakte wonen van 205 m2 en een inhoud van bijna 910 m3 is dit een huis van groot formaat. Verrassend is de aanwezigheid van een tweede ‘woning, met een eigen keuken en badkamer. Dit biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, voor mantelzorg of om samen te wonen met andere familieleden. Boven zijn maar liefst vier slaapkamers en een tweede badkamer, met genoeg ruimte voor het hele gezin. De ligging is fraai, met de achtertuin die aan het groen en water grenst. Voorzieningen als basis- en middelbaar onderwijs, een huisartsenpraktijk en een supermarkt zijn maar een paar minuten fietsen. Via de Frieswijkstraat ben je zo bij het Stadspark, het gezellige centrum en het treinstation. De Arkerheemweg en de Verbindingsweg zorgen voor een snelle verbinding met de A28, richting Amersfoort/Utrecht en Harderwijk/Zwolle. De indeling is als volgt: Begane grond: Deze zeer ruime woning heeft een dubbele oprit; aan de linkerzijde met een carport en een garage/schuur. Aan de rechterzijde is een oprit met een garage/berging en de entree. De ontvangsthal is een zeer royale ruimte met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met houten vloer is een fraaie leefruimte met een houtkachel bij het zitgedeelte en een erker bij het eetgedeelte. Er is mooi uitzicht op de tuin en aan drie kanten valt het daglicht naar binnen. Een schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met de diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, waar een ruime U-opstelling staat. Het aanrechtblad is in een granietlook, het spoelgedeelte is bij het raam en de koof bij de bovenkasten is voorzien van inbouwverlichting. De gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser zijn ingebouwd en de overige apparatuur is los geplaatst. Verrassend is de aanwezigheid van een werk-/slaapkamer met badkamer op de begane grond. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, toilet, een inbouwkast, wasmachineaansluiting en een badmeubel met wastafel. De werk-/slaapkamer met eigen keuken is een grote en multifunctionele ruimte met een deur naar het overdekte terras. Er is de mogelijkheid om een inpandige toegang naar de garage/berging te maken. Eerste verdieping: Ruimte is er niet alleen op de begane grond maar ook op de eerste verdieping. Het linkerdeel biedt ruimte aan een badkamer en drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Een van deze kamers heeft een wastafel en een handige inloopkast voor kleding en andere spullen. In de naastgelegen slaapkamer is een ruimtebesparende, vaste trap naar de zolder gemaakt. De badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche, een toilet en een badmeubel met een houten blad en wastafel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en het raam aan de zuidwestkant zorgt voor veel lichtinval. Het rechterdeel van deze verdieping is ingedeeld met een slaapkamer, berging/kleedruimte, een berging/wasruimte en een balkon. Er is een trap naar de werk-/slaapkamer op de begane grond, wat de mogelijkheid biedt voor mantelzorg of meergeneratiewonen. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de ruime, geïsoleerde zolder met een raam in de achtergevel. Op de foto’s is de zolder nagenoeg leeg, maar er is volop bergruimte voor spullen die je op een veilige plek wilt bewaren. Bijgebouwen: Als je de situatietekening bekijkt, zie je dat er meerdere bijgebouwen zijn. Aan de linkerzijde, bij de carport, zijn een garage/schuur en een berging. De breedte is circa 2,86 meter en er zijn dubbele deuren geplaatst, om met een aanhanger of ander voertuig in en uit te kunnen rijden. Verder zijn er twee overdekte terrassen, twee tuinbergingen en een overdekte doorgang naar het pad aan de rechterzijde van de woning. Aan ruimte geen gebrek! Exterieur: Dit zeer ruime woonhuis heeft een royale voor- en achtertuin met de achtertuin op het zuidwesten. Een deel van de achtertuin is ingericht als moestuin en hoge beplanting zorgt voor privacy, ook op de terrassen. Het achterste deel van de tuin grenst aan een groenstrook en het water. Een prachtige plek! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2023, eigendom); - Ruime slaap-/werkkamer met keuken en een badkamer op de begane grond; - Vier slaapkamers, een badkamer en een wasruimte op de eerste verdieping; - Zeer geschikt voor mantelzorg, meergeneratiewonen en/of kantoor aan huis; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, zowel links als rechts van de woning een eigen oprit; - Zonnige tuin (zuidwest) aan het groen en water; - Energielabel B.

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
204 m²
Superficie du terrain
609 m²
Contenu
908 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3863

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.