Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Rembrandtlaan 69

3862ME Nijkerk • Gelderland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.860

Photo Gallery

Rembrandtlaan 69 Nijkerk
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en groene woonomgeving staat deze ruime uitgebouwde en gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met een oprit, carport, aangebouwde garage en een heerlijk vrije achtertuin met een overkapping. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 314 m² en vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde is dit een plek waar rust, ruimte en wooncomfort perfect samenkomen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een prachtige, lichte woonkeuken ontstaan die direct in verbinding staat met de zonnige tuin. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer én 18 zonnepanelen. Indeling Begane grond: Via de hal met trapopgang, moderne toiletruimte, vernieuwde meterkast en provisiekast kom je in de royale leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek en aan de achterzijde de heerlijke leefkeuken. Dankzij de uitbouw en de openslaande deuren naar de tuin is dit een prachtige lichte ruimte geworden waar binnen en buiten mooi samenkomen. De moderne keukenopstelling is voorzien van volledige inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om te koken en gezellig samen te zijn. De massief houten vloerdelen zorgen voor extra sfeer en warmte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en de doorgang naar de aangebouwde garage. Deze garage beschikt over openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer, ook is er een zijraam voor extra lichtinval. Alle slaapkamers zijn voorzien van nieuwe HR++ beglazing. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegelverwarming en vloerverwarming. Tweede verdieping: Door middel van een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met dakraam, zijraam, bergruimte en een bergzolder. Momenteel is deze ruimte ingericht als thuiswerkplek. Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer aanwezig met twee Velux dakramen en extra bergruimte. De c.v.-combiketel is vernieuwd in 2021. De tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is zonnig, vrij gelegen op het zuiden en biedt prachtig uitzicht over de achtergelegen weilanden. Dankzij de overkapping kun je hier vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. De combinatie van privacy, groen en rust maakt deze tuin echt bijzonder. De omgeving De woning ligt in een zeer rustige en groene woonwijk met veel wandel- en fietspaden, speeltuintjes en scholen in de directe omgeving. Daarnaast bevinden het centrum, station én het buitengebied zich op korte afstand. Een ideale combinatie van rust, ruimte en voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden - Ruime uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met een aangebouwde garage en een carport - Perceeloppervlakte 314 m² - Vrij uitzicht over weilanden aan de achterzijde - Heerlijke zonnige tuin met overkapping - Royale en lichte leefruimte met massief houten vloerdelen - Moderne leefkeuken met openslaande deuren - Op de verdiepingen 4 ruime slaapkamers, een thuiswerkplek en een moderne badkamer - Nieuwe HR++ beglazing op de verdieping - 18 zonnepanelen en c.v.-combiketel 2021 - Rustige en groene woonomgeving nabij centrum, station en buitengebied Kortom: een royale en instapklare gezinswoning op een prachtige vrije locatie, waar ruimte, licht en comfort centraal staan.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
314 m²
Content
590 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
155 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3862

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.