Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Nijkerk

Sprinckelermaat 18

3863XB Nijkerk • Gelderland

Available

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 4.534

Photo Gallery

Sprinckelermaat 18 Nijkerk
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruim, vrijstaand woonhuis met mogelijkheid voor mantelzorg/meergeneratiewonen Een multifunctioneel ruimtewonder, zo kan deze woning aan de Sprinckelermaat gerust genoemd worden. Met een gebruiksoppervlakte wonen van 205 m2 en een inhoud van bijna 910 m3 is dit een huis van groot formaat. Verrassend is de aanwezigheid van een tweede ‘woning, met een eigen keuken en badkamer. Dit biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, voor mantelzorg of om samen te wonen met andere familieleden. Boven zijn maar liefst vier slaapkamers en een tweede badkamer, met genoeg ruimte voor het hele gezin. De ligging is fraai, met de achtertuin die aan het groen en water grenst. Voorzieningen als basis- en middelbaar onderwijs, een huisartsenpraktijk en een supermarkt zijn maar een paar minuten fietsen. Via de Frieswijkstraat ben je zo bij het Stadspark, het gezellige centrum en het treinstation. De Arkerheemweg en de Verbindingsweg zorgen voor een snelle verbinding met de A28, richting Amersfoort/Utrecht en Harderwijk/Zwolle. De indeling is als volgt: Begane grond: Deze zeer ruime woning heeft een dubbele oprit; aan de linkerzijde met een carport en een garage/schuur. Aan de rechterzijde is een oprit met een garage/berging en de entree. De ontvangsthal is een zeer royale ruimte met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met houten vloer is een fraaie leefruimte met een houtkachel bij het zitgedeelte en een erker bij het eetgedeelte. Er is mooi uitzicht op de tuin en aan drie kanten valt het daglicht naar binnen. Een schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met de diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, waar een ruime U-opstelling staat. Het aanrechtblad is in een granietlook, het spoelgedeelte is bij het raam en de koof bij de bovenkasten is voorzien van inbouwverlichting. De gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser zijn ingebouwd en de overige apparatuur is los geplaatst. Verrassend is de aanwezigheid van een werk-/slaapkamer met badkamer op de begane grond. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, toilet, een inbouwkast, wasmachineaansluiting en een badmeubel met wastafel. De werk-/slaapkamer met eigen keuken is een grote en multifunctionele ruimte met een deur naar het overdekte terras. Er is de mogelijkheid om een inpandige toegang naar de garage/berging te maken. Eerste verdieping: Ruimte is er niet alleen op de begane grond maar ook op de eerste verdieping. Het linkerdeel biedt ruimte aan een badkamer en drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Een van deze kamers heeft een wastafel en een handige inloopkast voor kleding en andere spullen. In de naastgelegen slaapkamer is een ruimtebesparende, vaste trap naar de zolder gemaakt. De badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche, een toilet en een badmeubel met een houten blad en wastafel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en het raam aan de zuidwestkant zorgt voor veel lichtinval. Het rechterdeel van deze verdieping is ingedeeld met een slaapkamer, berging/kleedruimte, een berging/wasruimte en een balkon. Er is een trap naar de werk-/slaapkamer op de begane grond, wat de mogelijkheid biedt voor mantelzorg of meergeneratiewonen. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de ruime, geïsoleerde zolder met een raam in de achtergevel. Op de foto’s is de zolder nagenoeg leeg, maar er is volop bergruimte voor spullen die je op een veilige plek wilt bewaren. Bijgebouwen: Als je de situatietekening bekijkt, zie je dat er meerdere bijgebouwen zijn. Aan de linkerzijde, bij de carport, zijn een garage/schuur en een berging. De breedte is circa 2,86 meter en er zijn dubbele deuren geplaatst, om met een aanhanger of ander voertuig in en uit te kunnen rijden. Verder zijn er twee overdekte terrassen, twee tuinbergingen en een overdekte doorgang naar het pad aan de rechterzijde van de woning. Aan ruimte geen gebrek! Exterieur: Dit zeer ruime woonhuis heeft een royale voor- en achtertuin met de achtertuin op het zuidwesten. Een deel van de achtertuin is ingericht als moestuin en hoge beplanting zorgt voor privacy, ook op de terrassen. Het achterste deel van de tuin grenst aan een groenstrook en het water. Een prachtige plek! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2023, eigendom); - Ruime slaap-/werkkamer met keuken en een badkamer op de begane grond; - Vier slaapkamers, een badkamer en een wasruimte op de eerste verdieping; - Zeer geschikt voor mantelzorg, meergeneratiewonen en/of kantoor aan huis; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, zowel links als rechts van de woning een eigen oprit; - Zonnige tuin (zuidwest) aan het groen en water; - Energielabel B.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
204 m²
Land area
609 m²
Content
908 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
37 m²
External storage space
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3863

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.