Résidents
31.640
Dernière année: 2025
Scherpencamp 16
3861LT Nijkerk • Gelderland
Disponible
€ 585.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 598.550
Prix d'achat /m²: € 3.926
Galerie de photos
Description
Op een rustige en geliefde locatie in Nijkerk staat deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde garage, uitbouw en een verzorgde achtertuin. De woning beschikt over maar liefst ca. 149 m² woonoppervlakte en is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd. Met onder andere een royale uitbouw, twee dakkapellen, een ruime zolder met airconditioning en een praktische bijkeuken biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan scholen, winkels, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting uitvalswegen en het centrum van Nijkerk. Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de directe omgeving. De wijk is recent gerenoveerd waarbij niet alleen de straten zijn vernieuwd maar alles ook toekomstbestendig is gemaakt. Bouwjaar 1969. Woonoppervlakte 149 m². Perceeloppervlakte 220 m². Energielabel C. INDELING Begane grond: via de entree betreed je de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een sfeervolle houtkachel, afgewerkt met spachtelputz wanden en openslaande deuren naar de tuin. De royale keuken is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis, twee ovens, vaatwasser en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een eiland met werkblad, ideaal als extra werkruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische en ruime bijkeuken met kastenwand, waar tevens de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. Deze ruimte wordt momenteel ook gebruikt als speelruimte en beschikt over een geïsoleerde betonvloer. Vanuit hier is er toegang tot de achtertuin. De verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden en is sfeervol aangelegd. Hier vind je een gezellige overkapping, een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom. De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra en biedt extra opslag- of hobbyruimte. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie). De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, glasvliesbehang en een gipsplafond. De slaapkamer aan de achterzijde bestond oorspronkelijk uit twee kamers (de extra deur is nog aanwezig), wat het eenvoudig maakt om weer een extra slaapkamer te realiseren. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en een wandcloset. Tweede verdieping: de tweede verdieping bestaat uit een ruime en gemoderniseerde zolderverdieping met twee kunststof dakkapellen, wat zorgt voor veel extra ruimte en lichtinval. Deze verdieping is voorzien van airconditioning (Daikin, 2022), ideaal voor comfort in alle seizoenen. Op de voorzolder bevinden zich praktische bergruimte met kasten en de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta, 2011). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. BIJZONDERE KENMERKEN - Hoekwoning met aangebouwde stenen garage - Ruime keuken met eiland - Royale uitbouw aan de achterzijde - Mogelijkheid tot realiseren extra slaapkamer op de 1e verdieping - Twee kunststof dakkapellen op zolder - Verzorgde tuin met overkapping en achterom - Rustige ligging in kindvriendelijke en gerenoveerde woonwijk - Op korte afstand van het gezellige centrum van Nijkerk gelegen - Nabij uitvalswegen
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,04%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Contenu
- 536 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nijkerk sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk
Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.
Moyenne WOZ
EUR 468.307
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.548
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
850
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 29.910 |
| 2022 | 30.360 |
| 2023 | 30.935 |
| 2024 | 31.340 |
| 2025 | 31.640 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 339.420 |
| 2022 | EUR 367.729 |
| 2023 | EUR 421.236 |
| 2024 | EUR 448.170 |
| 2025 | EUR 468.307 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.290
0-15: 5.470
15-25: 3.805
25-45: 7.795
45-65: 8.275
Niveau d'enseignement
Hoger
6.740
Praktisch
6.470
Middelbaar
9.820
Origine des habitants (2025)
Europa
1.710
Nederland
26.340
Buiten Europa
3.600
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.630
Appartementen
3.089
Tussenwoningen
4.809
Vrijstaande woningen
1.741
Twee-onder-één-kap woningen
1.183
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
175
1900 tot 1925
422
1925 tot 1950
709
1950 tot 1970
2.334
1970 tot 1980
2.120
1980 tot 1990
1.390
1990 tot 2000
1.543
2000 tot 2010
1.212
2010 tot 2020
1.261
2020 en later
952
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.322
Étiquette C
3.254
Étiquette B
2.133
Étiquette D
899
Étiquette G
653
Étiquette A+++
648
Étiquette F
537
Étiquette E
390
Étiquette A+
324
Étiquette A++
255
Étiquette A++++
187
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.201 | 2.974 |
| 2021 | 1.361 | 3.021 |
| 2022 | 1.068 | 2.860 |
| 2023 | 888 | 2.700 |
| 2024 | 852 | 2.774 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 929 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 739 • Électricité: 2.054
Koopwoning
Gaz: 963 • Électricité: 3.016
Appartement
Gaz: 625 • Électricité: 1.825
Tussenwoning
Gaz: 798 • Électricité: 2.455
Vrijstaande woning
Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327
Activité dans Nijkerk (2025)
Handel en HORECA
915
Nijverheid en energie
740
Zakelijke dienstverlening
1.110
Overheid, onderwijs en zorg
710
Landbouw, bosbouw en visserij
165
Vervoer, informatie en communicatie
315
Financiele diensten en onroerendgoed
255
Cultuur, recreatie en overige diensten
440
Nombre total d'établissements: 4.645
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 72 |
| jul 2025 | 72 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 64 |
| mrt 2026 | 69 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 78 |
| okt 2024 | 78 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 92 |
| sep 2025 | 73 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?
Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?
In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.
Meer maisons in Nijkerk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wittenburg 66
3862EJ Nijkerk
€ 425.000 k.k.
€ 4.048/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groenestraat 32
3861CN Nijkerk
€ 685.000 k.k.
€ 6.343/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem van Harselaarlaan 26
3863XZ Nijkerk
€ 475.000 k.k.
€ 4.439/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sprinckelermaat 18
3863XB Nijkerk
€ 925.000 k.k.
€ 4.534/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 609 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Speeltuinpad 26
3861AP Nijkerk
€ 615.000 k.k.
€ 3.796/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rembrandtlaan 69
3862ME Nijkerk
€ 695.000 k.k.
€ 4.860/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valkenhof 17
3862LK Nijkerk
€ 460.000 k.k.
€ 4.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Margrietstraat 13
3862CV Nijkerk
€ 419.500 k.k.
€ 4.822/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 3
