Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

Speeltuinpad 26

3861AP Nijkerk • Gelderland

Disponible

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 3.796

Galería de fotos

Speeltuinpad 26 Nijkerk
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een plek waar historie, sfeer en comfort op unieke wijze samenkomen? Dit royale penthouse van circa 162 m², gelegen midden in het historische centrum van Nijkerk, is zo’n woning die je direct voelt zodra je binnenstapt. Een bijzonder appartement met een verhaal. Authentieke details, indrukwekkende hoogte en een heerlijk dakterras vormen samen een woonbeleving die je zelden tegenkomt. Gelegen in een markant monumentaal pand aan het Plein, woon je hier letterlijk tussen de gezellige terrassen, winkels en restaurants, terwijl je binnen geniet van rust, ruimte en privacy. Het appartement is in 2012 volledig gerenoveerd met veel respect voor het karakter van het gebouw en voorzien van hedendaags wooncomfort zoals volledige vloerverwarming, een moderne keuken en verzorgde badkamer. Bouwjaar <1906. Woonoppervlakte 162 m². Energielabel B. Indeling Het appartement is zowel via het Plein als via de achterzijde van het gebouw bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de gezamenlijke entree met intercom, lift en toegang tot de privéberging op de begane grond. Via de galerij bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping. Direct valt de sfeer op: authentieke details en een prachtige hoogte geven direct karakter aan de woning. Hier bevinden zich de garderobe en meterkast, waarna een trap leidt naar de woonverdieping. De woonkamer is zonder twijfel het absolute hart van de woning. Een indrukwekkende ruimte met veel lichtinval en een prachtige combinatie van authentieke elementen en moderne afwerking. De betonnen vloer, de hoge plafonds en de speelse vide zorgen voor een unieke loftachtige uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich het Franse balkon, waar je de levendigheid van het centrum letterlijk naar binnen haalt. De voormalige hijsinstallatie en originele katrol herinneren subtiel aan de historie van het pand en maken de keuken tot een echte blikvanger. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven en koelkast, en beschikt over volop werk- en bergruimte. Via een vaste trap in de woonkamer bereik je de entresol met ruime vide. Een fantastische plek als werkruimte, leeshoek of logeerkamer. Dankzij het grote dakraam is ook deze verdieping heerlijk licht en ruimtelijk. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde met uitzicht richting het Plein, terwijl de tweede slaapkamer aan de rustige achterzijde is gelegen. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wastafel, spiegelwand en tweede toilet. Ook hier is gekozen voor een stijlvolle, tijdloze afwerking. Een absolute verrassing midden in het centrum: het royale dakterras van circa 34 m². Een heerlijke buitenruimte met veel privacy en een gunstige ligging op de zon. Hier geniet je in alle rust van lange zomeravonden, terwijl alle gezelligheid van het centrum zich letterlijk om de hoek bevindt. MOGELIJKHEID LIFTINSTALLATIE In de hal is een grote bergkast aanwezig. Op de eerste verdieping van het appartement zit hier precies boven ook een bergkast van hetzelfde formaat. Hier zou het mogelijk zijn om een liftinstallatie te creëren waardoor het appartement levensloopbestendig wordt, hier zijn ook offertes van aanwezig. In de gemeenschappelijke hal aan de achterzijde van het appartement is al een lift aanwezig. Bijzondere kenmerken: Royale bovenwoning/penthouse Gelegen in een monumentaal pand in het centrum van Nijkerk; Authentieke details gecombineerd met modern wooncomfort; Royale woonkamer; Moderne keuken en verzorgde badkamer; Volledig voorzien van vloerverwarming; Twee ruime slaapkamers met mogelijkheid voor een derde slaapkamer op de vide; Heerlijk dakterras Lift aanwezig in het complex; Separate berging op de begane grond; Gelegen op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen; Mogelijkheid voor parkeervergunning via gemeente Nijkerk; Mogelijkheid tot het installeren van een lift naar de eerste verdieping. Een uniek penthouse waar sfeer, historie en ruimte samenkomen op een van de mooiste plekken van Nijkerk. Een woning die je gezien én beleefd moet hebben.

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Contenido
589 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3861

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.