Aller directement au contenu
Logo de Zijlstra ERA Makelaardij

Speeltuinpad 26

3861AP Nijkerk • Gelderland

Disponible

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 3.796

Galerie de photos

Speeltuinpad 26 Nijkerk
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een plek waar historie, sfeer en comfort op unieke wijze samenkomen? Dit royale penthouse van circa 162 m², gelegen midden in het historische centrum van Nijkerk, is zo’n woning die je direct voelt zodra je binnenstapt. Een bijzonder appartement met een verhaal. Authentieke details, indrukwekkende hoogte en een heerlijk dakterras vormen samen een woonbeleving die je zelden tegenkomt. Gelegen in een markant monumentaal pand aan het Plein, woon je hier letterlijk tussen de gezellige terrassen, winkels en restaurants, terwijl je binnen geniet van rust, ruimte en privacy. Het appartement is in 2012 volledig gerenoveerd met veel respect voor het karakter van het gebouw en voorzien van hedendaags wooncomfort zoals volledige vloerverwarming, een moderne keuken en verzorgde badkamer. Bouwjaar <1906. Woonoppervlakte 162 m². Energielabel B. Indeling Het appartement is zowel via het Plein als via de achterzijde van het gebouw bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de gezamenlijke entree met intercom, lift en toegang tot de privéberging op de begane grond. Via de galerij bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping. Direct valt de sfeer op: authentieke details en een prachtige hoogte geven direct karakter aan de woning. Hier bevinden zich de garderobe en meterkast, waarna een trap leidt naar de woonverdieping. De woonkamer is zonder twijfel het absolute hart van de woning. Een indrukwekkende ruimte met veel lichtinval en een prachtige combinatie van authentieke elementen en moderne afwerking. De betonnen vloer, de hoge plafonds en de speelse vide zorgen voor een unieke loftachtige uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich het Franse balkon, waar je de levendigheid van het centrum letterlijk naar binnen haalt. De voormalige hijsinstallatie en originele katrol herinneren subtiel aan de historie van het pand en maken de keuken tot een echte blikvanger. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven en koelkast, en beschikt over volop werk- en bergruimte. Via een vaste trap in de woonkamer bereik je de entresol met ruime vide. Een fantastische plek als werkruimte, leeshoek of logeerkamer. Dankzij het grote dakraam is ook deze verdieping heerlijk licht en ruimtelijk. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde met uitzicht richting het Plein, terwijl de tweede slaapkamer aan de rustige achterzijde is gelegen. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wastafel, spiegelwand en tweede toilet. Ook hier is gekozen voor een stijlvolle, tijdloze afwerking. Een absolute verrassing midden in het centrum: het royale dakterras van circa 34 m². Een heerlijke buitenruimte met veel privacy en een gunstige ligging op de zon. Hier geniet je in alle rust van lange zomeravonden, terwijl alle gezelligheid van het centrum zich letterlijk om de hoek bevindt. MOGELIJKHEID LIFTINSTALLATIE In de hal is een grote bergkast aanwezig. Op de eerste verdieping van het appartement zit hier precies boven ook een bergkast van hetzelfde formaat. Hier zou het mogelijk zijn om een liftinstallatie te creëren waardoor het appartement levensloopbestendig wordt, hier zijn ook offertes van aanwezig. In de gemeenschappelijke hal aan de achterzijde van het appartement is al een lift aanwezig. Bijzondere kenmerken: Royale bovenwoning/penthouse Gelegen in een monumentaal pand in het centrum van Nijkerk; Authentieke details gecombineerd met modern wooncomfort; Royale woonkamer; Moderne keuken en verzorgde badkamer; Volledig voorzien van vloerverwarming; Twee ruime slaapkamers met mogelijkheid voor een derde slaapkamer op de vide; Heerlijk dakterras Lift aanwezig in het complex; Separate berging op de begane grond; Gelegen op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen; Mogelijkheid voor parkeervergunning via gemeente Nijkerk; Mogelijkheid tot het installeren van een lift naar de eerste verdieping. Een uniek penthouse waar sfeer, historie en ruimte samenkomen op een van de mooiste plekken van Nijkerk. Een woning die je gezien én beleefd moet hebben.

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Contenu
589 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3861

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.