Jump to content
Logo of Zijlstra ERA Makelaardij

Speeltuinpad 26

3861AP Nijkerk • Gelderland

Available

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 3.796

Photo Gallery

Speeltuinpad 26 Nijkerk
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een plek waar historie, sfeer en comfort op unieke wijze samenkomen? Dit royale penthouse van circa 162 m², gelegen midden in het historische centrum van Nijkerk, is zo’n woning die je direct voelt zodra je binnenstapt. Een bijzonder appartement met een verhaal. Authentieke details, indrukwekkende hoogte en een heerlijk dakterras vormen samen een woonbeleving die je zelden tegenkomt. Gelegen in een markant monumentaal pand aan het Plein, woon je hier letterlijk tussen de gezellige terrassen, winkels en restaurants, terwijl je binnen geniet van rust, ruimte en privacy. Het appartement is in 2012 volledig gerenoveerd met veel respect voor het karakter van het gebouw en voorzien van hedendaags wooncomfort zoals volledige vloerverwarming, een moderne keuken en verzorgde badkamer. Bouwjaar <1906. Woonoppervlakte 162 m². Energielabel B. Indeling Het appartement is zowel via het Plein als via de achterzijde van het gebouw bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de gezamenlijke entree met intercom, lift en toegang tot de privéberging op de begane grond. Via de galerij bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping. Direct valt de sfeer op: authentieke details en een prachtige hoogte geven direct karakter aan de woning. Hier bevinden zich de garderobe en meterkast, waarna een trap leidt naar de woonverdieping. De woonkamer is zonder twijfel het absolute hart van de woning. Een indrukwekkende ruimte met veel lichtinval en een prachtige combinatie van authentieke elementen en moderne afwerking. De betonnen vloer, de hoge plafonds en de speelse vide zorgen voor een unieke loftachtige uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich het Franse balkon, waar je de levendigheid van het centrum letterlijk naar binnen haalt. De voormalige hijsinstallatie en originele katrol herinneren subtiel aan de historie van het pand en maken de keuken tot een echte blikvanger. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven en koelkast, en beschikt over volop werk- en bergruimte. Via een vaste trap in de woonkamer bereik je de entresol met ruime vide. Een fantastische plek als werkruimte, leeshoek of logeerkamer. Dankzij het grote dakraam is ook deze verdieping heerlijk licht en ruimtelijk. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde met uitzicht richting het Plein, terwijl de tweede slaapkamer aan de rustige achterzijde is gelegen. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wastafel, spiegelwand en tweede toilet. Ook hier is gekozen voor een stijlvolle, tijdloze afwerking. Een absolute verrassing midden in het centrum: het royale dakterras van circa 34 m². Een heerlijke buitenruimte met veel privacy en een gunstige ligging op de zon. Hier geniet je in alle rust van lange zomeravonden, terwijl alle gezelligheid van het centrum zich letterlijk om de hoek bevindt. MOGELIJKHEID LIFTINSTALLATIE In de hal is een grote bergkast aanwezig. Op de eerste verdieping van het appartement zit hier precies boven ook een bergkast van hetzelfde formaat. Hier zou het mogelijk zijn om een liftinstallatie te creëren waardoor het appartement levensloopbestendig wordt, hier zijn ook offertes van aanwezig. In de gemeenschappelijke hal aan de achterzijde van het appartement is al een lift aanwezig. Bijzondere kenmerken: Royale bovenwoning/penthouse Gelegen in een monumentaal pand in het centrum van Nijkerk; Authentieke details gecombineerd met modern wooncomfort; Royale woonkamer; Moderne keuken en verzorgde badkamer; Volledig voorzien van vloerverwarming; Twee ruime slaapkamers met mogelijkheid voor een derde slaapkamer op de vide; Heerlijk dakterras Lift aanwezig in het complex; Separate berging op de begane grond; Gelegen op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen; Mogelijkheid voor parkeervergunning via gemeente Nijkerk; Mogelijkheid tot het installeren van een lift naar de eerste verdieping. Een uniek penthouse waar sfeer, historie en ruimte samenkomen op een van de mooiste plekken van Nijkerk. Een woning die je gezien én beleefd moet hebben.

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Content
589 m³
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3861

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.