Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Gaffel 29

3863VZ Nijkerk • Gelderland

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.844

Fotogalerij

Gaffel 29 Nijkerk
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een huis waar je zó je spullen neerzet en direct kunt genieten? Deze compleet gerenoveerde middenwoning heeft alles wat je zoekt: strak afgewerkt, energiezuinig, modern ingericht én gelegen op een toplocatie in de populaire wijk De Bogen. Hier woon je rustig en groen, terwijl je via de mooie fietsroutes binnen no-time in het centrum van Nijkerk of Amersfoort Vathorst staat. Ook de A1 en A28 bereik je in slechts enkele minuten. De woning is perfect onderhouden en volledig instapklaar. Denk aan een luxe keuken, stijlvolle badkamer, drie slaapkamers, airconditioning op iedere verdieping én een zonnige tuin op het zuiden. Met energielabel A en 10 zonnepanelen woon je hier bovendien helemaal klaar voor de toekomst. De gezellige en kindvriendelijke wijk De Bogen staat bekend om haar groene karakter, speeltuintjes en fijne sfeer. Scholen, een gezondheidscentrum, supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen liggen allemaal dichtbij. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met moderne toiletruimte, trapkast en een luxe trapopgang met sfeervolle verlichting. Vanuit de hal loop je via een stijlvolle stalen deur naar de gezellige woonkamer aan de tuinzijde. Hier zorgen de elektrische haard, strakke pvc-vloer en gestucte wanden voor een warme en moderne uitstraling. Dankzij de openslaande deuren haal je buiten eenvoudig naar binnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe U-vormige keuken. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en Quooker. De gezellige eetbar maakt dit dé perfecte plek voor lange avonden met vrienden of een snelle koffie in de ochtend. Eerste verdieping De ruime overloop met groot raam zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor een fijne thuiswerkplek. Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom aan de achterzijde. De moderne badkamer uit 2025 is een echte eyecatcher, compleet met een luxe inloopdouche, sunshower, regendouche, stijlvol wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-opstelling (2024), de wasruimte én een grote derde slaapkamer met dakraam, vaste kast, extra bergruimte en een praktische bergzolder. Ook deze verdieping is voorzien van airconditioning. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuiden maakt het plaatje compleet. De tuin is modern aangelegd, beschikt over een houten berging en een handige achterom. Dankzij het elektrische zonnescherm creëer je op warme dagen eenvoudig een fijne schaduwplek. Een woning waar sfeer, comfort, luxe en duurzaamheid perfect samenkomen, helemaal klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van modern wonen op een fantastische plek. Belangrijkste kenmerken: - Volledig gerenoveerde en instapklare middenwoning - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Bogen - Nabij groen park, speeltuinen en diverse voorzieningen - Binnen enkele minuten op de A1 en A28 - Via fietspaden snel in het centrum van Nijkerk en Amersfoort Vathorst - Energielabel A en voorzien van 10 zonnepanelen - Airconditioning op iedere verdieping - Moderne luxe keuken met eetbar en Quooker - Gezellige woonkamer met elektrische haard en openslaande deuren - Stalen deur tussen hal en woonkamer - Drie ruime slaapkamers en luxe badkamer (2025) met sunshower en regendouche - Cv-combiketel vernieuwd in 2024 - Zonnige achtertuin op het zuiden met een houten berging en handige achterom - Veel lichtinval en mogelijkheid voor thuiswerkplek op de overloop

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
326 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3863

Google Maps

Nijkerk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nijkerk

Woon- en buurtcijfers in Nijkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerk. In 2025 waren er 31.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.307.

Inwoners

31.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.307

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

850

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerk
Jaar Inwoners
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Elektriciteit: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Elektriciteit: 3.327

Bedrijvigheid in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer woningen in Nijkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.