Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

Margrietstraat 13

3862CV Nijkerk • Gelderland

Disponible

€ 419.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.740

Precio de compra /m²: € 4.822

Galería de fotos

Margrietstraat 13 Nijkerk
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw in de verkoop! Deze nette tussenwoning met 3 slaapkamers (4e mogelijk), nette keuken en vrij gelegen achtertuin met berging en achterom, mogen wij u aanbieden namens Woningstichting Nijkerk. Deze tussenwoning bevindt zich in de Oranjebuurt. Er is veel openbaar groen en er zijn diverse speelgelegenheden! Ook het centrum van Nijkerk, diverse supermarkten, scholen en kinderopvang zijn in de buurt aanwezig, alsmede voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast biedt de ligging goede verbindingen naar uitvalswegen en omliggende plaatsen Bouwjaar 1960. Woonoppervlak 87m² + zolder van 19m2. Perceeloppervlak 190 m². Energielabel B. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, kelderkast, toiletruimte met toilet en een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de doorzonwoonkamer. De woonkamer is lekker licht dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een laminaat vloer, behang en spachtelputz. Daarnaast is er een praktische inbouwkast aanwezig. Vanuit de hal bereikt u de dichte keuken aan de achterzijde van de woning welke is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Ook hier is een praktische inbouwkast aanwezig en is het afgewerkt met plavuizen en spachtelputz wanden. De achtertuin is te bereiken via de keuken en is deels bestraat en deels aangekleed met groene borders. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging van ca. 8m2. Door de diepte van deze tuin, ruim 16 meter, zijn er goede mogelijkheden voor een uitbouw. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de badkamer, berging en drie slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning zijn gelegen. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De eenvoudige badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een douche, wastafel en toilet. In de afgesloten berging vindt u de wasaansluiting. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met dakraampje en vindt u de opstelling van CV ketel (Remeha 2025) en de omvormer voor de 10 zonnepanelen. De nokhoogte bedraagt ca 2,61 meter. Bijzonderheden: - Nette tussenwoning met mogelijkheden - 3 slaapkamers (4e mogelijk) - Diepe tuin met privacy - Energielabel B en 10 zonnepanelen - Nieuwe Cv-ketel 2025 - Bouwkundig rapport aanwezig - Gelegen op een leuke locatie nabij het centrum VERKOOPVOORWAARDEN Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Nijkerk (WSN) tegen de volgende voorwaarden: - Huurders van WSN of de Alliantie in de Gemeente Nijkerk die uiterlijk op 26-05-2026 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen. - Inschrijfformulieren en informatie zijn verkrijgbaar bij Zijlstra ERA Makelaardij. - Bezichtigingen worden pas ná 26-05-2026, de sluitingsdatum van de inschrijfperiode gepland. - Alle eigendomsoverdrachten vinden plaats bij Notariaat Van Der Weij te Nijkerk - Het voordeel van overdrachtsbelasting is voor verkoper - Zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van 2 jaar - In verband met de grote animo voor deze woningen, adviseren wij u goed voorbereid te zijn en u vooraf te laten informeren over uw financiële mogelijkheden! - NB: voor deze woning geldt dat de overdracht vóór 30-10-2026 dient plaats te vinden.

Hipoteca berekenen

€ 419.500

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.740

2,78%

Anualmente

%

€ 20.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
382 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
101 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3862

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.