Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

Larixlaan 15

3862ES Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.473

Galería de fotos

Larixlaan 15 Nijkerk
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je eens voor: je eigen fijne plekje in een rustige, groene woonwijk in Nijkerk. Een woning waar je zo in kunt. Modern, licht, goed onderhouden én met volop mogelijkheden om door te groeien. Dat is precies wat je vindt aan de Larixlaan 15. Deze verzorgde tussenwoning is met een woonoppervlakte van 95 m² verrassend ruim. En er is meer: de tweede verdieping van 12 m² is daar nog niet bij opgeteld. Plaats je hier een dakkapel, dan creëer je in een handomdraai een volwaardige kamer en extra vierkante meters. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning heeft energielabel B, is volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas. De kozijnen zijn van onderhoudsvrij kunststof, wat zorgt voor extra wooncomfort. De huidige eigenaar heeft de woning met zorg gemoderniseerd, zodat jij er direct in kunt. Frisse afwerking, goede voorzieningen en een prettige ligging. Dit huis is echt klaar voor de volgende stap. Jouw stap! En dan de locatie: de woning is gelegen in een rustig hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Geen drukte voor de deur, maar wél een groene strook waar je vanuit de woonkamer op uitkijkt. Op nog geen 350 meter lopen ligt winkelcentrum Paasbos voor je dagelijkse boodschappen. Wil je naar het centrum van Nijkerk? Via het mooie Stadspark sta je binnen 10 minuten wandelen tussen de gezellige winkels en restaurants. Nijkerk heeft een eigen treinstation en goede busverbindingen, en met de A1 en A28 om de hoek ben je zó onderweg richting Utrecht, Zwolle of Amsterdam. Bouwjaar 1966. Woonoppervlakte 95 m² + 12 m² zolderverdieping. Perceeloppervlakte 133 m². Energielabel B. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst treft u een verzorgde hal met trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toiletruimte met fonteintje. De woonkamer met een verzorgde Vinyl vloer en gestucte wandafwerking, heeft grote ramen zodat er veel daglicht naar binnen komt. Aan de voorzijde is een elektrisch rolluik aanwezig. Via de glazen schuifpui aan de achterzijde van de woning loop je de overkapping en de achtertuin in. De keuken is uitgerust in een L-opstelling, voorzien van neutrale kleurstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, koelkast vaatwasmachine en oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken, ideaal als extra opslagruimte. Tevens tref je hier de Cv-ketel (Intergas, 2007) en een wastafel. Via de bijkeuken is de achtertuin ook bereikbaar. Vanwege de ligging op het zuidwesten kan je hier op elk moment van de dag van de zon genieten. De aanwezige overkapping is op warme dagen een verlenging van de woonkamer, waar je tot in de late uurtjes kan genieten van het buitenleven. De veranda is namelijk ook af te sluiten met een zeil en voorzien van een heater. Aangezien de veranda licht door laat, blijft het in de woning ook lekker licht. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Achterin de tuin is nog een vrijstaande stenen berging aanwezig met aangrenzend een overkapping. Een achterom is ook aanwezig. Eerste verdieping: op deze verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ruim opgezet en ingedeeld met een inloopdouche, handdoekenradiator, een ligbad, een toilet en een wastafel met meubel en spiegelkast. Ook tref je hier de witgoedaansluiting. Zowel de wanden als vloer zijn geheel betegeld. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde gesitueerd, en nog een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Vanwege de zonligging is deze kamer voorzien van een elektrische rolluik. Tweede verdieping: via een vaste trap kom je op deze heerlijk lichte zolderkamer met aan beide zijde een groot dakraam. Deze ruimte mag niet worden meegerekend in het woonoppervlak, maar de ruimte kan wel goed worden gebruikt als bijvoorbeeld een hobbyruimte of een fijne werkplek. Er zijn goede mogelijkheden om hier 1 of meerdere slaapkamers te realiseren, door het plaatsen van (een) dakkapel(len). BIJZONDERE KENMERKEN - Verzorgde tussenwoning - Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Elektrische rolluiken - 3 slaapkamers aanwezig + multifunctionele zolderverdieping - Woonoppervlakte 95 m² + 12 m² zolderverdieping - Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping - Gelegen in een rustig hofje - Centrale ligging

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
394 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3862

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.